我想问我把租的房子租给别人开棋牌室赌出事了我会被连累吗 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我想问我把租的房子租给别人开棋牌室赌出事了我会被连累吗
江苏&07-05 14:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我想问我把租的房子租给别人开棋牌室赌出事了我会被连累吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
问题***可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西景德镇
江西景德镇
最佳律师解答
(刘琬琳婚姻家事律师团)()&
(刘琬琳婚姻家事律师团)()&
(刘琬琳婚姻家事律师团)()&
(刘琬琳婚姻家事律师团)()&
(刘琬琳婚姻家事律师团)()&
最新回复律师
人气：317076
人气：3633
北京 海淀区
人气：1635453
人气：19453
北京 朝阳区
人气：430927
人气：40743把房子租给别人，因为很吵，不想租给他了，他赖着不走怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了一套3室1厅的房子，后来我把其中的一间房子租给一对情侣，那女的不上班，天天在家玩，听音乐，上QQ，那男的在附近上班，上午9点多才走，中午不到12点就回来吃饭，下午将近2点才走，刚上班2个小时5点多就回来，两个人在屋里吃饭说话，闹着玩很乱，那男的在家时，两个人就说话打闹很乱，那男的不在家去公司了，因为他工作很轻松，就跟那女的视频聊天，很烦，因为我是在家里学习工作的，他们这样已经很严重的影响了我的学习生活，跟他们说不租了，让他们走，他们赖着不走，租时签了3个月的合同，他们就是不走我该怎么办？
由于买方没钱，想把我们卖给他的还没和开发商签合同的期房以高价转卖给别人后再给我们前，我们想不卖给他了，但房子他简单的装修了，我们该通过什么渠道能合理的评估到装修的价格呢
你好我想咨询一下，我八月一号租了一套房子和房东先交了500的定金（有收条）。说好六号过去在交租金签合同和入住，可是他到七号才给我***，由于七号当天工作忙，没有来得及和她签定合同，八号早上过去找她，他说我不讲信誉把房子以高价租给了别人，还拒绝退还我的定金。请问他有权拒绝退还定金吗谢谢
没有开盘的房子让先交首付签订购房合同，合法吗？如果不合法，又不想退房该怎么办呢？因为近半年房价涨了很多，如果退房只能按原价退，便宜了开发商了。
房子租的一个开书店的因为我们这的房子准备拆迁我们提前一个星期告他说我们的房子不租了他的意思让我们陪他损失费他说拆房子的时候他要和开发商协商要人家陪他这份补偿钱现在还有天理没有拆我的房子他房屋已到期他有什么权利要开发商赔偿他我该怎么办
楼下邻居要赔偿，租户说这是我的事，和他没关系，我又没在那住，还要赔钱，觉得挺冤，再说水龙头掉下来时，给我打***我就告诉了他总水阀是在楼下的，叫他去关，可是他老婆在楼上不知道就打开了一个老水表，才导致水漏到楼下！这也关我的事啊？那不是好冤枉！而且我也在第一时间进行了维修！也出了维修的钱，难道真的还要陪钱，帮帮忙吧！
我家房子租给别人，昨天因为水管漏水，在他家没人的情况下，强行进屋维修水管，算侵权吗 可现在他家乱说丢东西了，这个问题可以QQ上详谈吗，我现在好着急，我QQ
张三欠我钱，他说要把他的第二套房子给我。但是这个房子刚刚了解到已经被同样是债主的李四通过法律封了（张三欠李四的钱只占房价的四分之一）。本来张三是想把房子过户给我，但是过户费很贵一直拖着没有办理，后来打算说卖掉后给我现金，可是就在这个犹豫的时候房子被李四封了。我现在该怎么办？可以写个卖房协议吗？能把这个协议时间提前吗？ 或者还有别的更好的办法吗？谢谢
我通过网上发布信息，把房子出租给一个人，先收了三个月的房费，结果第三天，有人报警说是被骗了，派出所我把找去，说是我租房子的那个人，又将房子出租给现在的小姑娘，收了她半年的房费。我现在要和这个小姑娘重新签个协议，算她交了三个月的房费，让她住，但是她说她交了半年的房费，一定要住满半年，派出所也协调不好，我也没法把她撵出去，小姑娘说想让她走，就让我去起诉她，现在不知道怎么办好了，请律师帮忙！ 如果我自行把房锁换掉，会怎么样？如果起诉的话，会赢吗？
房子租给一个开饭馆的.现在到期了. 我打算回去自己住.可是租户赖着不走.硬是要我赔他损失费.还放话:我装饰好好的房子你们凭什么来住.
当时4年前是他吊的顶.还在我的院子里搭了一个厨房.现在他就是要我赔
我该怎么办?
别人单位盖的房子，他现在想转让，我想购买。可是由于是单位盖的房子，没有土地证，房产证还不知道他的单位允许不允许转让，他说可以和我签署协议。请问我如果购买的话如何才能保障我的权益呢？为了让国人把闲置房子租给陌生人，他辞去了作家的头衔_长江网
当前位置：
为了让国人把闲置房子租给陌生人，他辞去了作家的头衔
|来源: 中关村在线|评论: 0
　　　　本文来自爱范儿旗下创业社区 MindStore 的“MindTalk 线场”栏目。如果希望参与到 MindStore 栏目报道，或者有相关项目推荐，请将产品提交到这里。　　嘉宾简介：潘采夫，70 后，河南濮阳人，作家，资深媒体人。 曾在新京报文化副刊部、评论部任编辑、体育部主编；后任南都周刊主笔，2015 年 7 月加入小猪短租。 曾旅居苏格兰数年，业余担任《锵锵三人行》评论嘉宾，曾任《中国之声》等媒体评论嘉宾等。著有文化评论集《贰时代》,文化随笔集《十字街骑士》等。　　去年7月，曾任新京报编辑、南都周刊主笔的资深媒体人潘采夫宣布离职，加入被誉为中国版 Airbnb 的小猪短租。　　“抱着逃的心态去互联网公司，只是换个地方继续干活，谁知新单位也拿理想主义当饭吃，这倒让我无缝对接。”当时，他的一纸辞职信《打今儿起，哥将成为一头小猪》在微博上热传，成为大家茶余饭后谈论媒体人转型的经典。　　那么，时隔整整一年，跳出体制转身拥抱互联网的潘采夫，是否在新的领域有不同的突破？小猪短租的房屋短租模式能否代表国内共享经济的未来？爱范儿旗下的创业栏目 MindTalk 线场，邀请小猪短租副总裁潘采夫，分享了他从媒体人转型、结缘共享经济的前后，以及小猪短租在产品运营上的独特经验，以下是嘉宾分享全文：　　今天的主题是聊分享经济，但是，从一个媒体人转换成分享经济的战士、新鸟和不会水的游泳运动员，我觉得我个人的经历对分享经济的缘分是有一点代表性的。1999 年大学毕业之后开始工作，干了很多份工作。据我自己统计，2004 年加入新京报之前，我大概从事了长长短短有十份工作。因为大学的专业是学广告的，就干了有广告业务员、广告部、编辑、校对，基本上时围绕媒体转。　　2001 年到中关村，我在北京第一个工作是叫安全之星杀毒软件公司，十个月之后公司倒闭了，等我出差回去之后发现公司没了，那是我对中关村，对 IT 业的最初印象。2004 年在新京报做文化编辑，后来在评论部做评论编辑，最后又转到体育部，跟很多有文化的体育编辑，比如作家阿丁，阿乙，跟他们都是同事。在当时，新京报体育部被称为“最有文化的部门“。结缘共享经济，“可能是媒体人最早的 Airbnb 房东”　　2012 年，因为太太在英国读博，所以就去英国呆了几年，这也是接触 Airbnb 的开始。在欧洲旅行的时候，就住了很多 Airbnb 的房子。房东都是欧洲各种有文化的闲人：有作家、歌手、DJ、大提琴手、全职奶爸等各种各样的职业。跟他们接触，每次都玩得很开心。　　记得有一次去巴黎玩的时候， 房东是个全职奶爸，他的老婆是个演员，经常去演出，他就在家带孩子，也是个香港港片迷。我当时吃得胖胖的，梳着一个大背头，背着包一进去，把他给震了，差点跪了，然后喊了一声：Chow Yun fat（周润发）。我就知道，这是一个周润发的影片迷。　　那两天，他就拉着我聊港片、聊英雄本色、聊周润发。然后，他给我介绍法国、介绍巴黎、带我玩巴黎，甚至还送我。我当时就觉得，这真的比酒店有意思太多了。从欧洲回到苏格兰后，我就把我一个次卧的上下铺，上线了 Airbnb，自己当起了Airbnb的房东。所以，我可能是中国媒体人最早的 Airbnb 房东。　　我在英国住的地方是苏格兰的首府 -- 爱丁堡，被称为“世界艺术之都”，比如爱丁堡国际艺术节，是全世界最大的艺术节，因此去玩的大部分都是艺术青年和艺术家。很多房东都是身怀绝技，会唱会弹的，所以订单是不愁的。有时候等他们晚上回屋之后，我就跟我女儿一块儿弹吉他；有时候给他们做中国面条；有时候包个饺子，他们吃的不亦乐乎。那两年，每个月大概只接半个月的客人，而这一个上下铺，两年的时间大概挣了八千英镑，约合八万人民币，基本上把我住的那个小两室一厅的房租给抵了一半还要多，而且也认识了各种各样有趣的朋友。　　当然，也有比较尴尬的时候，有一对德国的小青年住在我们家，晚上这一对恋人去酒吧里边喝酒。回来的时候就有点摇摇欲坠。半夜的小伙子突然就迷路了，跑到我的卧室去了，还喊着他女朋友的名字，把我给乐的，等我早晨起来以后发现，这对青年已经整理好铺盖，悄悄的离开了，留下一屋子尴尬。我的英文不太好，半瓶醋，所以我基本上就是洗衣工，洗被罩，洗枕巾，洗毛巾，我这一边写着专栏一边洗洗刷刷，而我老婆和女儿就负责跟他们交流，这就是我当 Airbnb 房东的经历。　　我觉得挺幸运的，因为 Airbnb 是 2008 年在旧金山成立的，而它在 2011 年的欧洲开始风行。我正好赶上了欧洲这个房子基础好，人文素养比较高，各种信用体系比较完善。这里的自由职业者的闲人特别多，这些人收入不太高，但又不爱正经上班，正好思想是比较先锋、开放，他就开放自己的一两间卧室，赚一点外快，拿着房租自己又出去玩了。我就赶上了 Airbnb 这种早期的时候。质疑房屋共享的中国化，转型小猪亲自操刀　　等回国之后，我重新到南都周刊去做记者，一直想写一篇 Airbnb 的中国学生们寻找跟 Airbnb 类似模式的中国公司。想了解，这些做分享经济的中国公司在中国遇到了什么困难，正在解决哪些棘手问题。因为像这种到陌生人家里做客的分享模式，实际上会真实的表现出中国和欧美的差异。因为欧洲人安全感很高，房主的心态开放，对陌生人也有善意。　　而当时我认为，对国人最大的障碍应该来自于对安全问题的焦虑，和对陌生人的提防，就好像前几年大街上大爷碰瓷儿的一样，就各种祸害陌生人的现象比较多。媒体整体报道得也比较多，就给人一种社会环境不可信任的一种感觉。我怀疑，分享经济在中国是不是做不下去？　　我决定通过采访来解开疑惑，最后采访了被称为”中国的 Airbnb “的小猪短租。其他公司有的直接拒绝了我的采访，原因是他们说自己不是 Airbnb 的模式。几经周转，采访了小猪短租的创始人陈驰和王连涛。陈驰，曾经是一个妇产科大夫，又从妇产科大夫转到拜耳集团，这是一个很正常的一个转行。后来，从拜耳转行到雅虎。我们媒体人就是很容易被人说服，后来才明白，我对两位创始人的采访其实是我听了一下午的课。　　听完他们对分享经济在中国的现实的认识和他们开拓性的工作，同时对在中国做分享经济远景的乐观，真的把我给洗脑了。我本来是想写人家的文章，文章当然写出来了，但却被这种模式深深吸引。后来跟两位创始人一拍即合，很快就加入了小猪短租。一个媒体人转行到互联网，除了自己独特的兴趣之外，当然也跟社会环境也有关系。首先是在政治上，传统媒体做不下去了。　　大家也知道这几年媒体环境的变化，尤其像我待的新京报、南都周刊这样的传统媒体。我只负责卷首语、评论栏目，而实际上无论从政治还是经济，传统媒体的生存空间都越来越小，媒体人的转型在这两年已经成为一个大趋势。有趣的是，我刚到小猪的时候，有一波的来采访我的，在采访了解我的转型。不少记者采到一半的时候，就说潘老师我也想转型，你看能不能给我出个主意，或者说我有一个简历，我能不能加入小猪，我马上发给您。就这样，我也成了媒体人转型的咨询人。　　这大概就是我跟分享经济的结缘和到小猪的过程。小猪是一个比较执着于分享，纯分享经济的公司。我经常说这是带有情怀和人文理想的公司，两个创始人是这样的，这也正好对了我的胃口，对了我的脾气，我在小猪是负责市场、品牌和公关这些部分的。对于公关，可能还会因为媒体人的身份而有一点熟悉的感觉；而对市场和品牌，实际上就很陌生了，所以一直在摸索着前进。小猪一个比较有人情味的公司，给的空间也不少，所以在这一年里边，有不少教训，也有收获。创业维艰，小猪如何完成从 0 到 1 ？　　小猪短租是创立于 2012 年的 8 月份，同月正式上线产品。诞生之初，就坚持在个人房东和房客之间交易，做一个纯分享的平台，而不是自己去把房子租下来，再租给别人。所以，小猪最早的时候就是借鉴 Airbnb 的比较的轻型模式。2012 年的社会环境，整体的社会信任体系还没有建立起来。就这三四年的功夫，明显感受到由于互联网支付、互联网金融、智能手机、移动互联的兴起，分享经济最好的土壤才真正到来了，这也让我很佩服小猪创始人的眼光。　　开始很难，小猪的第一个房源就是 CEO 陈驰他们家的一个沙发。这个起点是很有意思的，因为 Airbnb 的创始人出租的第一个房源是他们家的气垫床，所以叫 Airbnb，就是 air bag and breakfast（气垫床和早餐），就是管你早餐，你就睡在气垫床上。陈驰家的沙发第一个客人是一个大姐，来北京看病的。起初，他让大姐租了沙发，自己在卧室，但是一看那个看病的大姐在沙发上睡得不舒服，他就把大姐让进自己的卧室，自己在沙发上睡了一晚上，就这样，接到了第一单客人。　　像《从 0 到 1 》讲的那样，产品从 0 到 1 的过程是非常艰难的。平台也是这样，研究一个科学而合理的模式很难，搭建一个平台很难，把业务从 0 做到 1 也很难。除了陈驰自己把自己家沙发出租，小猪当时所有的员工都自己是房东，同时发展自己的亲戚、朋友。从朋友圈开始，把他们当成种子用户，来当小猪的房东，来接单。陈驰还发展了自己的妈妈当房东，他妈妈当时肯定都已经快 60 了，过不了心里的坎儿，觉得让陌生人住自己家里面很不可思议。但是为了帮儿子，就勉强接单，第一个月就挣了三千块钱。　　三四年前，中国的分享经济的土壤不太完备，具体表现在陌生人之间互相不信任，而且很多投资人也认为在中国做分享经济不行，中国的社会环境不太行。但是两位创始人就是执着，他们认为随着技术的发展，中国的社会一定会向前进步。随着阿里、腾讯等巨头对互联网金融和朋友圈的搭建，在朋友圈搭建起熟人社会，又随着 Uber 和滴滴在中国的血战，打开了分享经济的一个战场.　　我觉得就这样搭建起了一个舞台，进行了一场分享经济的启蒙。小猪早期创业的时候也考虑过做车的分享。但后来考虑到车的补贴太大，各种刷单太厉害。而他们想做这种慢一点的、纯分享的，不太需要这种太大补贴的，能够真正体现人和人之间的美好交往的方式。最终选择了比较慢的这一个领域，就是住宿短租领域。相对于打车来说，住宿是一个低频，打车你可以天天都打，而住宿可能根据你的假期，一年大概也住不了几回。如果只是按假期，很多人一年可能就住两三回，所以这是一个比较慢的过程。　　从 2012 年到 2014 年，小猪都在搭建自己的模式，完善使用体验，提升产品的品质。比如在产品层面，如何保证房客和房东的安全，这是一个很重要的一个问题，如果这个问题不解决，分享经济就无从谈起。在产品上实行实名制体系，假如订房，需要输入真实的手机号、你的信用卡、你的***号、你的头像；当然，房客还可以用昵称，但房东的真实的头像必须发上去，要让你的房客能够看清楚。　　要能对接到有预警的信息，如果房客的身份有问题，就能马上跳出来，而且直接能对应到有关政府机关的数据，来保证入住人的身份的可靠。而对房东的这个素质的检验，是比 Airbnb 做得更多的一个地方。经常有人会问我，小猪跟 Airbnb 的有什么区别，因为小猪不就是被称做“中国的 Airbnb ”，那他们是不是一样？　　很简单，既然中西方环境不一样，小猪跟 Airbnb 做得也不一样。更具体说，小猪在全国将近 20 个城市有办公室，有服务人员。在这些大中城市如果有房东要申请当房东的话，我们的服务人员就会亲自上门去验证，就是查看这个房东的资质，他的房子适不适合居住，房东这个人是不是友善，甚至对他的房子给出一个装修的建议。　　然后，就是设计师会上门帮他做一些软装，比如像加一些海报或一些框，帮他提升住宿的美感。完成之后，摄影师会给他拍一套很漂亮的照片，这才算是正式上线了。为了保证房东的安全，小猪给房东配备了保险。比如房东主要的家电、家具等主要财产，要写明报给小猪；小猪经过检验之后，如果这些东西失窃了，或者被损坏了，而房客没有赔偿就走了，那么就由保险公司联合小猪来给房东来做后续的保障赔偿。　　几年前，Airbnb 发生过一次房东被房客席卷一空，那件事情引起全世界的媒体的报道。从那个事件之后，Airbnb 出了一项措施----给所有的房东上保险，那是它腾飞的一个开始。小猪这个是天然具备的，对所有的房东都有保险。对房客也配备了人身保险，因为房客的财产保险一般情况下别人是不知道的，如果你真的丢了东西，可能就叫***了。所以，房客一入住就免费送人身保险，这个是小猪和一个靠谱的保险公司合作，一旦发生意外，都会有保障的。　　除了房东、房客之间完备的实名制体系和保险体系，就是互相点评系统。现在的分享经济平台有一个很好的评价体系，比如靠谱的房东、住宿体验好的房东会得到房客的高度评价，这个评价越好房东的排位越靠前，生意也会越好，这就激励着房东去表现得更好，去给房客提供更好的服务。　　对于房客，如果你在底下写了超过一定字数的点评和图片，会得到更多的积分和奖励，而房东同样也可以回复房客。这是一种相互激励、相互监督的模式，双方都力争变现自己善的一面。我们经常说，要打造体验的护城河，比如在完善产品体验，比如在房源的质量和住宿体验方面，都会有很好的这种监督机制。　　分享我自己的故事，曾经有两个朋友，一个上海的一个是杭州的，房子被小猪的运营直接给下线了，永久下线。找我来倾诉，想开后门，有一个说是跟房客吵架了，而且房客发现他屋子里有蟑螂，可能因为上海的那种老房子里有时候会比较潮湿，于是第一次警告，然后是下线一周，再发现就是永久下线。另外一个就是跟房***务态度不好，被房客投诉，经过核实之后就对他进行了下线。当时让我帮他们开后门，全都拒了。　　在短租的领域里面，小猪是公认的，在住宿体验方面，在产品优良程度方面都是首屈一指的，是比较可以信任的。大家基本都说，这是一家在认真做事的公司，这是一个做的比较有情怀的分享经济的公司，所以，经常会笑称自己是分享经济的信徒。现在，分享经济在中国的体量越来越大，发展速度很快。发改委、国家信息中心预测，未来十年之内在各个领域会出现，五到十个像滴滴这种体量的公司，比如在轿车、住宿等生活方式都会出现巨无霸级的公司。所以，我认为这是一个很有发展前景的领域，值得更多有志青年加入。刚转型的迷茫，从发动朋友当房东开始　　很多朋友莽关心我在小猪做什么。刚进去呢，两眼一抹黑，就觉得我做了这么多年的媒体，在去互联网公司遇到的最困难的一件事就是每天上班。当我把这个苦恼讲给公司同事的时候，他们都哈哈大笑。比如公司的程序员们，他们觉得每天上班不是天经地义的吗？　　每天晚上十点回家难道不是我们互联网人的正常生活吗？但是，媒体人是全世界最懒的职业之一。我原来的生活状态是一星期开一次会，写一篇稿，跟同事吃一顿饭，这就是我的主要的工作内容。其他时间就是在家写评论、或者说去写专栏、看书，过着一种游手好闲的日子。到了小猪之后，第一个星期啥也没干，我就看着这个空空荡荡的桌子，看着同事们忙来忙去，不知道工作怎么下手。　　同时也思考分享经济公司是一个什么样的风格，如果我做 PR，做传播，我能做点什么东西。我每次看到给我发工资的两个创始人，心里边就有点儿一紧，他们就过来安慰我说，“不着急不着急，先熟悉一下情况，不着急，我们互联网很慢的。”后来我才知道，所谓互联网很慢，所谓互联网不加班，所谓互联网不打卡，都是一个谎言，尤其是在创业公司，你会在无边无际的焦虑中慢慢进入状态，这是一个必然的宿命，我就是这么开始的。　　两周过后，我想，干脆我发展我的朋友去当房东吧，看能不能形成一个传播。有一个朋友叫古清生，他是中国最早的北漂作家，九五年跟人合写了一本书叫《中国可以说不》，当时红的发紫，后来还经常跟我说起纽约时报美女记者采访他的经历。古清生当时是北漂文学青年的心中的偶像，每次一起吃饭的时候我们就站立欢迎他，说，“老古，你丫是第一个先富起来的人，我们要照着你的路子走”。　　后来，古清生就骑着一个摩托离开北京去全国漫游去了，骑到了神农架，喜欢那里的山水和神秘，就落户在那儿，去研究金丝猴和种茶叶去了。我就想，古清生一个作家在神农架这种荒山野岭之间，一定非常孤独，一定有这种交流的需要，他应该也有把自己的房子租出去的这种空间吧。如果给他找一些文学青年来陪着他住两天，他来教他们认识一些神农架的植物（因为他认识几千种植物），他可以带着他们去看一看金丝猴，甚至寻访一下野人。　　这个应该是一个房东和房客之间很美好的故事，所以，我就直接跑去神农架，他住的环境是淡蓝色的雾气，烟云，原生态的神农架颜色。我到他那儿之后，他一个人在炒茶叶，因为他有百十亩的茶园和当地政府租给他的两座山头。他还做了一些乡村建设的事，他不想那些乡亲们去砍桃树，他就收买桃花，他春天的时候就跟那些村民说，你们把桃花送到我这儿，我来给你们付钱，于是他们就去摘那个花瓣儿不去砍树，他就自学研制桃花花露，拿到淘宝上卖。当我去找他来当小猪的房东的时候，他很开心的接受了。　　所以，古清生老师也是我到小猪之后的第一个房东，也算是种子房东。种子房东就是指用他的生活方式来吸引大家。我们也展开了一轮传播，说“可能是中国最孤独的作家在小猪上线当了房东”，希望文学青年订他的房子找他玩，这是我做的第一个传播项目。　　因为以前小猪产品搭建得特别好，到 2015 年 7 月去的时候，小猪刚刚融了六千万美元 C 轮的融资。这也是要开始做品牌做推广的时候，我们希望把小猪打造成一个比较温情的、有格调的、有个性化的、让人一看到就想去住的、有这种情感吸引力的平台。因为古清生的项目取得了不错的效果，所以就干脆把我的朋友们，还有一些公众人物把他们都拉进来，成为小猪的房东。　　像比如王小山? 、比如中国媒体界的教父级人物，原来南都周刊和南都娱乐周刊的总编辑、现在是搜狐的总编辑陈朝华；还有一个应该很多人都认识----作业本，作业本在微博上用的都是那个像小王朔一样的叫方******的头像。他在小猪上很认真的当房东，用的都是自己真实的头像真实的名字，反倒入住他房子的客人没有一个人能认出来他，因为平时实在是太低调了。还有一个是小猪最高的房东，一米九三的女房东，中国女排的第一名薛明，被称为“小赵蕊蕊”。　　她因为膝盖有伤，27 岁左右就退役了，本来是非常有前途，还获得“观众最喜爱的女排国手”的评选。退役之后，她的一个心愿就是开花店。有一次找到我们说能不能帮我们选个地方，因为他们觉得小猪是在找房子的，我们就想干脆就帮你找着一个地方，结果就帮她找到了一个还带宿舍的，就是能带卧室的花店，她很开心。我们建议她能不能把花店做成一个能住宿的花店，你的球迷，驴友过来花店看你住在这儿，还能帮你整理花，这种交往该有多好。我的朋友这一批房东我们凑够了十个，就推出了小猪的种子房东。邀请大家去入住他们的房子，当时报名的就超过了几万人。因为有免费的名额，我们可以根据用户回复的质量和对他们的了解程度，挑选他们作为种子用户。而薛明的房子，也是一个小的创业项目，我们还策划一场了“最美的女排国手，当起了花房姑娘”的发布会。简单来说，就是用古清生、王小山、作业本、薛明这些人的影响力，帮小猪确立了分享经济的品牌推广。　　当然也不只名人房东了，还有各种各样的有意思的人，就是不具有公众知名度，但是在自己的领域里边是特别新锐，特别是生活方式的引领者，比如像艺术家、摄影师，还有歌手，包括主唱都在小猪当房东。我特别喜欢的是成都的一对艺术家夫妇，他们的房子上线小猪，就他们俩也不愁吃穿其实也不太愁也不太图房租，他们就是希望有好玩的人来住到他们家里头一块儿玩儿，如果住到一块儿更开心了，他们会还送点礼物给房客甚至比那些房租都要贵。那我觉得在他们身上其实表现出了分享经济之美和人情之暖。　　这个是各种各样各型化的房东越来越多，就是有生活追求的房东越来越多，好玩的房子、美屋、美宿越来越多，这也是一年来小猪发生的一个比较大的变化。发力运营，用书店住宿点燃“城市之光”　　下面是在小猪做的一个经典的案例，叫做“城市之光，书店住宿”计划。很多朋友应该听说过，这是我在这一年做的传播最广、影响最大的一个活动。就是第一批发展了十家人文书店，最漂亮的人文书店，包括单向街，不在书店、城墙肚子里的书店、二楼南书房、九个城市，十个书店，建议或者帮助他们改造成能住宿的书店。　　因为我在法国巴黎旅游的时候参观过莎士比亚书店，那是一个90年以上的老书店，它在世界书店界久负盛名，非常有情怀。它曾经接纳过像年轻的海明威住在他书店里边过，而且一住就是超过一个月。书店里边的有一个小单人床，床下面摆满了书，看着看着就睡着了，这是那些有远大抱负的文学青年最梦想之地，也是我所能想象到能住的地方最美的地方。晚上你想想自己独守书店，坐拥所有的书海，把灯调亮，基本上等于照亮一个城市的一个角落，这种感觉是非常好的。　　这对于热爱书的、热爱旅游的人、热爱分享故事的人，都是一个特别美妙的住宿体验。这两张照片放在我的手机里边一直不舍的删掉，我太喜欢这两张照片，是我去扬州去拜访扬州的边城书店的老板，去建议人家加入城市之光书店住宿计划，和扬州的朋友在书店里边聊天的场景。我们头上是一棵桂花树，他的书店小院里头有两棵桂花，当时花瓣正在往下消落，我们就坐在这桂花下面的灯下面，聊各种各样的文化事件，人生理想，都是扬州的这种热爱读书的读书人。我左边这位像高僧的这位年轻人就是边城书店的老板王军，灯下夜谈，或者说桂树下这种谈天说地的感受，这个让我其实对在小猪这种工作的意义感受非常深。大概用了两个月的时间，把十个书店等于是招呼齐了，一块儿邀请他们到北京的单向街书店，因为单向街也是参加的，而且是领衔参加，开发布会，叫“书店的情怀如何落地”，说人文书店因为前十年倒闭的非常厉害，这两年稍微缓过了劲了一点儿，在于他进行了一些多元化的经营，比如说有的在商场里边，有的是加上了住宿，有的是还做成了文创空间，比如说猫的天空之城之类的。　　我们觉得在卖书、卖咖啡之后，如果用住宿的方式，让书店喘一口气改善他们的这种生存方式，让书店能够可持续发展，这是一件有社会价值，有商业价值还有传播价值的事情，这件事情就这么做成了。它是福建一个非常典型的闽南建筑，叫风雅颂书局里面的外景，第三张这个胖子就是史航，因为现在因为像奇葩说红的史航，他在单向街，在单向街设置了一个小猪的帐篷，这些旅游可以去单向街去投奔住宿，史航就好奇的看着住宿的女客，被女客给抓拍下来给发到自媒体上，所以我看到了。所以我觉得书店这个算是一个比较成功的一个项目。上面讲的这些，是这一年来小猪做的一些东西，当然还有不少的纯市场类的。我说的这些就跟品牌有关系、跟文化有关系。同时媒体会感兴趣，因为它有一些社会价值和社会传播的话题性。这一些项目，反正一边琢磨着一边干歪歪扭扭也没有太规范的打法，就做了将近一年，效果我自己感觉还可以，当然也有很多的这种失误，跟我自己的没这种之前的职业经验太少有关系，完全凭着一个媒体人或者一个文化人对传播，或者对分享经济的这种理解来推广小猪美好的住宿方式，来推广住宿经济的模式。拥抱分享经济，对自己以及行业的看法　　下面分享的是，我这一年来在小猪一些体验。一个媒体人一个专栏作家，一脚踏入互联网之后一些内心话和一些不愿意给老板讲的话。我进入分享经济的这个领域，尤其是在互联网最前沿的分享经济的领域，现在回头想起来有点匪夷所思，我才干了多长时间，竟然已经开始跟人宣讲分享经济了，给人解释什么是分享经济，你家里边有剩余的资源，比如剩余的房子和空间，你有接近于零的时间成本。　　也就是说你不是一个***，你不是一个八小时工作的人，你起码有一点自己空余的时间，你能够来接待别人，能和别人交流，另外你有自己的个性化的住宿空间，你跟别人，别人能够来住，最后是你能实现人和人之间的比较好的交往，这四个标准符合了，就叫分享经济。　　经常跟别人来讲这些东西，我现在想想，我真是半瓶子醋对大家的小半瓶?，由于自己的兴趣和出身，我的分享经济的社会价值的兴趣其实更大，我认为它是一种善的经济方式，因为它在推动着社会信任的进步，也在推动着社会交往的进步，我是觉得我有一种感觉，就是随着这种移动支付的发展，互联网微信圈的这种完善，芝麻信用等信用体系等网上信用体系的搭建，其实中国的人们之间的互信正在改善，正在进步之中，而且这个进步很明显，原来政府是要推进人间的真善美，但实际上你会发现真正的推动力量是在于这种公司，在于互联网公司用技术的手段来消除了不信任的壁垒，让大家在一个安全、透明、可靠的环境下来自由交往，这就是技术推动。　　我本来对社会转型的过程持的是悲观态度，但互联网在中国的高速发展，这正在改变着我的观念。实名制进入信用体系的搭建，是中国的社会交往结构发生这种良性的变化，我觉得是以互联网公司为核心的民间社会在推动着中国进步，以经济的手段来改造着中国，使我们的社会交往变得可信任，具有向善的这种趋势，素昧平生的人们在一个个平台上形成这种熟人社会，放心的跟陌生人分享自己的车子、房子。　　这在前几年是很难相像的，而现在就可以实现，因为年轻的朋友经常会用各种各样的软件，你自己来体会一下，是不是这个社会正在有所改善。技术能够真正的驱动社会进步，它的有个奇妙在于，当你遵守法纪，你的信用良好，你就会得到应有的奖励，来鼓励人们来做好人，就是做恶的成本越来越高，机会越来越小，而做好人的机会越来越高，所以互联网真的是在深刻的改变着我们，你在偏僻的乡村也能买到书和商品，在城乡的鸿沟有了拉近的可能，互不相识的人也能够同居于世，而不担心有人会加害或侵占。曾经有人预言互联网技术会让人们变得空前冷漠，成为一个一个孤立的原子个体，成为无法交流的怪物。我们有时候看美国的科幻片子，就会发现那种很形象的东西，而分享经济用一套搭建完整的体系，就是未必是真正的技术创新，却是一种思路上的创新，是一种结构创新，用一套完整的体系推动着人们进行互信和友好的交往，这就是进步的、美好的价值观。　　近年来有一个趋势，虽然有些人会嘲笑“情怀”两个字，尤其是罗永浩做锤子遭到了很多人的黑和吐槽，说“情怀”不管用。但实际上有一个趋势，比如像苹果、谷歌、Facebook 这些公司，越来越受到人们的喜爱。而挣昧心钱，比如什么度，就会受到人们的唾弃，这是一个互联网社会到来的趋势。我刚到小猪的时候买了一本书，是一个超级畅销书叫《创业维艰》，里面有一句话叫“伟大的公司会自带价值观”，这句话让我很认同。　　它举的例子就是像谷歌、像 Facebook 这些公司。在中国以前，原始丛林似的，原始积累的那种增长方式，慢慢已经无以为继了，随着经济慢慢放缓，经济结构的调整，后工业社会正在到来。在欧美，尤其是在欧洲后工业社会，是一个非常典型的状态，而中国正在进入到这样的一个社会，就是大量的自由职业者，就业率慢慢会下降。真正的从事工业的人越来越少，从事服务业的人越多。　　中国正在慢慢的进入到后工业社会，中国盖的这种大量的房子、中国大量的厂房和办公空间、写字楼可能慢慢都会成为一个剩余的资产。如何消除庞大的剩余资产，如何利用一种让人门喜欢的方式去把它盘活，如何让那些就业。就是没工作的人不再工作的人，也有自己的微小的创业项目，比如当一个房东，能够维持自己的生活水平。　　这个是小猪这一类的分享经济的公司，在未来十年要解决的问题，一边壮大自己的同时，一边能够把有大量的剩余资本、剩余资产、剩余资源和空间的能够给盘活，这就是我今天晚上讲的这一类分享经济公司，它们在中国的现在和未来的价值，我对这种比较人文的分享经济实际上是满怀期待的。　　当然这样去评价它去想它去定位它是媒体人很开心的事，当我转型成一个职业经理人每天去处理不同的案子、去批款子、去做项目的时候，我还是头大，有时候会有一些厌倦，有时候会觉得这个事情是一件非常好的事情。我也希望我们刚毕业的朋友或者从事互联网的，你如果有这样一类的项目或者你相中了这样的公司，你可以去投奔，你可以去从事，它会让你能够得到相应的回报，而不是仅仅的挣钱。　　我记得我在一篇文章里边写，是我去年的七月十三日在微博上写了，我上班第一天说《从今天起，我成了一只小猪》。其中有一段，我说，像 Uber、Airbnb、滴滴、小猪等这些公司的崛起，我好像赶上了什么大事，一场社会结构的重组的浪潮，还是一场时间和空间的小革命，这种兴奋又惶惑的心情，是我当时真实的内心感受。这一年过去我再回望，我发现我当时的那种新人的感觉，新鲜的触觉没有过时，这一系列事物正在推动中国的进步，尤其是滴滴和优步，已经把我们万人痛恨的一个出行体质给改善了。　　小猪和它的同行们，在这个短租的领域，我相信在未来的若干年里面，也会让大家除了酒店之外，当然千篇一律的酒店，也会住上个性化的美房子，遇到各种各样的陌生人，去一个你想去的地方的旅行，有一个有故事的房东来接待你，来给你介绍当地的风土人情，住在当地四海为家的感觉，应该是新的互联网时代年轻人所追寻的生活方式。　　陈升有一首歌叫《不再让你孤单》，我觉得特别具有分享精神，我从遥远的地方来看你，讲许多的故事给你听，我脑海中一想，这不就是一个房东和房客之间的一个完美交往模式吗？
　　 每个人都梦想着拥有一段完美的爱情，然而我们都明白，现实很难达到这样的状态。当浓烈的爱慢慢消逝，一部分人可能会做出不好的选择，那就是出轨。随着王宝强、张纪中被爆老婆相继出轨，越来越多的婚姻出现了问 ...
　　阿尔卡特在IFA上推出了一款VR一体机Vision VR，无需连接手机或PC即可使用，内置了两块1080P AMOLED显示屏，搭载3G+32G存储，内置3000mAh电池，不过续航只有3小时，售价方面在499-599欧元(3713元-4457元)之间。
近日有人提出了一种疯狂的“列车”概念，这可比一般的火车快得多。这是一种“太空列车”，它会以很高的速度运行，从不减速。相比太空飞船不仅从运输能力上，运输载客数量上都比太空飞船方便很多。当然目前来说，这只 ...
　　大家都知道VR是什么!VR是一种虚拟实境装置，它是一副左右眼画面分开的投影眼镜，产生的3D效果堪比真实世界。让你在玩游戏、看电影融入情境，甚至连***产业也应用了这个技术～不过横看、竖看，好像都是专属男生的 ...
　　HTC Vive已经取得相当大的成功，它可以提供房间大小的VR空间，配备2个控制器，售价799美元。现在HTC已经开始考虑二代头盔，产品还没有正式确定名称。 　　年初时，HTC将VR部门独立分拆为子公司，取名“Vive Corp ...
长江互动传媒网&&版权所有&&未经授权禁止复制和建立镜像&&鄂ICP证:020001
联系***:027-