老人过世，老人想把房子过户给老伴，请该如何办理？！（已回复）
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老人过世，老人想把房子过户给老伴，请该如何办理？！（已回复）
　　老人过世了，想把房子转到老伴名下，请问需要什么手续，多少钱，去哪办理？！谢谢了！
中心回复：
　　您好，
　　
您说的这种情况属于继承的房屋转移登记。
　　
继承房屋办理产权登记须知
　　一、提供的证件
　　 ●房屋所有权证(原件及复印件)
　　 ●继承权公***
　　 ●继承人夫妻双方***、***、婚姻关系证明(原件及复印件)
　　 注:婚姻关系证明指结婚证、离婚证、离婚协议、法院调解书等相关材料
　　 〈公证〉窗口要求的其他材料
　　 ●其它相关证明材料
　　 ●委托代理人***(原件及复印件)、经公证的委托书(原件)
　　二、收费标准
　　 ●维修基金: 2.5%(上手未交纳维修基金)
　　 ●印花税：0.05% (评估价)
　　 ●公证费：2％ (评估价)
　　 1%（夫妻之间继承）（评估价）
　　 ●评估费：0.25% (评估价)
　　 ●交易费：免征
　　 ●住房登记费：80元／件 (住宅)
　　 550元／件（非住宅）
　　 此收费标准谨供参考，具体收费标准以各收费窗口为准
房屋转移登记鞍山市有三个房屋交易大厅可以办理，鞍山市房地产交易中心（铁西虹桥下）、鞍山市房屋产权登记发证中心（铁东区解放路立交桥北）、房屋交易中心立山分中心（立山水源交通岗东走500米）。
版权所有&&鞍山市房屋产权登记发证中心&&辽ICP备号将房子转赠他人如何过户收费 - 爱问知识人
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您好，房屋赠与手续有五个步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、***件、原房地产产权证、赠予书及公***和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。税费详情：交易手续费：住宅2.5元/平米 ；契税：4%；房屋登记费：直系亲属间免征营业税和个税。详情请看《赠与办理费用手续详解》 .cn/gfzd/364117.htm。----如果我的***对你有帮助，请给个好评吧
您好，爱问中不好转让，但如果您要***，可以通过提问的方式给别人，但如果被发现，双方一个也得不到。
建议还是留着，很快可以换金币了
大家还关注问房产的共同共有人要将名下的一半房产过户给另一个共有人，手续该怎么办？要多少费用呢？两人是父子关系
提问者:热心网友
第一：夫妻关系，凭结婚证，***，到房产局送件窗口就可办理。添加或者删减产权人。第二：非夫妻关系。朋友，子女，未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般都是需要做交易***来完成更名。期间有继承，赠与，这些契税都比较高，一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年（原来是5年，现在刚出的新政是按2年来计算了。
第一：夫妻关系，凭结婚证，***，到房产局送件窗口就可办理。添加或者删减产权人。第二：非夫妻关系。朋友，子女，未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般都是需要做交易***来完成更名。期间有继承，赠与，这些契税都比较高，一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年（原来是5年，现在刚出的新政是按2年来计算了。涉及营业税5.5%，你可参考用这类并更产权人名字）。如果已满2年，你可按正常交易程序来办理，就是交正常的契税，国家原先规定的144m^2为界限，以下起征2%以上起征4%，但现在各地的优惠政策不同，建议你咨询当地的房产部门。资料主要是房屋***合同，收款凭证，***，户口簿，结婚证等。至于过程中需要的一些小的费用这就不结算，一般主要是配图费，土地登记费等，由于各地情况都不一样，建议你咨询当地的房产局咨询部门最为准确。
嘉兴人，我和我妈各持房屋产权共同共有，因为小孩读书监护人要达到51%，所以去房屋产权中心，将我妈的名字去了，变成我一个人单独所有，只要了80元工本费
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