神武房子风水必看
因现在农村盖房人工费用高，导致与其在农村盖房不如在镇子上买套房，各位怎么看？问题详情：房子推荐回答：根据资金预算吧。可以在市里贷款买套。或者在省会城市贷款买一套然后租出去自己在补点还月供。纯居住且在家那就在家好好整一套，农家小别墅还带院子，没有物业费，自己想怎折腾怎么折腾也没有邻居说吵闹。镇上买不如市里买，镇里基本无产权证，还有市里起码教育生活配套也好还有点升值的潜力。省会城市买了是长远的打算，算是投资吧，五年以后如果市场好卖了房子本回来还能赚一套县市的房子。你在拿老本而且五年自己肯定也会挣点，想在老家盖一套父母住也可以，毕竟老人恋家而且可能家里还有田地，也不习惯住市里。前面是现在，后面的是未来。省会房产不大涨也绝不会跌。所以不用太担心。烟台莱山区房子哪里好？推荐回答：这个问题问得太笼统了，每个人买房子都是有自己需求的，有的要学区房，烟大附小附中或者莱山区实验。有的要生活方便的，那就迎春大街两边小区或者烟大附近。有喜欢安静，有喜欢高档，有喜欢性价比高……所以这个问题很难回答。综合本人看房经验，世纪华府各方面不错，就是户型个人不喜欢。再者往西玉皇顶新分院附近可以看看。还有就是比较火爆的翡翠湾和中华城，在上海滩周边。主要是看你需求，房子自己住着当意才是好房子！房子刚刚装修，一房子的甲醛味道怎么办？问题详情：推荐回答：开窗通风：简单，治标不治本！通风只是通过空气流通来带走甲醛，不能根治和***甲醛，受季节变化和室外PM2.5指数影响， 一旦关上门窗，甲醛就可能马上恢复超标状态。活性炭吸附：有多少炭可以重来？活性炭只能吸附不能***，而且需要大量使用活性炭，并且每隔一段时间就要拿出去暴晒一次，否则其吸附能力会大打折扣，还有可能成为新的释放源。植物吸收：杯水车薪，微不足道！植物的呼吸量和***每天18.6公斤的吸入量比就是九牛一毛，室内特别是卧室也不能放置太多植物，因为植物夜间会与人争夺氧气。 空气清新剂：自欺欺人要不得！空气清新剂只能改善气味，并不能减少更不能消除甲醛，使用清新剂，其实只是和自己的鼻子躲猫猫。化学制剂除甲醛：以毒攻毒毒更毒！化学制剂在治理过程中会参与反应，化学制剂耗尽之后，再挥发的甲醛依然会导致超标。化学制剂本身有一定的毒性，与甲醛反应后生成物的毒性并不确定。光触媒：标本兼治，安全长效，除醛效果，世界公认。光触媒是一种纳米级的二氧化钛，在特定波长280-400-700nm的光照下，会把光能转化为化学能而赋予光触媒表面很强的氧化能力，将有害有机物***成无害物质，本身是催化剂，不参与反应。光触媒可氧化***各种有机有害气体（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC，等）和矿化部分无机物，并具有极强的抗菌、杀毒作用，光触媒已有十年的历史，技术成熟稳定。光触媒无毒无害，可直接涂在皮肤上，比如防晒霜就采用20纳米金红石型二氧化钛来吸收太阳光波，从而实现隔离紫外线的防晒作用。对光触媒来说，紫外线越强，***效率越高；紫外光可划分为A射线、B射线、C射线（UVA，UVB，UVC），波长范围分别为400-315nm，315-280nm，280-190nm，普通日光灯的波长在400-750nm之间；最早的光触媒粒径较大，确实要在紫外线的照射下才能发生光合作用；现今的光触媒粒径越来越小，早就可以在日光灯下使用了；我们的光触媒更是达到了世界领先的5纳米，它受用的光线波段比普通的更广，达到了200-750nm，因此在日光灯照射下依然可以发挥效用，不过降解效率只有太阳光照射的80%左右。原创不易，觉得有帮助，请惠手点赞！请大家转发，让更多人了解！小产权房子有风险吗？问题详情：推荐回答：首先，要评价小产权房子有没有风险，我们先要明白什么是小产权房子。许多人把相对于商品房70年产权的40年产权和50年产权认为是小产权，这是非常错误的。我国房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，因此居民所购买的房子有两个证：《房产证》和《土地使用权证》。房产证是房屋所有权的证明，只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。但土地的使用权则依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条划分为：1.居住用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地70年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；5.综合或者其他用地50年。由此可见，70、40、50只是根据土地使用方式不同而划分的年限，事实上都是属于“大产权”的范围的。而所谓的小产权就是房屋销售者的土地来源是集体所有，并不是花钱由政府出让得来。 也因此诞生了“小产权”房屋的各种风险。风险一：没有房产证、产权证。小产权房，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。没有房产证，就意味着购房人不是法律认可的合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。（注：这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此也被叫做“乡产权房”。与正式的产权证有差别。）风险二：不能办理银行贷款和抵押贷款。购买小产权房没有房产证，没有经过备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款；同样未来也不能拿这个房子去银行做抵押。风险三：无法过户小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户。小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋***协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益根本得不到保证。风险四：易拆迁，难补偿小产权所集中出现的地段，往往是城市建设的灰色地带。一旦纳入城市规划，将成为拆迁的首选。但购房人因不是房屋合法所有人，将很难得到补偿。即使有补偿费，也可能只是给土地所在的集体如：农村的大队或者乡政府。这样购房者的利益等于是没有任何的法律支撑。风险五：质量没保证小产权房子售价低，开放商成本回收不高。往往会在建设小产权房屋时，时偷工减料，职能部门也一般不会监管这些房子，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，一旦发生房屋质量纠纷，购房者基本无法维权，最终只能自行承担损失。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。丈夫私自将房子卖掉,妻子能追回房子吗？问题详情：张先生和王女士于2000年结婚，2003年二人用共同存款购买了一套价值150万的房屋，登记在张先生一人名下，而后二人感情不和，张先生就私自将房屋卖给了李先生，直至2012年二人登记离婚时，王女士才发现房产被张先生私自转让房屋的事情，于是将此事上诉法院，请求撤销当时卖出的房屋不具有法律效力。
法院又该要如何判决呢？推荐回答：房屋是每对夫妻视为珍贵的财产，一旦发生什么问题，真的是“要命”哦！那么试想一下：若夫或妻其中一人私自将房屋私自转让赠与，那么该合约是否具有法律效力？房屋还可以要回吗？事实上，夫妻一方私自将房屋转让，并非全部有效，也并非全部无效，具体情况还是要具体分析、判断。咱们先来举个“栗子”先。张先生和王女士于2000年结婚，2003年二人用共同存款购买了一套价值150万的房屋，登记在张先生一人名下，而后二人感情不和，张先生就私自将房屋卖给了李先生，直至2012年二人登记离婚时，王女士才发现房产被张先生私自转让房屋的事情，于是将此事上诉法院，请求撤销当时卖出的房屋不具有法律效力。法院又该要如何判决呢？第一点，可以肯定的是虽然价值150万的房屋登记在张先生名下，但是这所房子属于两人共同出资购买，两人当时没有对房屋约定归属权，所以该房屋属于夫妻二人共同财产。所以张先生在当时处理房屋的时候应该经过张女士同意，因此张先生属于无权处分情形。第二点：这份合同的效力又是如何呢？效力也是要根据具体情况分析。1、 假设李先生在购买房屋时并不知情，并已经完成了过户登记，属于民法中的善意取得。即没有产权处理人在处理房产时，买方并不知情，两人已经完成了所以转移手续行为，此时，该***行为属于有效法律为什么要做这样的规定呢？主要是为保护善意第三人的交易安全。但是如果张先生和李先生之间，在签署合同之后，房屋并没有过户，则属于没有完成所有权的变动的情形，此时，王女士是可以向法院申请撤销***合同的。2、假设李先生是张先生和李先生的好友，明知张先生隐瞒王女士出售该房屋还仍与张先生签订***房屋合同，则不能构成善意取得，属于合同自始无效的情形，即两人合谋侵犯第三人即王女士利益的情形，因此王女士也可以申请认定该合同无效。那么说到这里夫妻一方将房屋私自转让的效力你明白了怎么回事了吗？一、夫妻一方将财产转让的效力不能一概而论；二、若接受转让的第三人为善意并已同转让财产的夫或妻签订***合同并完成财产所有权变动构成善意取得，则该合同有效；反之合同可以被撤销。三、若夫妻一方私自将财产转让同时接受转让的第三人知情时，则该协议自始无效更多理财小知识，尽在微信公众号licai18188如何解决房子问题？问题详情：普通上班族，收入有限，房价又太高。想有个房子，好好工作，平平静静生活。推荐回答：这不是你一个人希望，几乎所有普通人都这么想，要分清楚需求和需要的区别，需求是想要并有能力购买，你目前如果还停留在需要阶段，那就得靠自己的努力去争取，首先你的明确一下你的目标，那个城市的房子？多大的房子？大概需要多少钱？目标几年攒下钱来？这些问题明确了，那就去挣，暂时不要考虑房价高低涨跌的问题，到时候如果还是买不起但毕竟你有一笔钱了。那是说不定你都不想去买房了，你会发现你并不需要那份安逸。结婚有房子和没有房子的区别有多大？问题详情：难道不是有你的地方才是我的家？推荐回答：在如今这个物质高度盛行的时代，光棍剩女辈出不穷，一定程度上与房子不无关系。据光棍节调查结果显示，53.8%单身受访者认为，拥有自己的房子对结束单身意义非常大，有了房子才能更快结束单身；48.7%单身受访者直言，是否拥有住房会成为自己选另一半的指标；74.4%单身受访者已经买房或者正走在买房的路上。房子，真的很重要，对小梁（化名）来说尤其如此。因为买房问题男女双方谈不拢，小梁的婚事因此告吹。恋爱三年已到谈婚论嫁的地步，以为结婚只是走走过场，没想到，双方在买房问题上产生严重分歧。鉴于男女双方将来都在天津发展，女方家要求，婚后小梁要在天津市购置一套100多平的三房，并在房产证上加上女方名字。小梁家则表示，如果在老家买房，男方可以出全款，但如果在天津买房，女方家需要补贴一部分，才能在房产证上写女方名字。对于买房问题，男女双方各不相让，最终这次见面不欢而散，而后婚事取消，一对原本甜甜蜜蜜的情侣就此沦为陌路。“这个世界很现实。”小梁感叹道，按照目前天津市中心房价，买房预算至少200万，再加上彩礼钱，对方要求高到实在难以承受。况且，在他看来，如果房子是男方全资购买，在房产证上加女方名字绝无可能。“相信每个人都会这样想，无论结婚之前多恩爱，都无法保证将来不会离婚，一旦牵涉到房子，离婚时肯定要纠缠很长时间。”这也是小梁隐瞒自己名下已有一套房的原因。小梁家境优渥，父母早早就在老家市里为其买好了婚房，房产证上只有小梁的名字。但在以往谈恋爱的过程中，他从未向对方透露过，“真正确定结婚才会说，这是保障。”在通常的印象中，仿佛女人一直在要求男人有房有车。其实，在小梁的心里也有一杆秤，女方在市里或县里起码有一套房，是他结婚的隐性标准之一。一方面，是否有房是衡量女方家庭条件的指标之一；另一方面，可防止婚后为女方家买房买单。“房子是个大问题，社会观念历来如此。以前交往的女朋友对房子都很看重，周围因为房子闹僵的大有人在，因为没房迟迟无法‘脱单’的更比比皆是。房子虽然不是结束单身的必要条件，但肯定是充分条件之一。”小梁如此评价房子和“脱单”的关系。小梁的经历只是目前单身男女心理写照的一个缩影。调查显示，对于房子在情侣交往间的位置，38.5%单身受访者认为，恋爱的时候可以没房，但结婚一定要买房，20.5%单身受访者则表示，最好在恋爱阶段就已有房产，另有41%受访者认为房子不是很重要，2个人在一起努力就好。
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