请鞋店经营的前辈们指点-----续请鞋店经营的前辈们指点我是一名上班族，但是平常不是太忙的工作让我萌生了自己也做点小***的想法。某日，看到上地购物广场招商，考虑再三之后，决定试一把。因此，交了一年的房租共计33600，然后就是联系货架公司。做好装修后，就是进货，因为老公的弟弟也是开了个鞋店，所以想着，以后他去进货，也可以顺带帮我补点货，因此，决定了卖鞋。我想特意提一下的是，不管什么东西，我都买了最好的，就连一块试鞋子的毛毯垫，也花了我小一百。员工方面，因为表妹中专毕业在外打工，帮别人打工还不如帮自己的表姐打工，于是乎，我和她联络之后，在我的利诱之下，她欣然同意。至此，各方面都准备就绪，12月11日，商场正式开业。（之后说是12月1日开业，因为一部分商户还没有完成装修，推迟到11日开业，当天也正好是周6）。周6当天，流水账为155，一位姐姐，带着老公和孩子来逛街，估计是看在很实惠的份上帮我一下子拿走了2双（男棉鞋75+女靴80），成交后，我心里当然是小小地高兴了一把，很有激情地算着，一天卖10双，流水就差不多1000了，一个月流水就有30000了，除了房租，除了成本和员工工资，还能小赚一把。结果。。。。。。。。。。开业第一天，自从卖了那2双后，晚上8点关门前都再无战果。周日，流水为0，周一，流水为100，周二，流水为0，。。。。。。一周后，我统计了，平均每天亏100，共亏了700.好，淡定。淡定。。。。冷静下来，分析原因;1,我要求表妹每天记录下进店人数，成交数，失败数，成交原因，失败原因。连续七天后，我总结了，就是人流量的问题。于是，去找商场咨询，要求商场也一起想办法。商场的人在我租摊位之前，吹嘘说，他们如何如何成功策划了某些大型购物中心，如韩国城等。这些嘛，，，我也没有花精力去确认他们是否说的是真实的。既然旁边是公交车，又紧临地铁的，旁边又有麦当劳的，（我哪怕不相信商场的眼光，也要相信麦当劳对人流量的考察吧）。结果，还真就是没人气。如果是我家没生意，别家有生意，那就是我的问题了，可，家家都没生意，我们相互鼓励着，就当是孩子一样养着吧，希望能熬过去，到时候火了，咱就等着收转让费吧，哈哈。。。。依旧乐观着，但，暗地里，大家还是较着劲。。。。。老公也帮我想办法，某天下班过来看看之后，回家分析，商场没有运动鞋，我们应该进点运动鞋。是呀，这也行，但，我的定位是精品，已经有男女精品鞋了，谁要是买运动鞋，就去专卖店好了，在我看来，我才-上地国际科技创业园业主论坛-&北京房天下
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发表于 16:35:51
我是一名上班族，但是平常不是太忙的工作让我萌生了自己也做点小***的想法。某日，看到上地购物广场招商，考虑再三之后，决定试一把。因此，交了一年的房租共计33600，然后就是联系货架公司。做好装修后，就是进货，因为老公的弟弟也是开了个鞋店，所以想着，以后他去进货，也可以顺带帮我补点货，因此，决定了卖鞋。我想特意提一下的是，不管什么东西，我都买了最好的，就连一块试鞋子的毛毯垫，也花了我小一百。员工方面，因为表妹中专毕业在外打工，帮别人打工还不如帮自己的表姐打工，于是乎，我和她联络之后，在我的利诱之下，她欣然同意。至此，各方面都准备就绪，12月11日，商场正式开业。（之后说是12月1日开业，因为一部分商户还没有完成装修，推迟到11日开业，当天也正好是周6）。周6当天，流水账为155，一位姐姐，带着老公和孩子来逛街，估计是看在很实惠的份上帮我一下子拿走了2双（男棉鞋75+女靴80），成交后，我心里当然是小小地高兴了一把，很有激情地算着，一天卖10双，流水就差不多1000了，一个月流水就有30000了，除了房租，除了成本和员工工资，还能小赚一把。结果。。。。。。。。。。开业第一天，自从卖了那2双后，晚上8点关门前都再无战果。
周日，流水为0，
周一，流水为100，
周二，流水为0，
。。。。。。
一周后，我统计了，平均每天亏100，共亏了700.
好，淡定。淡定。。。。
冷静下来，分析原因;
1,我要求表妹每天记录下进店人数，成交数，失败数，成交原因，失败原因。
连续七天后，我总结了，就是人流量的问题。于是，去找商场咨询，要求商场也一起想办法。
商场的人在我租摊位之前，吹嘘说，他们如何如何成功策划了某些大型购物中心，如韩国城等。这些嘛，，，我也没有花精力去确认他们是否说的是真实的。既然旁边是公交车，又紧临地铁的，旁边又有麦当劳的，（我哪怕不相信商场的眼光，也要相信麦当劳对人流量的考察吧）。结果，还真就是没人气。
如果是我家没生意，别家有生意，那就是我的问题了，可，家家都没生意，我们相互鼓励着，就当是孩子一样养着吧，希望能熬过去，到时候火了，咱就等着收转让费吧，哈哈。。。。依旧乐观着，但，暗地里，大家还是较着劲。。。。。
老公也帮我想办法，某天下班过来看看之后，回家分析，商场没有运动鞋，我们应该进点运动鞋。是呀，这也行，但，我的定位是精品，已经有男女精品鞋了，谁要是买运动鞋，就去专卖店好了，在我看来，我才看不上那几十块钱的运动鞋呢。我不同意。此方法中止。
第二天一早，我刚来到公司，表妹就发信息说，老爷车在卖运动鞋了。当时，我头脑里一惊，装修的漂漂亮亮，大气地专卖店形象也搞这个？？？？卖杂货？他要是那样搞，岂不是让顾客觉得这商场好低档呀，那我进的贵鞋怎么卖上去价呀？？？？
请鞋店经营的前辈们指点
我是一名上班族，但是平常不是太忙的工作让我萌生了自己也做点小***的想法。某日，看到上地购物广场招商，考虑再三之后，决定试一把。因此，交了一年的房租共计33600，然后就是联系货架公司。做好装修后，就是进货，因为老公的弟弟也是开了个鞋店，所以想着，以后他去进货，也可以顺带帮我补点货，因此，决定了卖鞋。我想特意提一下的是，不管什么东西，我都买了最好的，就连一块试鞋子的毛毯垫，也花了我小一百。员工方面，因为表妹中专毕业在外打工，帮别人打工还不如帮自己的表姐打工，于是乎，我和她联络之后，在我的利诱之下，她欣然同意。至此，各方面都准备就绪，12月11日，商场正式开业。（之后说是12月1日开业，因为一部分商户还没有完成装修，推迟到11日开业，当天也正好是周6）。周6当天，流水账为155，一位姐姐，带着老公和孩子来逛街，估计是看在很实惠的份上帮我一下子拿走了2双（男棉鞋75+女靴80），成交后，我心里当然是小小地高兴了一把，很有激情地算着，一天卖10双，流水就差不多1000了，一个月流水就有30000了，除了房租，除了成本和员工工资，还能小赚一把。结果。。。。。。。。。。开业第一天，自从卖了那2双后，晚上8点关门前都再无战果。
周日，流水为0，
周一，流水为100，
周二，流水为0，
。。。。。。
一周后，我统计了，平均每天亏100，共亏了700.
好，淡定。淡定。。。。
冷静下来，分析原因;
1,我要求表妹每天记录下进店人数，成交数，失败数，成交原因，失败原因。
连续七天后，我总结了，就是人流量的问题。于是，去找商场咨询，要求商场也一起想办法。
商场的人在我租摊位之前，吹嘘说，他们如何如何成功策划了某些大型购物中心，如韩国城等。这些嘛，，，我也没有花精力去确认他们是否说的是真实的。既然旁边是公交车，又紧临地铁的，旁边又有麦当劳的，（我哪怕不相信商场的眼光，也要相信麦当劳对人流量的考察吧）。结果，还真就是没人气。
如果是我家没生意，别家有生意，那就是我的问题了，可，家家都没生意，我们相互鼓励着，就当是孩子一样养着吧，希望能熬过去，到时候火了，咱就等着收转让费吧，哈哈。。。。依旧乐观着，但，暗地里，大家还是较着劲。。。。。
老公也帮我想办法，某天下班过来看看之后，回家分析，商场没有运动鞋，我们应该进点运动鞋。是呀，这也行，但，我的定位是精品，已经有男女精品鞋了，谁要是买运动鞋，就去专卖店好了，在我看来，我才看不上那几十块钱的运动鞋呢。我不同意。此方法中止。
第二天一早，我刚来到公司，表妹就发信息说，老爷车在卖运动鞋了。当时，我头脑里一惊，装修的漂漂亮亮，大气地专卖店形象也搞这个？？？？卖杂货？他要是那样搞，岂不是让顾客觉得这商场好低档呀，那我进的贵鞋怎么卖上去价呀？？？？
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&大家帮忙看看。关于承租人变更的问题。
来自：保密
发帖：20＋462
是这样的，家里是承租房。现在承租人是我爷爷，目前老头子岁数大了。家里可能面临拆迁。本来家里户口就我和我父母还有爷爷4人。现在爷爷把我娘娘和她老公的户口都迁了过来。家里为了这个事情已经吵的不可开交了。第一承租人没有经过我们同意直接迁了两个户口进来是否合理。第二房子这两年可能要动迁了，老爷子估计要不行了现在躺在医院里。我想问一下，如果老爷子死后承租人变更怎么操作。现在家里户口簿被我娘娘拿走了不还给我们。我父母都是常住户口，在老房子里生活了20多年，我怕到时候她等老爷子死后私自更改承租人，我和我父母的利益怎么保证。还有我父亲是否可以在老爷子死后去要求变更承租人，是否需要我娘娘和她老公同意。现在我父亲帮我娘娘为了这个房子的事情吵的不可开交，请大家帮忙看看应该怎么操作
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你渴望力量吗少年
...楼主...
来自：保密
发帖：17＋264
怪只能怪老人思路不清楚，唉～-==kds官方Android客户端==-
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克明峻德 格物致知
来自：保密
发帖：20＋463
怪只能怪老人思路不清楚，唉～-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:老爷子喜欢我娘娘不喜欢我爸，她现在和她老公是空挂户口从来不住这里的。我现在想要是哪天老爷子死了以后承租人到底会指定谁来做?
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你渴望力量吗少年
来自：保密
发帖：3＋175
迁入户口只需户主同意即可。老人承租人可以一直挂着不用变更，等到征收一并解决，但你娘娘那边一定能拿到钱就是了。-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：20＋464
迁入户口只需户主同意即可。老人承租人可以一直挂着不用变更，等到征收一并解决，但你娘娘那边一定能拿到钱就是了。-==kds官方Android客户端==- 引用自3楼:重装高达(trowaliu)
承租人去世不用变更？我这里问过房管所说动迁肯定会要求指定承租人-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
来自：保密
发帖：190＋2782
我家也有个公租房 为什么我户口进不去？要***上所有的人到现场签字 才可以进去 问了户籍***说了 要房票本上所有人来现场 你的问题可以投诉为什么同租认没有同意就进来
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一杯酒两角银./ 三不五时嘛来凑阵　　　
来自：保密
发帖：20＋465
我家也有个公租房 为什么我户口进不去？要***上所有的人到现场签字 才可以进去 问了户籍***说了 要房票本上所有人来现场 你的问题可以投诉为什么同租认没有同意就进来 引用自5楼:他是个疯子(lqc623724)
我也反应过这个问题，户籍警和我说承租人同意就可以了，前提必须直系亲属，我娘娘我认了，但是她老公也不用争得我们同意实在过分，而且不是我们去派出所查根本不知道这事情，我娘娘一家扣了我们的户口簿不肯给我们，我们也没办法补。-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
来自：保密
发帖：2＋7880
无解 到时候就等着分钱吧-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：20＋466
现在TG真的是乱来，户口迁进迁出都不用同住人同意完全瞎来来啊-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
来自：保密
发帖：127＋1270
《上海市房屋租赁条例》中明确规定：“公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。”可见，在未发生承租人死亡、迁离、变更租赁关系等法定承租户名变更的情况下，经同住人协商，也可以变更承租户名，但新的承租人应为本处有本市常住户口的共同居住人之一。　　承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致的，可申请将承租户名变更为在本处有本市常住户口的共同居住人之一，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当在本处有本市常住户口的共同居住人中，按下列顺序书面确定一个承租人：　　1、原承租人的配偶；　　2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；　　3、原承租人的父母；　　4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。　　租赁户名变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。　　承租人全家户口迁离本市、全家出国（境）定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。承租人全家出国（境）定居的，应当同时按规定调整租金标准。你这个情况，如果可以证明你娘娘不在这里住的，你爷爷挂了的话承租人应该变更为你父亲，然后你想怎么样就怎么样可是如果你爷爷到动迁的时候还在的话，那就只能听他的了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：23＋1168
现在动迁如果你家房子小，拿托底，多几个户口和你又没关系的，拿的是TG的钱。如果房子大，你说的情况是影响到你们实际利益的。
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我是310，我是宾得党
...10楼...
来自：保密
发帖：20＋467
《上海市房屋租赁条例》中明确规定：“公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。”可见，在未发生承租人死亡、迁离、变更租赁关系等法定承租户名变更的情况下，经同住人协商，也可以变更承租户名，但新的承租人应为本处有本市常住户口的共同居住人之一。　　承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致的，可申请将承租户名变更为在本处有本市常住户口的共同居住人之一，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当在本处有本市常住户口的共同居住人中，按下列顺序书面确定一个承租人：　　1、原承租人的配偶；　　2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；　　3、原承租人的父母；　　4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。　　租赁户名变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。　　承租人全家户口迁离本市、全家出国（境）定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。承租人全家出国（境）定居的，应当同时按规定调整租金标准。 你这个情况，如果可以证明你娘娘不在这里住的，你爷爷挂了的话承租人应该变更为你父亲，然后你想怎么样就怎么样 可是如果你爷爷到动迁的时候还在的话，那就只能听他的了 引用自9楼:setufreee(setufreee)
非常感谢！我原来的思路也觉得是这个意思，我娘娘十多年前就搬走了，是去年夏天偷偷把户口迁进来的。现在老房子就我爸妈住，我和我父母在外面都有产权房，我娘娘在外面也有自己的房子。现在我们唯一的优势就是父母一直住在这里了，要是承租人被我娘娘做的话我们什么都没有了。-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
...11楼...
来自：保密
发帖：20＋468
现在动迁如果你家房子小，拿托底，多几个户口和你又没关系的，拿的是TG的钱。如果房子大，你说的情况是影响到你们实际利益的。 引用自10楼:上海小凯(kevinwang1983)
房票簿上22平方，但是我们全家和娘娘家里都算他处有房了，按照政策只有承租人可以签动迁合同，所以现在家里吵的很厉害-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
...12楼...
来自：保密
发帖：127＋1271
不过话说回来，可能要动迁这个可能也可能是十几二十年哦多少户人家为了这可可能，还没拆迁已经支离破碎了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：保密
发帖：0＋3255
迁入户口只需户主同意即可。老人承租人可以一直挂着不用变更，等到征收一并解决，但你娘娘那边一定能拿到钱就是了。-==kds官方Android客户端==- 引用自3楼:重装高达(trowaliu)承租人去世不用变更？我这里问过房管所说动迁肯定会要求指定承租人-==kds官方iPhone客户端==-引用自4楼:真的不用变更，只是到时候会要求所有承租人选派代表，与动迁组谈拆迁补偿的事。
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根据相关法律、法规和有关政策，该用户签名经过审核后，不予显示。
...14楼...
来自：保密
发帖：2＋7888
只能拼命了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
去世后变更承租人要全体户口簿同意的。多迁点户口一致对外有什么不好，非要独霸-==kds官方Android客户端==-
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英文名:Didier Drogba. 生日:日. 俱乐部:切尔西. 场上位置：
前锋. 身高:185cm. 体重:74kg
天使之所以会飞，是因为她们把自己看得很轻……
...16楼...
来自：保密
我家也有个公租房 为什么我户口进不去？要***上所有的人到现场签字 才可以进去 问了户籍***说了 要房票本上所有人来现场 你的问题可以投诉为什么同租认没有同意就进来引用自5楼:你没直系亲属在里面吧，在的话户主和承租人同意后审批15天就行，年前刚办好
-==kds官方Android客户端==-
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英文名:Didier Drogba. 生日:日. 俱乐部:切尔西. 场上位置：
前锋. 身高:185cm. 体重:74kg
天使之所以会飞，是因为她们把自己看得很轻……
...17楼...
来自：保密
发帖：30＋873
可以要求指定！我在川北值班的，可以联系我！
-==kds官方iPhone客户端==-
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可怜之人，必有可恨之处。
...18楼...
来自：保密
发帖：20＋470
去世后变更承租人要全体户口簿同意的。多迁点户口一致对外有什么不好，非要独霸-==kds官方Android客户端==- 引用自16楼:幸运德罗巴(andyshuang)
本来关系就不好，要是关系恶劣的亲戚把户口迁你家里你能舒服吗，站着说话不腰疼啊-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
...19楼...
来自：保密
发帖：20＋471
可以要求指定！我在川北值班的，可以联系我！ -==kds官方iPhone客户端==- 引用自18楼:sjiafei(sjiafei)
怎么指定啊兄弟-==kds官方iPhone客户端==-
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你渴望力量吗少年
...20楼...
来自：保密
发帖：30＋877
要求房管所指定，对指定不服可以上法院！-==kds官方iPhone客户端==-
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可怜之人，必有可恨之处。
...21楼...
来自：保密
发帖：20＋473
要求房管所指定，对指定不服可以上法院！-==kds官方iPhone客户端==-引用自21楼:房管所要是指定的人不是我爹妈的话那真的是太坑了
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你渴望力量吗少年
...22楼...
来自：保密
发帖：4＋72
再上法院起诉，说指定不合理，重新审议。
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
大家帮忙看看。关于承租人变更的问题。
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