|||分享到安全保障◆◆新闻资讯◆◆&&&
&& 在哪个城市买房好？这几个城市的房子不能买来源： 10:02在哪个城市买房好？这几个城市的房子不能买。房子可不可以买依据是什么？鲸鱼宝小编建议从人口结构、市场动向，来分析城市有没有买房的可能性。下文给大家分享了哪些城市值得投资，哪些地方需慎重，仅供参考。&在哪个城市买房好？&48个城市人口增减情况：&人口强劲增长的城市：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京。&人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐。&人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台。&人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连。&注意，重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。&中国一般每隔10年搞一次人口普查，平时统计局根据抽样调查方式估算人口。由于涉及到人均收入、人均GDP等政绩指标，所以统计局公布的人口数字往往不准确。小学在校生人数，是“数人头”统计出来的，没有被政绩观“污染”，因而是考察一个城市人口增减的重要指标。&这几个城市的房子不能买：&大连：这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。在大连投资买房，你千万要慎重。&太原：2008年，太原在校小学生人数是29.8万人，到2013年（2014年数据没有查到）为25.4万，5年下降了14.8%（由于计划生育政策，全国小学生这5年平均下降9.4%），人口处于明显流失状态。&贵阳：2008年，贵阳小学生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%（全国小学生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增长），人口流失明显。&哈尔滨：2008年，哈尔滨小学生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超过全国平均水平，属人口明显流失地区。&长春：2008年长春小学生人数44.5万人，2014年减少到38.4万人，下降了13.7%，人口明显流失。&兰州：2008年兰州小学生人数为23.5万人，2013年为20.3万人（2014年数据未查到），5年里小学生人数下降了13.6%。&三亚：2008年小学生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑，但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下，三亚人口竟然明显流失，说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性，巨大的供应量，让这个城市的楼市负担沉重。&昆明：2008年昆明有小学生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。&西宁：2008年西宁有小学生16.6万人，2014年为15万人，下降了9.6%，城市缺乏人口竞争力。&呼和浩特：2008年呼和浩特有小学生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏人口竞争力。&在哪个城市买房好？这几个城市的房子不能买。近来，股市不好、利率下降、国家放松对二套房首付比例的限制，或许房产是个好的投资项目，但房产投资不能盲目，需要根据城市的实际情况进行投资。欲知更多房产资讯，尽在。分享到：
上一篇: 下一篇: 在哪个城市买房好？这几个城市的房子不能买。房子可不可以买依据是什么？鲸鱼宝小编建议从人口结构、市场动向，来分析城市有没有买房的可能性。下文给大家分享了哪些城市值得投资，哪些地方需慎重，仅供参考。
厦门吉才神金融信息技术服务有限公司你认为北京和上海哪个城市更好?
你认为北京和上海哪个城市更好?
--这两个中国大都市属于预示未来的新型城市
　　《法兰克福汇报》驻京记者樊廷
　　来自北京的艺术家文凌（音译）走下布满灰尘的楼梯间来到了街上，他在建筑工地、办公楼之间的地下通道内和楼顶上，寻找创作题材。他的小巧尼康数码相机记录下他所见的一切。在他的博客相册里链接着他记录北京日常生活全景的照片：一个匿名年轻人靠做手倒立赚钱，一条路上留有潮湿的自行车轮胎印的灰色小巷以及高耸的设计独特的中央电视台新大楼。文凌说：“这是一种生活方式。我无论走到哪里都带着相机。”这位艺术家头发凌乱，穿着简单的T恤衫，他摄影、画漫画和油画并设计动画。他说：“在北京人们可以靠这些生活，这是一座理想主义者的城市。”
　　一个人的出生地在中国一直很重要。文凌是个土生土长的北京人。中国的首都不仅是中央政府所在地，也不仅是全国人大和***中央的会议地点。这里还汇集着有创造性和放荡不羁的艺术家和作家。精于生意的上海人很瞧不起北京人。很长时间以来这两个大都市都在竞争。几乎每一个游客都会被当地人问道：“你认为北京和上海哪个更好?”游客们不由自主地用现代城市研究方法比较这两个城市，只有通过这种比较才能最终使一个城市的特征越发清晰。
　　地形、建筑、气候和历史构成了一个城市的特性。北京是中国古老的皇城，皇帝的权力中心“紫禁城”坐落在市中心。南面的***广场占地44万平方米，据称是世界上最大的市内广场。这里弥漫着权力的气息。中国的威权制度也反映在城市规划领域。北京是一座街道宽阔、市中心建筑宏伟低平的宽广大都市（市中心建筑有限高），个人身临其中，不免会感到自身的渺小。
　　时装设计师拉拉（音译）也来自首都北京，但几年之前上海就成为她的第二故乡。她非常喜欢这里甜而可口的美食、殖民时代的建筑和众多的商店。拉拉在一座位于上海原法国租界的旧汽车厂房里绘制她的服装草图，她设计的高级时装具有不同寻常的裁剪风格。拉拉涂着黑色的指甲油，戴一顶灰色的窄檐绒帽。她说，在上海人们很看重着装，无论一个人老少贫富，也无论是否住在老房子里，出门的时候一定要打扮光鲜。
　　现代的港口城市上海作为时尚大都市开始重演上世纪二、三十年代旧上海的辉煌。当时欧洲商人、犹太难民和中国黑社会首领聚集于此，努力使上海成为全球最具活力的城市之一。作为一座殖民城市，上海深受欧洲人和美国人的影响，宏伟壮观的外滩和法国租界的建筑就是明证。然而在***执政期间十里洋场的上海曾失去她的重要地位，直到1992年***重新唤醒了上海。如今上海重新成为中国最重要的经济和金融中心，无数摩天大厦拔地而起。但不同于一般人想象的是，与北京相比，上海不一定更为进步开放。上海在政治上更为正统保守，即便是建筑风格也不像北京那样充满魄力。
　　城市对比中最有意思的是城市的布局也反映出两座城市的心态差异。北京的平面布局像一面棋盘。北京是依据帝王时代中国人的宇宙观念兴建的。街道笔直，皇帝和他的紫禁城位于城市中央。在深受等级制度影响的中国，人们十分偏爱笔直的轴线。所以北京当代的重要建筑也都位于轴线上，如奥林匹克体育场位于南北轴线，中央电视台位于东西轴线。北京人对这样的城市布局已习以为常，以至于直到今天在有人问路的时候，他们都不讲“左右”而只讲“东西”。
　　在上海则是另外一种情况。德国人马库斯?亨利希坐在上海的一家咖啡厅里，手里高举着一张上海的老地图。这位汉学家自1998年以来一直住在上海，和其他几位侨居在上海的德国人一起以“上海浪荡汉”为招牌提供“步行游上海”服务。今天早上他给一队来自德国的游客介绍了上海这座城市的建设史：在十九世纪中叶殖民势力来到上海之前，这里还只不过是是临省江苏的商业城市苏州的郊区。最初城区的东南西北都以水渠为界。东部的运河后被扩建成黄浦江，即今天将上海分割为浦西和新城区浦东的市内河。但城市布局在欧美和亚洲的外国人到来之后被重新改变了。英国人、法国人、美国人和日本人各自居住在自己的租界内。现在的上海至今仍更像一座欧洲城市。街道似乎都有机地向位于黄浦江畔的市中心汇聚。
　　城市造就了市民，市民也造就了城市，这点也适用于北京和上海。中国目前正处于新的、规模庞大的城市发展繁荣期。中国的特大型城市人口每年递增20万人以上，目前全国就有100多个百万人口以上的大城市。上海和北京就是这些城市的未来。两个城市都混杂着中国传统和西方舶来的生活方式。摩天大厦高耸入云，庭院建筑则被夷为平地。北京举办了奥运会（“北京欢迎你”），上海则正在举办世博会（“城市让生活美好”）。两座城市的居民通过设置高高的大门、监控录像、门禁和保安员越来越把自己围在“封闭社区”里。
　　这两个超级都市的城市规模大得令人无法看清其全貌。据官方统计，截止2009年底，北京和上海的居民人数已分别达1755万和1921万。北京的面积显然更大，首都传统的生活也许因此而更为惬意舒适。北京人沉着冷静、真诚、大气、直率，就连到北京来的外国人也与中国其他城市的不一样。除了商人这里还生活着外交官、记者、大学生和艺术家。生活在“天子脚下”也会导致一定的反抗性，这使得这座城市处于矛盾中，来自全国各地的上访人士也聚集这里。
　　和北京人相反，上海人则多是商人，生活方式更显忙碌，有些小里小气，并给人自负的印象，他们的心态则受殖民历史和充满活力的市中心生活气息影响。街道上汽车、摩托车和电动自行车熙来攘往，川流不息。
　　女作家绵绵（音译）觉得自己已被这座城市弄得焦头烂额，这也许和她昨晚参加了一个颇为疯狂的聚会有关。这恰好与她正在创作的作品相吻合，书中的主人公们出没于上海的各类夜生活。故事主题大都涉及性和大都市的寂寞生活，因此也属于典型的上海文学。即便如此，绵绵仍想离开座她出生的城市。她说：“这里太嘈杂了，我几乎不怎么外出，只往返于家和机场。”这也许是上海人和北京人的某些共同点：他们都喜欢偶尔抱怨各自城市里的生活。
　　（圣婉摘译自日《法兰克福汇报》）
推荐给朋友