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中国壕要花15亿在澳洲买农场 一平方才1分钱
来源:网易家居综合作者:
近年来,对于土豪来说,买农场买古堡已经算不上新鲜事了。真正的土豪向往着诗和远方,于是他们买下了一座岛。既然连海岛都能买了,对壕来说,买座山也算不上什么了。推荐阅读:印度土豪买山
中国壕要花15亿在澳洲买农场 一平方才1分钱
1.中国壕们又要出手了!
2.据说,中国财团正筹划在澳大利亚10万平方公里土地连同20万头牛,总价值2.35亿美元,折合15.1亿人民币!
3.这些数字听上去是不是两眼闪闪看到人生赢家瞬间膜拜,并且感到“不转不是中国人”?
4.所以小编决定出来科普了……
5.这么多上市公司参与竞购,首先看销售额。
6.这次最大的买家是咱大广州的东凌粮油,按它上半年营业额约55.9亿元;基本上50天销售额就搞定了啊!
7.然后看历史。另一家买家上海鹏欣,三年前它在2012年在新西兰以2亿新西兰元(约合8.5亿元人民币)买Crafer农场。
8.一家都这么阔绰,一群还得了!
9.OK,买得起,get。
10.那么买这块地值不值?
11.从面积上看:这片地=3/4个英国=一个浙江省;很大。
12.从产业上看:这片地是世界上最大的养牛场,拥有约 18.5万头肉牛,平均年产牛肉
1.5万吨,大概等于整个中国0.2%的产量。(相比2014年,中国肉牛存量6886万,年产量接近700万吨)
13.OK,值得买,get。
14.最后!也是最受争议的问题,这个价格贵吗?对比大天朝的物价呢?
15.按照收购价格,这些土豪可以在买151套大帝都三环内学位房;
16.买719套大广州越秀区学位房;
17.吃132盘青岛大戏,总计3960条虾。
18.所以,嗯,挺贵的!
19.但是,你要看单价就不一样了!按照上文说的,15.1亿=10万平方公里土地+20万头牛。
20.如果不算地的话,一头牛折合单价7660元,现在国内的行家是1-2万好吗!
21.如果不算牛的话更惊悚了----对比上文提到的鹏欣集团在新西兰麦迪,那个农场1.38万公顷,折合每平方公里的价格是1250万元,后来又买了一个,每平方公里价格为260.87万元。
22.相比之下,这个新竞标土地一平方公里1.51万元。
23.没什么感觉是吧?换个单位----1平米1分钱!
24.来人啊!5块钱豪宅大甩卖!!!5块钱豪宅大甩卖!!!大甩卖!!!
25.小编翻了一下钱包,喂喂喂!给我来五个篮球场!
“如果是一个小老板,只有300万元,要开发一个海岛恐怕做不到。”在2011年,广东省海洋与渔业局的相关负责人就如此表示。最近,很多海岛爱好者询问购岛事宜,林东则会告诉对方:“没有5000万元的最低消费,不要搞了。”买岛不难开发难,在出手之前,可能要有心理准备:开发成本或是使用金的近十倍。
先来看看岛屿的租赁成本,海岛、江岛和湖岛的租期上限均为50年。根据国家《海岛保护法》,开发利用无居民海岛,要缴纳使用金。海岛的使用金分六个等级,根据岛所在的位置、开发价值不同而不同,离陆地近、开发价值高的海岛,使用金就高。湖岛一般每亩3万-7万元租金,小的湖岛有2亩,大的湖岛可以是10000亩。江岛的价格差异大,租100亩花费从数百万元到数千万元不等。
林东说,买岛的价格并不过于昂贵,既然是玩岛,投入的开发成本要由各个岛主而定。有人可能只花5万元推平一块地,也有人要花40万推平一块地。在万绿湖有个“土豪岛主”,花了近千万建设湖中湖和种树,经常变换岛屿的格局,投入的成本巨大。浙江省有个知名岛主陈铭建,开发千岛湖的两个小岛,就花了1000万,为此还卖掉了杭州的两处房产,最后湖岛转手卖掉。
浙江省吴岛主还指出,开发成本根据岛屿大小、岛屿性质和岛上设施而定。如果想在岛上建设娱乐项目招待朋友,花费就更巨大,光是游艇就花费百万元至千万元。
广西无居民海岛使用权最低价标准以元/公顷?年为单位。在各等别的海岛中,最贵的是填海连岛用岛,最便宜的是林业用岛,离岸最近的四等岛单价10.08万元,离岸最远的六等岛单价只要14元。
旅游用岛最低价处于中下水平,如离岸最近的四等观光旅游用岛,单价为1260元。
岛屿的原生态玩法:年维护费用10万元左右,白领也可玩。李赫泊手头有5个岛,每年用于请人看管、设备维护、自然灾害方面的支出大约每个岛屿10万元。
在日常支出中有两块大头,分别是游艇和自然灾害。一般来说,快艇的耗油是汽车的7-10倍,每小时的油费约400元。游艇的租赁价格是元/小时,油费是元/小时。自然灾害包括发大水、刮台风、道路塌方、树木枯死、房屋受灾,维护费用难以估计。所以,自然灾害较少的湖岛,成为精英白领的首选。
对于依旧热衷海岛的玩家来说,玩岛要“走向世界”,“买岛合伙人”也就应运而生。这几年,很多玩家纷纷将目标转向国外的海岛,杨轶欧正是在林东的帮助下,在开曼群岛买下海岛。目前,众多岛主所青睐的目的地包括加拿大、斐济、印尼。
看到英国的海岛最便宜低至4万英镑,加拿大一些湖岛只需10万加元就能永久拥有,“中国岛主联盟”盟主林东萌生了海岛团购的想法。他们计划在香港开一个离岸公司,由20名股东组成,每人花几万元至几百万元不等,以公司的名字买岛,用于休闲、度假、投资,有人退出时可以转让股份。
广西梵岛岛主裴梵明居士,是广西第一代岛主,1995年,由于养殖需要而租了一个100亩的海岛和附近水域,商业是他第一目标,当然在养殖之余,吹海风,看日落成了他岛主的唯一记忆了。
“直到2009年,在其他岛主介绍下,我又租一个湖岛50年使用权,才开始真正玩岛,虽然只有60亩,却有一个小沙滩,几个奇石。我搭建了一个小木屋,常常与佛教中人在沙滩论经。还有一群岛主圈子的朋友,他们都是各行各业的精英。一起聊人生,聊岛……”作为国学大师南怀谨的学生,裴梵明与老师在一起的时间不长。国庆前老师离他们而去,他一直很伤心。
中国岛主联盟的发起人--林东,迦兰岛岛主,中国第一代岛主,1999年投资岛屿,痴迷岛屿,用他的话来说,岛屿就是我的老婆。林岛主在全国有二十几个岛,他在自己迦兰岛建了一个草庐,像个农家小院。而他的别墅建在半岛的地方,全部用大石头建成,他称自己古怪别墅叫石头屋。石头屋冬暖夏凉,是
印度富豪欲斥290万美元购买英国山峰
布伦卡思拉山峰位于英格兰湖区国家公园(Lake District National
Park),这里风景如画,是英格兰标志性的山峰之一。
布伦卡思拉山峰因为峰顶的特色形状通常被称作鞍状峰
在英国湖区一带,这里是游客们最青睐的景点之一
要找到买家绝非易事,按照相关规定,该区域将不得进行开发和修建
从赫里福郡的“猫背”(Cat's Back)山脊俯瞰周围美景,威尔士在照片右方,布兰克山(Black
Mountains)山脊则在早晨的雾霭下若隐若现
兰开夏郡的海滨度假村:随着潮汐退去,一座著名的高塔和北部码头倒映在蔓延数英里的浅滩,而兰开夏郡的海滨度假村沐浴在黄昏的余辉中。
在北约克郡旷野的北端,罗塞贝利托普林山(Roseberry
Topping)峰顶显得蔚为壮观,如孤零零的哨兵守望着夕阳西下。
一个冬日傍晚,英格兰湖区的戴尔希德(Dale
Head)山峰看似要与天上的云彩牵手,此时,英格兰境内的最高峰斯可费尔峰(Scafell Pike)在远处若隐若现。
布伦卡思拉山脊:从附近的湖区洛里奇(Low Rigg)山峰望去,阴影笼罩于周围的田野,布伦卡思拉山脊折射了落日的余辉。
坎布里亚郡豪斯湖郁郁葱葱的松柏与周围春天缤纷的色彩相映成趣,远处则是高高的朗格戴尔山谷(Langdale)和赫尔威林山谷(Helvellyn)。
德文郡斯纳普斯波音特(Snapes
Point)小镇索尔库姆在清晨的阳光下散发着朝气,一艘艘小艇停泊在河口,河水倒映着深蓝的天空。
西多塞特郡的伯顿布拉德斯托克,一个人孤独地走在沙滩上,沐浴在金色余辉中,而造型奇特的巨石和海滩则指向了通向侏罗纪海岸的道路。
中国壕们又要出手了!据说,中国财团正筹划在澳大利亚10万平方公里土地连同20万头牛,总价值2.35亿美元,折合15.1亿人民币!这些数字听上去是不是两眼闪闪看到人生赢家瞬间膜拜,并且感到“不转不是中国人”?如果不算牛的话,这个新竞标土地一平方公里1.51万元。没什么感觉是吧?换个单位----1平米1分钱!
(来源:奥一网)
近年来,对于土豪来说,买农场买古堡已经算不上新鲜事了。真正的土豪向往着诗和远方,于是他们买下了一座岛。那么问题来了……
推荐阅读:做一个真正的海岛岛主要花多少钱铺地建房?
既然连海岛都能买了,对壕来说,买座山也算不上什么了。
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→ 全民农场如何快速刷金币技巧最新攻略
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类型:模拟经营大小:138.0M语言:中文 评分:7.6
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