徐州楼市5月小道消息大总汇，0516home,徐州房地产网
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&&小道消息劲爆推荐：
&&&&这里拆迁赔款基价3900元/㎡，如果想要房子的话，可以换黄河丽景花园的房子（这个名字怎么听着那么熟？？好像是儿童医院附近），具体要添多少钱，可以和开发商细拉~~~~
这么黄金的位置，我觉得不可能赔这么少，赔这么少谁搬？？？不过有房子住，还是不错，要是既有房子住又有钱赔就更好了 []
韩山拆迁遭遇障碍，拆迁户遍插国旗表抗议！
“国十一条”里，最出人意料的两条是：“暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。”为此，多家银行表示，5月初会有新政策出台，目前对于在徐州居住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款，须等新政策出台后再行处理。
&&&&近日，本网在论坛中发现网友“想入非非”发布的这样一个帖子：“我是外地人，在徐州工作，我想有个家，可是没钱，我想知道目前徐州的新政策如何规定，我能贷款吗？
&&&&为此，5月14日上午，笔者以购房人身份先后致电多家银行信贷部门咨询。中国银行表示，目前徐州新政策已出台，对于在徐州住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款。中国银行表示，新政房贷借款人除提供新政策未出台需要的***、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，最重要的就是须提供在徐州工作一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。
&&&&同样是限制外地人购房，农行、交行、建行、工行、苏行五大商业银行也纷纷表示，目前徐州已执行新政：非本地户口的购房人申请贷款，须提供一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。另外，几家银行也表示，如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。
&&&&&6月1日，快乐的儿童节，学院区块无疑成了最近楼市的新热点。“孟母三迁，择邻而居 ”，被誉为古代父母关注孩子成长环境的经典。其实，现在很多父母对孩子成长教育环境的关注，比起孟母来是有过之而无不及。
&&&&笔者发现，只要周边有好学校的楼盘，相对会吸引不少购房者的关注。正因为好学校对重视教育的父母有极大的吸引力，开发商们也想在教育配套上努力给业主创造条件。
&&&&本网通过与不少业内交流，了解到，购房者现在选择新楼盘的开发地点非常谨慎。无论房源的户型做得再好，房屋外型做得再美观，房屋的物业管理再完善，但如果没有提供完善的教育配套设施，不能方便业主的孩子能在好学校读书，那么，这个楼盘对很多人来说仍缺乏吸引力。
&小道消息爆料
&论坛活动 有你身影---“初夏看房进行时”——5月23日，走进香槟城、银郡，活动圆满结束，全程回放！
&&&&位于鼓楼区下淀路与广山路交汇处的绿色健康型生态大宅—香槟城三期商业已开始动工。回顾历史，无论是香槟女王尊贵典雅的气质，还是09年10月份开盘当天一小时销售300多套的热销业绩均给徐州市民留下了深刻的影响，也成为了徐州市房地产业内的一段不休佳话。
&&&&作为线路的第一站，网友的热情也格外高涨，一进入售楼处，便开始收集资料、咨询问题，沙盘前一时围满了人。置业顾问为网友们详解沙盘模型、介绍各种户型，就大家关心的物业、周边配套、上房时间、水暖等问题一一做了介绍，网友们边听边看，还时不时地提一些自己感兴趣的问题。部分有购买意向的网友在置业顾问的带领下参观了实楼样板间，收获颇丰。
&&&&&&&&上午11点左右，看房车直奔位于煤港路51号（原衡器厂）的汇亿丰银郡项目。销售经理详细为大家讲解小区的规划及最新的动态，并让置业顾问引领大家去参观样板间。
&&&&汇亿丰银郡设计的“70、90精睿系”户型，以其高得房率、大进深阳台、室内飘窗、户型南阳台不封、进深加大到2.2米，为生活提供宽敞的休闲空间吸引众多购房者的关注。广大网友参观奢华样板间后，都赞叹不已，尤其对75平米的小户型感到满意。在项目现场，笔者采访到一对想为儿子筹划婚房的夫妇，他们表示，本次看房，更深地了解了楼盘的特色，作为婚房，还是想考虑银郡项目的小户型，比较合适。
&看房日记 大家齐分享
&&&&“徐矿城（论坛）”共分二期开发，一期工程先行动工。
&&&&一期项目由A、B、C三个地块组成徐矿城一期已经动工，其中A地块徐矿城办公楼区域以及C地块徐矿集团棚改安置房已经封顶，近期正在进行宣传，下一步将登记、选房等工作，预计今年年底可上房。
&&&&B地块商品住宅组团预计下半年会面向市场推出房源，具体时间未定。目前B地块正在做地基。
从“花园”到“湖畔”——绿地世纪城看房日记
&&&&当当，大家知道，绿地世纪城马上就要完美收官啦 ，现在还有没有房源？什么价格？五期什么时候上房？六期工程进度等等等等，这些问题想必大家都很关注。上周，穿心特别跑了一趟世纪城，针对以上信息一一做了了解，跟我一起去现场看看吧
&&&&绿地世纪城六期目前有241#（18F），100多套130㎡左右的高层房源，接受登记，户型为三房两室两厅的标准层，价格未定。
另外还有最后两栋246#、248#房源可以咨询，价格也未最后确定。
山南小镇现场工程进度揭秘
&&&&山南小镇仿照清明上河图实景打造的山南小镇串联式景观----300米水系河道已具雏形，规模初现。据现场景观施工负责人冯谦介绍，预计5月底能够完成所有景观施工工作。
施工现场可以看到水泥、钢材、机械车辆井井有条，工人们正在忙碌的工作着。
仿照清明上河图实景打造的山南小镇串联式景观----300米水系河道已具雏形，规模初现。
顺着河道两侧的树木，正在装饰的中式长廊，由南向北蜿蜒而去，在每一个节点，都有一个方形的木制亭子，仿古建筑透出古色古香的中式风味。
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&楼盘优惠盘点
4、吉田商务广场正在接受预约登记，项目预计7月左右会有推盘计划。
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