新闻***：&【】&【】
开发商与村里联合“欺诈”
法院判决赔偿执行难
购房是我们人生的一件大事，目前买房是一大难事，大部分购买的都是期房，但是期房存在很多的问题，我们鲁网财经曾经报道过很多购房者遇到的各种困难...
　　鲁网济宁6月24日讯 近日我们鲁网财经接到济宁市高女士打来的***，高女士说，她在济宁曲阜市王庄镇纸坊村购买的房子根本办不了房产证，交了500万到现在还没退回来。事情到底怎么回事？ &&&&
　　高女士给了记者一份购房合同，从购房合同中看到，日，高女士与泰安中和置业有限公司（以下简称泰安中和置业）签订了一份购房合同，购买了泰安中和置业与济宁曲阜市王庄镇纸坊村联合开发的“中和国际城”的A3、A7幢住宅楼，总价款为550万，高女士一次***付了500万元。但开发商一直未按约定交付房屋。之后高女士得知该房屋办不了房产证，便要求退款，但是中和置业和济宁曲阜市王庄镇纸坊村互相推诿，无奈之下只能将他们告上了法庭。&
　　法院判决：中和置业返还500万元购房款纸坊村承担连带清偿责任&
　　因诉争的楼房为中和置业与纸坊村委联合开发建设,根据济宁市曲阜市王庄镇纸坊村签订的纸坊村社区合作建设协议第7条第2款约定，中和置业以纸坊村名义售房，纸坊村委负责办理房产证。在明知其所占土地性质为农村集体所有，根本没法办理房产证的情况下，纸坊村村委会还作出上述承诺，显然存在欺诈行为。再加上高女士并非该集体经济组织成员，与中和置业签订的《楼房***合同》显然违法了国家法律的强制性规定，故该合同应认定为无效合同。由于双方签订的楼房***合同无效，中和置业依据该合同收取原告的购房款应予返还，中和置业售楼部收取的购房款由中和置业和纸坊村委统一管理，中和置业作为纸坊中和国际城承建方和销售方，针对客户反应的问题，中和置业与纸坊村委共同做了承诺。并在日二被告联合出具答复意见中约定，确有坚持退房的客户，尽可能安排将房款退还。故纸坊村委对高女士的购房款应该承担连带清偿责任。最终日，济宁市中级人民法院判决，双方签订的《楼房***合同》无效、中和置业返还高女士购房款500万元、曲阜市王庄镇纸坊村村民委员会对上述款项承担连带清偿责任。&
　　村里账户虽被冻结 &镇上掌握着村里的土地补偿款
　　高女士告诉记者：“既然有法院的判决，我的购房款应该很快就能退回来，日济宁市中级法院执行庭向王庄镇送达了协助执行通知书，可是到现在过去一年多的时间一直没拿到一分钱。在依法治国的今天，王庄镇党委抗拒法院执行，拒不配合，使得判决书成为一纸空文，法律白条”。到底是什么原因高女士现如今还没有拿到房屋退款？&
　　“一提起这个事，我真是欲哭无泪，我现在一穷二白，靠借款生存，万般无奈只好求助媒体。现在全国各村里的钱是由镇上代收的，村里的账户的确被冻结，但是镇上可以代付，不需要经过村里的账户就可以支出。我去找王庄镇党委丁书记，他给我的答复是村里没有钱，拒不承认财政拨过款。法院执行人员从曲阜市财政局调取了材料，发现镇上以村里的名义向政府打过申请拨款的报告，曲阜市财政局通过下属的非税局拨了2000多万。按道理来说，这个钱应该优先补偿我们，但是镇上不作为，镇上说没有钱，不给我们”，高女士无奈的告诉记者。&
　　有购房者村里已经退还其购房款&&村主任称原因是老百姓买不上房&
　　高女士告诉记者：“有一部分购房者得知不能办理房产证时，去相关部分反映，村里把钱退给他们了，他们就购买了一套两套的，但是我这个可能是钱多，就一直没有退给我”。记者在曲阜市王庄镇镇政府办公室采访时，就听到办公室工作人员接到一个购房者要求退款的***，但王庄镇政府工作人员把事情推给了村里，让其留下***等答复。&
　　记者来到了曲阜市王庄镇镇政府办公室，经过办公室负责人多次联系了，记者终于在曲阜市王庄镇纸坊村见到了王庄镇副书记颜辉、曲阜市王庄镇纸坊村村主任桂忠。曲阜市王庄镇纸坊村村主任桂忠告诉记者：“这个钱我们没有收到，这个钱给了谁就去找谁就行”。当记者问道，法院判决我们纸坊村承担连带还款的责任，我们对这一块存在异议，为什么没有提起上诉。桂主任回答道，我们后期会上诉。针对为什么会有部分退房者已经拿到了退房款，纸坊村村主任桂忠告诉记者：“那是我们村有部分村里没有购买到房屋，只能从别的购买者手里收回”。&
　　针对高女士投诉王庄镇镇政府不配合法院的协助执行的事，曲阜市王庄镇副书记颜辉告诉记者：“我们已经配合了法院的工作，将纸坊村的账户进行了冻结，村里账户上是没有钱，村里共被占用了300亩地，每亩地的赔偿是20万，但这些钱只能用于建设纸坊社区这个项目，专款专用”。&
　　高女士告诉记者：“我从法院、财政局了解到，王庄镇提供的财政流水账，是判决之前的账，而我们需要王庄镇出示法院下达协助执行通知后的资金去向，也就是2015年7月份以后的账，截止到法院给王庄镇镇政府送达协助执行通知时还剩5000多万尚未拨付”。&
　　针对此事，记者采访了山东平正大律师事务所赵金一律师，“王庄镇的领导的说法是不对的，因为村里也是这项工程的建设者，根据相关合同，村里具有连带清偿责任，国家给村里的补偿款，属于村民的应该发放，属于村集体的应该扣押”。&
初审编辑：任利伟
新闻关键词：王庄镇;法院;村里;曲阜市;判决;中和;女士;合同;协助执行;联合
头条推荐/热点新闻资讯公示//大唐（云南）水电联合开发有限责任公司缅甸太平江一级水电站2号机组2016年A级检修招标 16:28:38资讯公示//大唐（云南）水电联合开发有限责任公司缅甸太平江一级水电站2号机组2016年A级检修招标招 标 人：大唐（云南）水电联合开发有限责任公司招标编号：CWEME-15DTHTYN-J001项目所属行业：能源招标类型：工程招标标讯类别：国内公开招标招标主题：（生产招标部）大唐（云南）水电联合开发有限责任公司缅甸太平江一级水电站2号机组2016年A级检修招标公告资金来源：自筹资金联系人：沈腾，***：所属地区：云南开标时间：另行通知受大唐（云南）水电联合开发有限责任公司（以下简称招标人）的委托，就大唐（云南）水电联合开发有限责任公司缅甸太平江一级水电站2号机组2016年A级检修项目进行国内公开招标。一、项目概况：缅甸太平江一级水电站位于缅甸东北克钦邦（Kachin）境内紧邻中缅边境的Dapein江上。工程区上游为中国云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县，坝址所在地距中缅第37号界桩约2.5km。工程区距盈江县城、瑞丽、芒市、昆明市、八莫的公路距离分别是90km、170km、241km 、876km、60km。水库正常蓄水位253.00m，死水位250.00m。电站为引水式电站，主体建筑物包括：首部枢纽、引水系统和厂区枢纽，坝址控制流域面积6010km2，装机460MW，多年平均发电量10.7亿kWh，于日四台机组全部投产发电。工程规模为中型，工程等别为Ⅲ等。本工程的开发任务以发电为单一开发目标，所发电量8%送往缅甸八莫市，其余92%送回中国境内。电站以500kV电压接入南方电网电力系统。电站按无人值班（少人值守）设计，设有计算机监控系统和中央控制室。二、招标范围：2号水轮发电机组及其附属设备（包括进水口蝶阀）、2号发变组电气设备A级检修，即进行全面的检查和修理、***、调试、现场试验、移交和参加试运行以及有关服务。具体范围详见招标文件技术条款。投标人负责提供备品备件、材料、A级检修专用工器具清单，由招标人采购供施工方检修使用。施工方负责提供除检修专用工器具以外的所有检修工具、试验仪器仪表。三、资质及其他要求：投标人应具有全面履行合同的能力，并满足相关要求：3.1投标人必须具有独立法人资格；3.2投标人应具有水利水电工程机电***专业承包二级、发电设备检修专业三级及以上资质；3.3近五年内曾独立承担过单机容量60MW及以上的水轮发电机组的机电设备***或检修项目，并具有实施本工程的技术能力、检修经验、检修设备、技术人员和技术工人力量及质量安全保证能力；用于本合同的设备应完好,设备的能力和型号应符合工程的要求；3.4投标人应具有安全资质***；3.5具有良好的财务状况和商业信誉；3.6拟投入本合同实施的管理和技术人员的数量应足够、并应具有丰富经验，其中担任本合同施工的项目经理和技术负责人应满足下列条件：项目经理：具有10年以上的水电站机电***或检修施工经验,其中应有一个类似本工程的项目,并至少担任过一个项目的项目经理，具有中级以上专业技术职称。技术负责人:具有10年以上的水电站机电***或检修经验,其中有二个类似本工程的项目,并至少担任二个项目的技术负责人，具有中级以上专业技术职称。注：本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。四、报名时间及要求：4.1请有意向且满足上述资质要求的厂家参与报名并购买招标文件。4.2报名时间：日~日，上午9：00~11：30，下午14：00~17：00。4.3 本次招标采用资格后审方式，未在规定时间内报名或逾期送达的文件无效。报名前与下述联系人联系，获取申请表格办理招标平台电子钥匙。联系人：沈腾 （经理） 手 机 ：136 邮 箱 ：
免责声明：以上信息内容由会员自行发布，不代表本站的观点和立场；详询请联系信息原作者！