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彩虹城开发商或者工作人员请进，我们有问题请教！
我们（彩虹城感兴趣的潜在客户）对彩虹城已经关注了一段时间，可以说综合对比其他楼盘彩虹城还是不错的。不过现在我们这些筒子都有一些问题，我总结了一下，发现有一些问题还是比较集中和棘手的。也会占据很大一部分因素直接影响我们是否最后会选择彩虹城，所以这里我把问题汇总罗列出来，诚意希望开发商或者销售的专业人员给与肯定而且准确的解答。谢谢！一，&关于银行贷款问题，这个售楼人员一直在说还在和银行商量，不过下个月马上开盘了，这个问题也是很多客户关注的重点。所以希望开发商可以给出肯定的***。&&1）首次买房的首付，第二次买房的首付。&&2）如何认定第二次买房置业。例如，如果以前买过房子不过利息已经全部还清。或者房子已经卖掉打算在换一套大一点的。还有如果夫妻一方买房等怎么算，希望可以给出肯定答复。&&3）利息如何计算，尤其是第二次置业买房的。二，彩虹城的产权是多少年？因为很多客户听说地是九几年的，所以产权还不足60年。（如果产权年限少会直接影响价钱）三，关于停车场的问题，是否南区和北区都会建停车场，还是只有北区才有。很多筒子反应好像社区更侧重在北区。四，***线和有线电视线等是否已经入户（这个问题可能有点滑稽，因为中天这么大的楼盘应该不会有这些基础设施不入户的问题，不过有人提出来所以也希望开发商澄清一下）五，据说惠阳会建通往厦门的铁路，好像会在彩虹城边上经过，这个问题比较严肃。因为铁路的噪音是非常大的，包括带来的震动等。以上的这些问题都是比较集中的所以列出来，因为开盘时间将至，希望开发商可以尽快给与肯定答复，否则也会流失很多潜在的客户。这也不会是开发商想见到的。如果其他的筒子还有什么问题也可以在这里跟帖提出来，一起解决，毕竟买房不是小事，只有我们心中的疑惑都解决了，我们才能安心的买房。
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丰台彩虹城：一家人蜗居小区垃圾站 长达六年
编辑：admin
丰台区彩虹城五区，刚进小区大门，是朝南的一条小路，路的尽头就是整个彩虹城社区的垃圾站。夏天，高温加速垃圾腐坏，阵阵恶臭随风传来，居民小杨每次路过垃圾站都得捂着鼻子，低头快走几步。不过上周，一个怪现象让他停下脚步、驻足观望----垃圾站二楼的窗户敞开着，隐约能看见一些生活用品堆放在窗台上。“我才发现，这垃圾站里还住着人！我们路过都觉得味儿，这还能住人哪？安全吗？符合管理规定吗？”带着一连串问号，小杨向有关部门反映了垃圾站住人的情况，得到的回复是“情况很复杂，建议报警”。小杨不明白了，一个垃圾站居然可以住人，而且情况到底有多复杂……& 楼梯间，抬头往上，是刚洗完晾晒着的衣服，楼梯扶手上搭着毛巾、抹布。 平台已经被当成了厨房，电磁炉、案板、刀、碗、筷，样样齐全。 平台已经被当成了厨房，电磁炉、案板、刀、碗、筷，样样齐全。 平台已经被当成了厨房，电磁炉、案板、刀、碗、筷，样样齐全。 门口私拉的电线。 一道铁门把生活区和垃圾楼隔开。这个小楼应该是管理区，已经被当成了“生活区”。为此，记者对这个垃圾站进行了暗访。结果发现，这里“蜗居”着来自四川的一家人，他们就是垃圾站的工人。据他们介绍，在北京，有很多同乡处在类似的工作生活状态中。更进一步调查发现，北京的社区垃圾站问题颇多，归属和监管存在多年未化解的顽疾。垃圾站二楼四间房南三环赵公口桥一直往南，走光彩路，过了车水马龙的京深海鲜市场就是彩虹城。五区是彩虹城最新的区片，小杨当初在这里买房，是看中南城相对北城便宜的房价。“其实这边环境一般，挨着这么大的京深，车多、人多，说实在话有些乱。”好在，小区里面的配置还不错，有园林、有温泉、有会所，还24小时热水供应，小杨住得还算舒心。小杨家朝南的窗户正对着小区南墙，南墙外就是垃圾站。这栋高两层的水泥和彩钢瓦混搭的建筑，看起来有些破旧。小杨说，在小区建起来之前，垃圾站就已经存在。记者第一次到此实地采访时发现，垃圾站与小区共用着同一道低矮的院墙。院墙上爬着些顽强生长的丝瓜藤，***的小花之间能看见已经成熟的绿色丝瓜。一道带锁的铁门，把垃圾站和小区分隔开，但门其实并没有锁。记者推门进去，发现整个建筑分成两部分。一部分是工作区域，是蓝色彩钢瓦搭建的。从虚掩的小门往里看，有人正在分拣垃圾。另一部分，是水泥建筑，应该是管理区，但其实已经被当成了“生活区”。推开“生活区”的小门，进入楼梯间，抬头往上，是刚洗完晾晒着的衣服，楼梯扶手上搭着毛巾、抹布。顺着楼梯上到二楼，生活气息扑面而来。这里由一个平台和四间小房构成。平台已经被当成了厨房，电磁炉、案板、刀、碗、筷，样样齐全。四间小房，有一间是卫生间，另三间是卧室。卧室门都上着锁，因为垃圾站蚊蝇肆虐，门前还安了纱帘。门上有些斑驳的大红“福”字表明，这里住人已经不是短期现象。垃圾站二楼的情形，跟多数城中村的群租房类似，环境脏乱、私拉电线，存在安全和消防隐患。一家人与垃圾混住六年第一次到垃圾站探访，记者并没有遇到在垃圾站住着的真正“居民”。只看到蓝色彩钢瓦房里，大型的搅拌设备轰鸣着，把厨余垃圾进行初步处理。地上满是初步分类的各式废品，正蹲在地上分拣的人表示他是回收废品的，与垃圾站无关，其余工作人员也埋头干活没有说话。第二天，记者再次来到彩虹城五区探访，终于遇到了真正的“居民”老汪和他的五六位家人。老汪是个黑瘦矮小的中年男子，一头花白头发，记者在垃圾站彩钢瓦房里看到他时，正好赶上休息。时值下午，垃圾站的大部分工作都已经完结，老汪得以有空喝口水。对于陌生人的来访，老汪很是惊讶，他说，这里除了拾荒的，基本不会有其他人，“连三岁的小孩子都看不起我们，别说小区里的居民了，见我们都捂着鼻子的”。他并没有回避住在垃圾站这个问题，抬手指指楼上，表示自己就住在二楼，而且已经住了六年。“我来北京有十年了，一直做这一行，都是老乡介绍的，现在我们这个站干活的，基本都是我家里人，都是亲戚。”老汪说，6年前他经人介绍来这个站的时候，之前的站里工人也是住在垃圾站里，物业默许他们住在站里。老汪一个月的工资才1000多块钱，靠分拣垃圾，卖废品，再贴补点生活开销，在外租房他是想都不敢想。“我们哪有钱还在外面租房子，房租1000多元一个月，那我们吃什么呢？这里是臭，那就关上窗吧，能好一点。这个工作唯一的好处，就是有个地方住，不要钱。”一线工人多是四川人老汪说，自己工作的这种垃圾站，普遍存在于各个小区周边，属于中转站性质。垃圾在这里简单分类处理，其中难以回收的厨余等垃圾会被拉到大型垃圾处理站。在北京，社区垃圾站里的一线工人，很多都是老汪的四川老乡，因为“能吃苦”，而回收垃圾的多数是山西和河南人。“我们谈不上垄断，这行不挣钱了，垄断什么？现在矿泉水瓶子，我们卖，4个才卖3毛2。我们在小区里收，就是5分钱一个。当然，最好是能捡到，那样还能挣得多一点。我们在这里干活，也不是承包，因为我们也没有那些钱承包，就是给物业打工，挣点辛苦钱。”聊着聊着，老汪开始蹲着分拣垃圾，玻璃瓶、塑料瓶、破旧胶鞋全都分开，因为苍蝇太多，他的分拣工作总是被赶苍蝇中断。他说现在小区生活垃圾分类形同虚设，也倒是一件好事，“都分开了，都让拾荒的拾去了，我们更没得赚了”。老汪提到了2013年底被媒体曝光的“井底人”，“人家那也是没办法，有钱谁愿意住井底下，我们也是。谁都知道垃圾站臭、脏，蚊子、苍蝇多，但是没办法，生活压力大，租不起房”。丰台环卫称不归我们管就垃圾站是否能住人的问题，记者咨询了丰台区环卫中心。环卫中心一位工作人员告诉记者，已经接到群众的相关举报，经确认，这个垃圾站不属于环卫中心管辖，“这是一个街道管的垃圾站，我们一直没有接收过来。2002年，原来的环卫局改制，我们现在这里叫环卫服务中心，没有行政职能和执法权力了，只是个服务单位。不过，按照规定，垃圾站里肯定是不能住人的。如果是配套的管理用房，可以有两个人看守，其他人不允许居住。住人的话，有安全隐患。”记者询问彩虹城所在的大红门街道，街道答复垃圾站由彩虹城社区管理，几经辗转，记者找到负责这个垃圾站具体工作的彩虹城物业。他们表示，曾接到居民的举报，会处理垃圾站异味问题，但住人这件事没有听说。记者了解，由于垃圾站工作人员收入低，垃圾站住人的现象在外地也曾发生过：广东中山一处垃圾站违规住人，被消防部门罚款；而湖南长沙，为减轻工作人员负担，将垃圾站改造后，配套给工作人员居住。垃圾站究竟归谁管老汪说，自己是给物业打工，垃圾站归物业管。记者向该小区物业求证，物业则声称对住人一事并不知情。而记者了解，在北京，垃圾站至少有区环卫中心、乡镇街道、物业外包公司三种主体。一位长年从事垃圾回收工作的业内人士告诉记者：“在我们国家，现在垃圾处理回收这一块，主管部门很多。原先，有个环卫局，专门管垃圾的。后来改制了，环卫局取消，出现了市政市容委。市环卫局变成了市环卫集团，成为北京市市政市容委下属的企业。区环卫局变成了区环卫中心，它跟区市政市容委又是平级的，相互只存在一个业务指导关系。现在北京市的垃圾站，有些还是原来老环卫系统的，有些是乡镇街道建设管理的，有些则是社区物业外包给公司的，管理起来会比较麻烦。再说到垃圾这一块，市政市容委这一套系统其实是管理厨余垃圾等不可回收的垃圾，往上追溯，部委是建设部。可回收的再生资源，归市商务委管，往上的话是商务部。环保部呢，则侧重管理那些危险废弃物，对水、大气有害的。所以，说起垃圾站，说起垃圾，确实有点复杂。”记者在采访中发现，北京市的垃圾站，由于存在大量外包企业、外包人员负责一线工作，时常会遭遇问题。比如，东湖湾小区的垃圾场，临时建在地下车库的出口处。美立方小区将垃圾清运外包给公司，结果至今没有正式的垃圾站，只有零散的露天垃圾池。&来源：北晚新视觉网 记者：孙毅 文/摄 实习生 ：朱昱炫
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大四?丝好抽烟…………到底怎么割掉……昨天在自己屋正抽烟呢，最后一口了，准备来个猛吸一口爽一把。刚抽进去我妈推门就进来了，吓得我一口就憋那了……进来之后我妈还跟我说话……我一看实在是憋不住了，一张嘴，烟直从鼻子里往外窜…………挨了一晚上骂，各种教育啊！
不知道哪年就看过了！坟啊。
这个……说我编，说句狠的，骗人一辈子硬不了！！真事儿！
你妈闻不到你屋里的烟味？？？
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