所有房产不再设定产权年限 规定为永久产权 中央停止房产..._投行资本论坛_【传送门】
所有房产不再设定产权年限 规定为永久产权 中央停止房产税扩围
70年产权有希望取消，改为永久产权　1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法 。　2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。　　广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案称，将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。　　记者从深圳市地税局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。　　上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，因此地方的财政实力会增强。　　房产税停止扩容背后　　去年3月的“国五条”提出要扩大房产税试点范围。去年下半年，媒体报道杭州、广州、深圳等地制订的试点方案已经成形，第二批试点即将推出，但最后扩围计划却杳无音信。　　“房产税不会再扩大试点了，因为新的房地产税会在几年后出来，现在再扩大试点已经没有必要。”上述深圳市地税局负责人称。　　现行的房产税暂行条例是1986年由国务院发布的，该条例对个人所有非营业用的房产免纳房产税。但2011年，上海和重庆出于调控楼市等原因，开始对个人住房征收房产税。　　在深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉看来，各界对房产税的争议主要在于法理上不正当。重庆和上海出台房产税是因调控倒逼，而现在房地产税是属于税制改革的一环。今年从放弃房产税的试点，到启动房地产税立法工作，也说明了此前两地的试点失败了。　　“上海和重庆在试点房产税过程中有很多问题，在抑制房价及增加地方税收方面的作用不大，因此无法在全国推广。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说。　　根据上海公布的2014年预算草案，今年上海预计征收房产税27.6亿元，同比增长2.6%。而2014年上海土地出让金收入预计超过1700亿元，相比之下，房产税对财政的贡献仅是九牛一毛。　　事实上，房产税和房地产税只差一个字，外界对此却多有混淆。　　顾云昌告诉记者，有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地***、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。　　顾云昌认为，要推进房地产税立法，须理顺整个税收环节，该调整的调整，该取消的取消，做到不重复征税。　　上述深圳市地税局负责人表示，房地产税是要把土地使用的税收合并进来，主要是针对存量房。有了房地产税后，包括住宅、写字楼、商铺等都要缴税。　　在房地产税尚未立法之前，广东省近日提出将使房地产税成为县(市)级主体税种，引发广泛关注。　　“这不矛盾，因为现在基本可以明确的是，房地产税属于地方税种，而广东省只是先将其纳入到地方税种体系。”上述深圳地税局负责人告诉记者，房地产税的具体立法过程、时间，均需要通过全国人大才能实行。由于房地产税涉及到整个税制改革，取决于中央推动改革的决心和力度。　　房地产税加快立法　　财政部财政科学研究所原所长贾康(微博)日前公开表示，房地产税的基调是加快立法。从具体时间表来看，2015年房地产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年将正式依法全面实施。　　“当时我与贾康在一起开会，他说的2017年只是个目标，房地产税的立法需要征求各方意见，还有个过程，但两三年时间也差不多了。”顾云昌对记者说。　　湖南省住建厅负责人称，今年房地产市场调整的力度较大，在楼市企稳之前，政府应该不会急于推进房地产税。　　“现在已经明确房地产税由中央统一部署，我们一切都需听中央的，因此地方不存在做什么准备工作。”上述深圳地税局负责人表示，房地产税作为今后地方财政收入的重要来源，与调控房价并没有直接的关系。　　上述湖南省住建厅负责人告诉记者，目前房地产税尚未摆上议事议程，该省地方政府也从来没有研究过，开不开征按照中央的要求来。　　李宇嘉告诉记者，从政府职能转变和整个财税体制改革的角度看，房地产税制的设计是一项系统工程，既包括制度性框架的搭建，也包括现有房地产行业税收制度的完善，要比简单的房产税试点复杂得多，时间上更长。　　李宇嘉称，在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。　　现行土地使用权期限的划定，实行的是1990年拟定的暂行条例，并没有形成土地管理法案，当前，年限的设定已然形成推行房地产税的阻力，新法案取代《暂行条例》的时机已成熟。　　此外，对现行税制，李宇嘉认为，包括房地产行业综合税负评价，各环节税种的梳理和减并，降低交易环节税负，持有环节税收种类的合并和综合税率制定，土地***的改革和完善等都需要重新考量。来源：环球网 文章转自腾讯房产（芜湖马鞍山站）：http://wuhu./a/707.htm【看见女客户裸浴怎么办？】--创业能力考验著名问题一家世界著名的大酒店招聘经理，前来应聘的人非常多，老板想考考他们：“有一天当你走进客人的房间，发现一女客正在裸浴。你应该怎么办 ？” 众人都举***着回答，有的说“对不起，小 姐，我不是故意的。”有的说“***，我什么都没有看见。” 老板听后不停的摇头。 这个时候一个帅气的小伙子说了一句话，当场被录用了。 亲爱的朋友，你知道他说了什么吗？点击左下角“阅读原文”快捷关注，然后回复“***”两字！
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12月4日 19:23
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虽无约定保证期限 保证效力并非永久
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你可能喜欢如何分别档案的30年与永久期限？_百度知道档案的保管期限表短期长期永久,分别代表多少年? - 爱问知识人
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档案的保管期限表短期 长期 永久,分别代表多少年?
分永久、长期、短期三种。永久保存，就是无限期地尽可能长远地保存下去。长期保存，一般是指档案须保存十六年至五十年左右；短期保存，一般是指十五年以下。后两者称为定期保存。定期保存的计算方法，一般是从文件产生后的第二年起计算，有些特殊文件和专门文件可以从其失效、结案后算起。所有确定为定期保存的档案，到保管期满后还须复查一次，如发现有继续需要保存的，仍应保存下去，有的延长保管期限，有的转为永久保存。
具体情况还要根据各地档案部门的详细规定
档案保管期限表》是分为永久、长期、短期，表中的三类期限规定比较模糊；2006年修订后就只分为永久和定期。
2、你公司如果的2006年以后文件的保管期限只按永久和定期分类就行了
3、（1）2006年新《文书档案保管期限表》生效时起，原1988年的《文书档案保管期限表》的三分法就作废了：但，对于2006年之前的档案，还是按原分类标准的三分法管理。
（2）具体失效时间：《机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定》国家（档案局令第8号）公布实施之日，二○○六年十二月十八日 。
档案保管的长、短期限是根据档案的分类所决定的，例如会计档案最短5年，最长的永久；机关事业单位的各类档案中处理人民来信来访的文件材料，“有领导重要批示和处理结果的”，机关在归档时其档案保管期限定为永久，“其他有处理结果的”，机关在归档时定为30年保管。
具体的档案保管期限还是给你举一个会计档案的例子吧：
一会计凭证类
　　1.原始凭证　15年
　　2.记账凭证　15年
　　3.汇总凭证　15年
　　二会计账薄
　　4.总账15年包括日记总账。
　　5.明细账　15年...
1、最早的《文档案保管期限表》是分为永久、长期、短期，表中的三类期限规定比较模糊；2006年修订后就只分为永久和定期。
2、你公司如果的2006年以后文件的保管期限只按永久和定期分类就行了
3、（1）2006年新《文书档案保管期限表》生效时起，原1988年的《文书档案保管期限表》的三分法就作废了：但，对于2006年之前的档案，还是按原分类标准的三分法管理。
（2）具体失效时间：《机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定》国家（档案局令第8号）公布实施之日，二○○六年十二月十八日 。
档案保管的长、短期限是根据档案的分类所决定的，例如会计档案最短5年，最长的永久；机关事业单位的各类档案中处理人民来信来访的文件材料，“有领导重要批示和处理结果的”，机关在归档时其档案保管期限定为永久，“其他有处理结果的”，机关在归档时定为30年保管。
具体的档案保管期限还是给你举一个会计档案的例子吧：
一会计凭证类
　　1.原始凭证　15年
　　2.记账凭证　15年
　　3.汇总凭证　15年
　　二会计账薄
　　4.总账15年包括日记总账。
　　5.明细账　15年
　　6.日记账　15年　现金和银行存款日记账保管25年。
　　7.固定资产卡片固定资产报废清理后保管5年。
　　8.辅助账簿　15年
　　三财务报告类包括各级主管部门汇总财务报告。
　　9.月、季度财务报告3年包括文字分析
　　10.年度财务报告（决算）永久包括文字分析
　　四其他类
　　11.会计移交清册　15年
　　12.会计档案保管清册　永久
　　13.会计档案销毁清册　永久
　　14.银行余额调节表　5年
　　15.银行对账单　5年
　　附：财政总预算、行政单位、事业单位和税收会计档案保管期限表
　　保管期限
　　序号档案名称财政总行政单位税收备注
　　预算事业单位会计
　　一会计凭证类
　　1.国家金库编送的各种报　10年　10年表及缴库退库凭证
　　2.各收入机关编送的报表　10年
　　3.行政单位和事业单位的15年包括：原始凭证、各种会计凭证记账凭证和传票汇总表。
　　4.各种完税凭证和缴、退15年缴款书存根联在销号库凭证后保管2年。
　　5.财政总预算拨款凭证及15年包括：拨款凭证和其其他会计凭证他会计凭证。
　　6.农牧业税结算凭证15年
　　二会计账簿类
　　7.日记账　15年　15年
　　8.总账　15年　15年　15年
　　9.税收日记账（总账）和25年税收票证分类出纳账
　　10.明细分类、分户账或登　15年　15年　15年记簿
　　11.现金出纳账、银行存款　25年　25年账
　　12.行政单位和事业单位固行政单位和事业单位定资产明细账（卡片）固定资产报废清理后保管5年。
　　三财务报告类
　　13.财政总预算永久
　　14.行政单位和事业单位决算　10　年永久
　　15.税收年报（决算）　10年　永久
　　16.国家金库年报（决算）　10年
　　17.基本建设拨、贷款年报　10年（决算）
　　18.财政总预算会计旬报3年所属单位报送的保管2年。
　　19.财政总预算会计月、季度5年所属单位报送的保管报表2年。
　　20.行政单位和事业单位会计5年所属单位报送的保管月、季度报表2年。
　　21.税收会计报表（包括票证10年电报保管1年，所属报表）税务机关报送的保管3年。
　　四其他类
　　22.会计移交清册 15年　15年　15年
　　23.会计档案保管清册　永久　永久　永久
　　24.会计档案销毁清册　永久　永久　永久
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UID帖子威望0 多玩草0 草
LZ买了个CDC还在雷哥快递路上，结果出了个充100送三天CDC的活动，那么问题来了，这个永久的和时限的车冲突的结果是什么？？？{:26_2850:}
&只有永久一辆&
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沙发是LZ的，大家随意~~~~~~
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哪边先到算那个,然后永久到了限时的就没了
特么的,特意打成这样很难的!
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屎饼干子 发表于
15:24 % ~, U6 ]9 \' |# i: O& h2 X
哪边先到算那个,然后永久到了限时的就没了
不会出现时间到了永久的也用不成了之类的问题吧
玲奈的侍从官
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蔻蔻护卫队首席执行官
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1 K&&`1 ]4 W&&V" ~5 S! U
洛本吴安 发表于
15:26 $ ?) A+ v* _7 v$ [
不会出现时间到了永久的也用不成了之类的问题吧
不会的，若是你限时车先到，永久车会取代限时车，永久车先到，限时车会不再发送。
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葬仪剑鬼 发表于
不会的，若是你限时车先到，永久车会取代限时车，永久车先到，限时车会不再发送。 ...) t( c1 p/ R* l7 `
那就好啦~~~~~~~
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永久车先到，临时车就进不来了。临时车先到，永久车在临时车过期后到，一切正常。临时车先到，永久车在临时车没到期时就到了，那么就要看二雷的心情如何了。
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只有永久的```
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就是你的限时车没了……没了……没……了……
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UID帖子威望0 多玩草10 草
哦&&对了 要是临时车先到 貌似有些永久车会送100%车组也会消失
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