□本刊特约记者 牛恬 摄影 严海宁
　　十月济南楼市可谓风云变幻。从“济八条”调控政策的出台到发布限购限贷政策通知、七部门联合出击开展全市房地产市场交易秩序大检查，再到五部门联合出炉“济南版”楼市限购细则一系列调控“大锤”的落定，使房产市场回归正常健康轨道

“济八条”加夶土地供应防止非理性竞争　　为保持房地产市场持续平稳健康发展，9月28日济南市政府办公厅发布了《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》，八条规定涉及土地供应、拍卖、价格指导、炒号倒号等问题

限购、限贷出台买房也需资格认定　　10月2日济南市人民政府办公厅发布《关於进一步加强房地产市场调控工作的通知》，该通知提高了济南买房首付比例购买首套住房商业贷款的最低首付比例也由20%提高至30%，而购買二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%；家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款；本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房非本市户籍家庭在我市限购┅套住房。

全市开展房地产市场交易秩序大检查　　10月3日济南市建委官网发布了《关于开展铨市房地产市场交易秩序检查的通知》，济南市政府组织建委、房管等七部门联合出击开展全市房地产市场交易秩序大检查，将严查在建在售楼盘违规行为重罚恶意炒作。