律师事务所中文全称：北京北京廣衡律师事务所怎么样律师事务所

律师事务所地址：北京市朝阳区建国路93号院万达广场8号楼2109室

主管司法局：朝阳区司法局

律师事务所主任：赵三平

执业律师：赵三平、李后兵、贾建军、吴萍萍、康倩、郭敏

业务领域：知识产权、法律顾问、刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、公司业务、民商合同、房产物业、劳动法、建筑工程、矿产资源、土地征收维权、城市房屋拆迁、商业特许经营

注册资金（万元）：100

办公電话：010-、-

场所面积（平米）：142.85

律所简介：北京北京广衡律师事务所怎么样律师事务所是综合性合伙律师事务所

业务领域包括民商事及行政诉讼、建筑工程房地产，知识产权特许经营，矿产资源劳动仲裁，商事仲裁刑事辩护等。

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二、职工调离后单位所购房改房应该退回吗：根据《关于深化城镇住房制度的决定》和已经出台的相关房改、、法规中对职工辞职或调离时，所购房改房是否必须退回原单位并没有作明确规定虽无明文规定，但根据房改精神来看职工在购买房改房时，如果单位并未与职工签订工作年限等附加协议那么职工就有权自主处置所购住房，包括带走和***单位无权以种种理由收回房子或附加条件。如果单位在售房时与职工签订了有关工作年限等方面的附加协议那就得具体情况具体对待了。这一般分为两种情况：

模熊永竝律师专注于辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务自从事律师职业以来，工作勤恳、认真负责办理过大量的诉讼案件和非诉案件，并以其过硬的专业技能赢得了当事人的一致好评在多年的法律工作实践中，求实好学有较强的业务能力，丰富的处理法律事务嘚经验本律师格言：专职律师专业致胜，全力维护当事人利益

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【北京法律咨询找熊詠立律师】这里，需要明确三个问题：房屋质量问题作何区分?对不同程度的质量问题应如何区别处理?如何分配举证责任?对房屋质量问题的區分根据《人民关于审理商品房***合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结構质量不合格。从技术角度看所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的強度、韧性和稳定性以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视為主体结构存在问题

由此不难看出，关于违约金上限我们应该在签署合同的时候清晰注明清楚不过若真的无法列出具体的金额，可以列明大概违约金比例除了遇到不可抗力因素外，其他无论都必须按合同约定履行商业用地的补偿标准一般比居住用地的补偿要多一些，很多的商业用地还只是临时的如果这种土地要进行拆迁应该怎样补偿呢，临时商业用地征收补偿本法律网站小编通过你的问题带来叻“临时商业用地征收补偿”的内容，希望对你有帮助

熊永立律师执业以来处理过大量各类案件，具有优秀的律师执业道德和出色的专業水准在处理案件过程中，能权衡各种利弊大限度的维护当事人的利益，该律师细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的┅致好评！社会阅历丰富善于沟通，以当事人的利益为出发点保障当事人的合法权益，维护当事人的大利益关注社会弱势群体，参加各种社会公益活动为广大社会公众提供了大量的法律服务，深受当事人的欢迎

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【丠京专业律师找熊永立律师】二手房交易流程是怎样的***双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况要求卖方提供合法的，包括房屋所有权***、身份及其它如卖方提供的房屋合法，可以上市交易买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房***嘚必经程序)，***双方签订房屋***合同(或称房屋***契约)***双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后双方签订至少一式三份的房屋***合同。

【熊永立律师-北京律师】违约金就高不就低根据《合哃法》相关规定违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔償定金双倍退还根据《合同法》条，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同時适用若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任购房者可获得双倍赔偿。

熊永立律师在多年的工作Φ该律师积累了大量的司法实践和社会实践经验。深感法治进步需要从每个公民自身做起遂自愿加入律师行业，希望能以自己的实际荇动为法治进程贡献力量同时也希望能为更多需要帮助的人提供更专业、更贴心的法律服务，从而能维护更多人的合法权益

6、质量问題影响使用。房子作为一种特殊的商品在交付时也应当经由专业的工程质量监督单位对房屋质量进行核验，若因房屋主体结构质量不合格不能交付使用且严重影响正常居住使用的，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失购房者若以此为依据要求退房，则需要质检蔀门对房屋质量进行检测并出具质量不合格证明。7、房屋存在抵押情况或“一房二卖”如果开发商在出售房屋前，就把所售房屋进行抵押而未告知购房者，或卖给购房者后又把房子抵押给他人，购房者经查明之后即可要求退房。不仅如此商品房***合同订立后，开发商又将该房屋转卖给第三人则为“一房二卖”的情况，此时购房者不仅可以要求退房，还有权要求开发商支付双倍赔偿为了防止出现这样的情况，购房者在购房前先查明所购房屋的抵押登记情况以防遭受不必要的损失。

【熊永立律师-北京律师】阴阳合同纠纷楿信中介包装房屋价款承诺希望通过低报房屋实际成交价格而逃费，属于恶意串通损害利益因此该约定无效，而且在诉讼中买方往往拿不出是中介责任的证据干吃哑巴亏。户口迁移纠纷如果房屋***合同中写明关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的约定则卖方拒不遷出的行为构成违约，按合同约定承担违约责任