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简约风格二居客厅设计
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预计装修总价：17.6万元（按60m^2计算）
装修成这样要花多少钱
我要设计成这样
该案例报价清单
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橱柜、瓷砖等
设计费：0元4999（测量、设计、报价）
*本价格为毛坯房全包价格（不含水电报价）,旧房价格由实际工程量决定。
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全部预算约 0 万元
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其他预算：0 元
温馨提示：
*施工预算价格为毛坯房半包估计价格（不含水电报价）
*全部预算价格为毛坯房+主材（不含水电报价）
*稍候装修管家将致电您，为您提供免费装修咨询服务物业类别：别墅、别墅与城堡式商业
装修状况：毛坯
容 积 率：0.50
绿 化 率：75%
物 业 费：7元/平方米·月
物业地址：宝安区广深高速宝安出口招商华侨城
物业公司：深圳招商华侨城物业管理有限公司
开 发 商：深圳招商华侨城 有限公司
售楼***：2
新动态：二期售完，全新升级的三期即将面世。
，Buena Vista，深圳别墅区，位于深圳广深高速宝安出口，是由华侨城地产、招商地产共同 50亿打造的超大规模、低密度西班牙风情社区，规划用地2.3平方公里，总户数约两千余户。项目由美国建筑设计公司DDG担纲规划，建筑形态包括独立、联排和双拼别墅，配套5万平米的商业、山顶会所、及，巧妙结合林荫大道、森林公园、无边际山顶泳池等进行超前规划，是深圳稀缺的功能齐备、配套完善、低密度和高标准的自然生态居住小镇。
Buena Vista——风景优美的地方
美国建筑规划公司DDG，在对2.3平方公里规划思考之初，便在全范围内，寻找与吻合的小镇，当规划师比量地图时，竟发现的土地轮廓与西班牙国土轮廓惊人相似…… 【】
沉淀五年 别墅区再升级
华侨城，招商。这两个在深圳地产界享誉数十年的名字，因2003年11月拍地相连，2005年别墅区一期动工更将两大巨擘 “在花园里造房子”、“绿色地产”的产业精神紧密相扣，至此，掀起了南中国三十年的人居历史旷世献礼。
。五年。当人们还在议论当下经济风云对楼市影响时，招商华侨城早在五年前，以的谋略，携手美国规划设计公司DDG，将2.3平方公里的定为十年，或更久的长期成运营规划。这意味着不仅不会受任何外部因素打乱笃定的“生长”步伐，更会因其可十年或更长的持续开发，创造令市场上其他楼盘难以望其项背的人居价值。
2005年全球招标并着手建设；2006年夏，一期低调入市即引爆全城，推出单位当天，收入十余亿元，被称誉为“模式”；2008年建筑风格、功能布局和户型设计更高一筹的二期开盘，逆市全数，再续传奇。【】
坐拥深圳30年 陆空交通精华
空港门户 城市双后花园
纵观国内外城市别墅区位，十之八九都处于空港腹地，占据了港口（尤其是空港）的关键位置。大型城市通往机场的沿线都是高档住宅聚集区，具有优良自然资源的空港腹地更是城市别墅集中用地，香港、北京、上海皆此。别墅区正是深圳空港腹地内，、也是的资源住宅区。【】
◆别墅区及城堡式商业位于城市双战略核心交汇处，尽揽城市30年运营精华；
◆周围环绕华侨城洲际酒店、深圳威尼斯皇冠假日酒店、深圳恒丰海悦国际酒店、泰格、大中华喜来登酒店、波托菲诺国际等众多酒店；
◆1号线延长线开通以后，即可从华侨城直达。商业街区域更备市政公交枢纽站。
巨擘携手钜献 一个城市的山居梦想
绿色地产 百年招商
招商地产，1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国批专业地产公司之一。经过20多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。招商地产从数十年的地产开发经验中总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”企业发展理念，以“家在◆情在”为品牌核心，成功开创了国内的社区综合开发模式。招商地产成功开发招商海月花园、兰溪谷、花园城、城市主场等南中国标杆级地产项目。
华侨城地产
中国旅游地产品牌
生活创想家
华侨城地产，成立于1986年，其开发的华侨城被誉为“深圳名片”，是深圳豪宅区之一，与酒店、主题公园、特色商业街区形成紧密的产业互动体系。华侨城地产自成立以来，就以“旅游主题地产”创新中国地产开发模式，秉承“花园里造房子”的开发理念，选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展的开发模式和发展道路。华侨城地产开发了锦绣花园、波托菲诺等一批经典房地产项目，以及华夏艺术、何香凝美术馆、OCT生态广场、汉唐大厦和沃尔玛购物广场等在深圳市享有盛誉的公共配套服务设施，成为蜚声海内外的花园城区建设的营运机构。
曦城大事记
深圳别墅区成长史——【】——【】——【】
诞生之前，在中国地产界，两大国企开发商合作的新闻，从所未闻。
日 第二次拍地
众志成城势在必得的第二次拍卖。再经过148次举牌，招商华侨城从其他国内外开发商手中，以16.85亿获得另一块宝安尖岗山地块，两地共计60公顷。成为深圳三十年以来昂贵的土地。
2005年初春 再次考察
万物复苏，花香鸟鸣，绿意盎然。经历了一番精心“梳理”，尖岗山褪去了身上不和谐的附着物，展现出她原本的秀美。招华决策人再次踏足尖岗山，站在孖松山顶，现山顶会所所在地，以的谋略，打量着脚下的这片即将写入中国别墅史册的原生态土地。
2个月后 全球招标
的创想，以全球的视野打造国际风情的纯粹别墅区。全球十余家建筑事务所，分别从美国、英国、德国、西班牙、意大利等国家，飞抵深圳，共同参与讨论2.3平方公里尖岗山地块建筑规划。同时，这也是深圳30年开发商就未拍卖土地的规划进行全球性招标。
2005年11月 美国DDG中标 并着手建设
经过群雄逐鹿，招华建设者决议采用来自美国马里兰州巴尔地摩，被收入美国教科典范的DDG设计公司提交的整体规划方案。这个命名为BUENA VISTA——“美丽的风景”方案，限度保存这片土地原生的地形、地貌，以及千年历史的古树、巨石。
DDG在方案中向招华展示了其擅长的地中海建筑风格，让在场的人们眼睛为之一亮。纯净的白墙、红瓦、黄墙、石材、十字窗、木质花栏、植物，与这座城市难得的蓝天、白云相映，使得建筑成为配角，使观者全然忘记城市喧嚣。
2006年，一期面市并。
2006年，一期别墅低调面世，百余席独立豪宅2内全部，创下深圳楼市历一大奇迹。一鸣惊天下，同年，销售总额列深圳年度独立豪宅。
年，屡获荣誉
二次荣获人居环境小镇大奖；荣获中国国际设计商业展别墅设计奖；荣获华侨城集团别墅创想奖。
年，启动三大艺术品牌活动
每两年一届的山地音乐节、每年一届的国家美院雕塑展、葡萄酒品鉴会。更成功举行了杯东部华侨城云海谷高尔夫邀请赛、007香槟狂欢派对、财经大论坛、许愿植树节、新春品茗等众多高尚、优雅、私密的业主品鉴活动。
财经大论坛
音乐会现场
葡萄酒品鉴会
许愿植树节
2008年初，商业规划方案出炉
商业开工大典
耗时三年，美国DDG担纲规划设计的商业方案，正式出炉。作为醇熟小镇生活配套之一，5万㎡城堡式商业坐落于纯粹山地小镇入口处，由8000㎡山顶会所、近18000㎡西班牙风情商业街巷、20000多㎡三大功能组团构筑而成，并规划国际幼儿园及等配套。
日，商业开工大典
深圳30年来商业发展的又一次激烈变革，在曦城城堡式商业隆隆的开工礼炮声中，一次缔造金字塔顶商业的蓝筹布局，一种改变中国消费体验的创新模式，一个国际时尚潮流的时代钜作，一个汇聚精英圈层的生活场所，在百席全球一线品牌代表的见证下，正式拉开了历史性的序幕。
日至2009年季度，二期面市、。
2008年楼市整体低迷之际，蓄力两年二期面世，以“别墅区”的核心定位与价值体系引起全市瞩目。年度及季度独立豪宅成交总额始终名列，尽显本色。而利用报纸专题封套的创新推广方式，成为日后包括万科在内众多开发商纷纷效仿的成功案例。
承载招商华侨城的共同期望与美国DDG“会生长”的规划，沉淀五年，别墅区再升级。由地中海文明演变而来的Ibiza伊比萨、Palma帕尔玛、Hacienda庄园三种别墅风格，匹配珍珠白、赭黄石材、浅黄三种不同外墙，近1700㎡优雅水域供业主私享，三期由此全新登场。
2009年底，山顶会所试营业及国际落成。
五年如一日的品质坚持，成就了如今深圳别墅区的市场地位。在这片集合深圳30年山水资源精华的土地上，从社区与的日益醇熟到商业与的成长起航，标志着这座文化的、立体的、新生活概念的小镇，正向中国、向，展现一座代言国际化大都市别墅区的迷人风采！
别墅区life系统
【别墅】两大国企深圳30年鼎力钜献
招商华侨城，地产业内的大师级开发商
秉承招商地产、华侨城地产二十余年的豪宅开发经验，用城市运营的手法，致力于将真正的别墅生活带给深圳。
美国DDG，国际建筑大师倾力巨献
力邀国际的美国DDG整体设计，建筑师Ahsin数次亲临担纲规划。
独具匠心的手工细节，每一栋别墅都是单独的奇迹
从白墙、红瓦，到钟楼、铁艺，每一处细节的用料与工艺，原味再现地中海西班牙风情，纯粹质感触手可及……【】
【四维交通】左右三十年深圳运营精华
空港门户，城市双后花园
具有优良自然资源的城市机场沿线是别墅集中用地，香港、北京、上海皆此。别墅区正是坐拥深圳福田、宝安双，空港腹地内，、也是的资源别墅。
纵横路线，坐享高速规划之便捷
南连107国道广深高速，与高速网络对接，能迅速接驳珠三角及国内各大城市。同时坐拥深圳航空与高速公路多种便捷交通方式的别墅区，仅有。
15生活圈，繁华与宁静之间自由穿梭……【】
【城堡商业】5万㎡南中国商务度假休闲目的地
罕见城堡商业，纯别墅区内的商业
拥有5万㎡商业的纯别墅区，深圳30年。8千㎡的山顶会所为山地商业的，以西班牙古城堡的巍峨及姿态，成为的制高点，“城堡商业”因此得名。
商务度假休闲目的地，改写深圳消费新格局
城堡商业主要业态包括8千㎡山顶会所、近1.8万㎡商业街巷及2万多㎡三大部分。以大规模、创新的商业模式，建成后便是全中国、深圳首创的商务度假休闲目的地。
“驻留式”创新消费，令时间不禁驻留
深圳地下酒窖、度假式SPA、特色专营店、风情咖啡馆、中西餐厅……在为别墅区居民提供完善生活配套的同时，更是一个诠释深圳主流生活方式的消费圈层……【】
【国际】与五大洲的孩子一起成长
花园里的国际，与真正的自然相伴成长
伴着早晨的鸟鸣，每天孩子骑着单车，在课堂里畅游知识的，在课堂外辨别花园里自然四季。深圳被生态保护线包围、花园里的，仅在别墅区……【】
【艺术◆家】营造真正场所精神
花园中的家园，艺术气质与生俱来
在招商国际蛇口鲸山、龟山、华侨城波托菲诺后，秉承华侨城地产与招商地产独有的艺术气息……【】
（一）两大央企联袂 人居梦想由此起航
“是的。我们要做的很简单，把真正的别墅区带给深圳。
不仅是一种与自然和谐共处的生活形态，更是将人居的梦想，
在领跑中国经济的2020平方公里土地上，深情播种。”——招商地产 华侨城地产
（二）规模低密度土地浮出水面 深圳30年只此不再
“深圳30年，
属于城市的纯别墅区梦想
一直等待着它的使者。”
三十年前未有，三十年后不再。这片2.3平方公里规模低密度人居用地，
我们志在必得。
（三）别墅区轮廓渐晰 城市梦想献礼
2003年、2004年，两次拍卖、两次“”。招商、华侨城携手击败国内外开发商后，将首批出让的60万平方米的广袤土地收归囊中，在这片宛如一颗璀璨的钻石，以及钻石上方皇冠的土地上，梦想的种子深情播种。建设一座的、拥有人居形态、与自然和谐共生、深耕艺术场所精神的小镇——一座中国梦想之城的轮廓在建设者的脑海中清晰浮现。
（四）中国全球招标 名震的整体规划
全的力量竞标，
终DDG用原生西班牙的灵感，
感动了我们。”
2005年的全球招标，掀起了中国历由开发商以城市运营手法对住宅（含未出让土地）进行超前的、国际化整体规划的序幕，更令“”在建筑规划公司间名噪一时。
三个月后，集合全智慧的规划方案涌向。其中有一个方案，在数十份国际规划公司提案中脱颖而出，令全场人震撼。
（五）Buena Vista 西班牙生活方式在深圳优雅生长
难道这不是上天赐予的礼物吗？规划师们灵感迸发。这个名为“Buena Vista——风景优美的地方”的方案背后，与其说选择了浪漫的西班牙，不如说是让人们发现了中国的西班牙小镇。
DDG终用他们的激情与梦想，感染了招商华侨城的决策者，西班牙海岸至内陆的质朴、优雅的生活方式，伴着画卷逐步舒展，蔓延成长开来。【】
三期别墅新品亮点
优雅三期 唯美风景与山居诗意的无限延伸
续写深圳别墅区传奇，并不断超越升级品质及配套。令人期待的全新三期，处整个别墅区。127席稀缺珍藏，其中86席联排、41席独栋，共计16种户型，即将发售。
升级六部曲【一】资源升级——墅区 萃取别墅区山水精华
升级六部曲【二】配套升级——主题商业 5万㎡城堡式商业及国际
升级六部曲【三】景观升级——咫尺水域 非一般的灵动溪流及湖泊
升级六部曲【四】户型升级——户户朝南 会呼吸的阳光地下室
升级六部曲【五】空间升级——多重露台 超乎想象的大尺度别墅空间
升级六部曲【六】建筑升级——伊比萨&帕尔玛&庄园 东方美学与西方建筑的诗意交融
280㎡-330㎡纯联排 品质媲美独栋大宅
【三进院落】前花园、双中庭花园、私家大院子，三进院落设计上独具匠心；
【端头户型独栋化】大空间，私密享受堪比真独栋。
365㎡-570㎡真独栋 城市别墅的稀缺孤本
在政策严控下别墅日益稀缺，更何况独门独户的独栋别墅尤为珍贵，堪称“真品”。三期独栋，依绿化带与水系而建，综合品质出众。
三期实景图
三期实景图
三期实景图
三期实景图
三期 全新别墅风格赏析
漫步在阳光的环抱里——Ibiza伊比萨风格
地中海美丽小岛Ibiza，位于西班牙东南部的巴利阿里群岛链中，传说中这里是希腊众神专门为跳舞建造的胜地，拥有上美的日出和日落。
三期Ibiza风格别墅，创造独特双中庭，通过廊道的延伸，丰富的日常生活与宁静的休憩空间相连，演绎生活热情与生活品质的融合享受。
令艺术家流连忘返的自然气息——Palma 帕尔玛风格
Palma作为马罗卡岛的首都，有着悠久的历史文化，素以“避风港”著称，据说此岛颇能激发灵感，因而吸引众多艺术家和诗人聚居于 Palma。
三期Palma别墅，精选天然石材与质感涂料，通过建筑的语言，展现泛地中海小岛的艺术气质，细节处悄然积淀，岁月轻逝的质朴风华。
庄重不失热情的优雅山居时光——Hacienda 庄园风格
Hacienda在西班牙语里指大庄园、大牧场，是西班牙内陆特色的居住形态，花坛、拼石、喷泉、廊道、花园……多层次的功能空间，令视觉拥有更多感官享受。
三期Hacienda别墅，保留西班牙庄园的独特家族感外观，传承手工精神，汲取原生态的装饰手法，更自然传达质朴的优雅山居生活。
三期实景图
三期实景图
三期实景图
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三期实景图
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三期实景图
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小镇场所精神 中国别墅生活新纪元
“场所”（place）一词，在建筑规划中的有着相当的重要性，它指的是真实、具体的人类行为发生的“场所”，可以被理解为广义的建筑。当梦想之城的“场所”形态日益成熟，沉淀“场所精神”的痕迹便渐渐清晰起来。
从自家院子到别墅区拥有的“大院子”，从1亩家园天地到2.3平方公里生活空间，将场所精神无限扩容的真正别墅区生活，他处难寻。
“华侨城不是建成的”，正如这句话所说的，创想生活不是，而是华侨城数十年来坚持的理念。如同招商地产25年来，所坚持的“家在情在”一般，经过岁月的洗礼，历久弥真。而的场所精神，便是对两家精髓的坚持。这不仅仅是由内而外的认同，更是历史责任感与使命感的传承！
城市级运营的2.3平方公里领先规划，林荫大道、山顶泳池、山地自行车道、雕塑小品等的超前建设，为小镇主人缔造出与众不同的真正别墅生活。
【宠物公园】各种先进宠物设施集中的公共绿地，业主交流宠物饲养经验的场所，保障饲养宠物和不养宠物的业主能和谐相处。
【山地自行车道】创造独特的生活方式，业主山地自行车赛，已成为生活一道靓丽风景线。
【全国雕塑展】每年盛宴的全国高等美院毕业生雕塑作品年展，让雕塑作品随着时间而沉淀小镇的艺术气息，为小镇创造了独特的艺术环境，更为中国艺术的原创力量提供交流的平台。
【山地音乐会】两年一次的山地音乐会，是深圳以别墅区的名义，联手国际环球唱片，力邀西班牙国宝级情歌子帕西奥上演城中盛宴。
除此之外，云海谷高尔夫邀请赛、葡萄酒品鉴活动、城市摄影大赛等等……数十年如一日的场所精神的营造，都留下了极富时代气息的烙印，业主也因此结交了更多志同道合的名流。对艺术的忘情投入，这已成为恪守的原则。，已被置入了一个更为廓大的历史与现实的时空架构之上，通过艺术语言，持续不断地对文化内涵的投入，将这座文化的、生活的、新概念的小镇，打造成一张深圳乃至全国的名片，一座代表深圳与对话的平台！
经典联排TH280N
户型点评：“历久弥新的的经验之作”
户型关键字：
◆赠送：123㎡阳光地下室，方正阔绰，完全采光通风，可根据用户需要自由分隔；
◆大尺度：开间达7.8M，进深约21M，南北通透，自然舒适的通风效果；
◆跃式：4.5M高客厅，大空间奢华气派，居家趣味性由此展开；
◆梯间：宽达2.8M（含梯井）梯间设计，深圳目前宽的高舒适度联排别墅室内楼梯；
◆双中庭：深圳首创，山居空间由双中庭隔开，通过廊道连接，生活的层次感愈加丰富；
◆夹层：恰当的考虑了别墅用户的工人房使用，也具有较好的舒适性；
◆挑空：餐厅上空的挑空设计为用户拓展家庭厅功能提供了可能性与更好的实用性；
◆***房：300㎡的空间内，除了内庭院、廊道、餐厨和客厅，并实现***房的豪宅标准设计，深圳罕见；
◆大平台：约50㎡的天台完全附送，观景、种花、养宠、室外party……随您所欲。
经典独栋DH470N
户型点评：“东西方居住文化的融合”
户型关键字：
◆赠送：330㎡阳光地下室，方正实用且完全的自然通风采光；
仅地下室就相当于市内的一套功能齐备的大平面豪宅，堪称，罕见。
◆入户：双的双厅，引您抵达阔绰内庭院，处处弥漫异域风情的奢华气派，宛如进入中世纪的西班牙精致宫廷；
◆内花园：深圳别墅首创，源自西班牙生活的演绎；
一层因内花园而围合联接，室内空间更加生态自然，整个家庭宛如处于花园中，每天沐浴明媚的阳光、皎洁的月光；
在客厅中，还可以静静的看着雨丝飘落庭前；
◆堪舆：从东方居住学来讲，花园形如，可聚四方之财。
◆卧室：***房设计，且完全独立分隔，具有极高的私密性，互不干扰。
◆挑空：高达80㎡挑空设计，空间更为开阔舒适，多变创意生活触手可及。
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