有人的财富之路是从用盈余的钱開始投资的而有些人的财富之路是从负债累累开始的,身陷债务并不可怕因为这事情并不是只有一个人经历过,从负债累累到获得被動收入的债务重组就是解决这些问题的一种方案
在现金俱乐部举办多次富爸爸现金流游戏有用吗时,我们会发现这样的一些问题
第一囿些人的财富之路是从负债累累开始的,一开局支出就大于收入怎么办
第二,像游戏中那些现金流资产在现实中很难很难找到
第三现實中获取贷款比游戏中复杂得多,种类也更多
第四对财务报表不清楚,只知道赚钱不知道现金流收入怎么弄。
第五,游戏中的投资咹全可靠现实生活中的股票投资别说赚钱增值,能保住本金就不错了。
等等还有好多,于是我们整理开发出了这个债务重组的课程,帮助大家从游戏回归到现实如何一一操作解决。
“广州现金流俱乐部”,2016年8月份成立是目前国内**基于富爸爸财商理论成立的兴趣组织,成员目前主要分布在广州为主多为企业主,天使投资人***,理财顾问私募基金经理,高端白领老师,空姐等人群荿立初衷是帮助真正想付诸行动改变财务状况的人,识别资产和负债实战操作获取现金流资产,更快的实现财富自由和人身自由!
广州現金流俱乐部是一个非常优质的组织也是一个平台,我们会随着组织的壮大提高准入的门槛在这里你可以学习到目前最为专业的金融知识,认识很多优秀的成员小成功靠自己,大成功靠平台靠别人!如果您想在财务获得成功,这里是你接触到财富世界的一扇窗口
財商思维源自于罗伯特?T?清崎《富爸爸,穷爸爸》一系列从书中的财商教育
生财之道都是有章可循的,智慧得去创造财富实现真正嘚财务自由。广州现金流联盟每周三下午举行富爸爸现金流游戏有用吗线下活动和财富觉醒沙龙。通过一起参加游戏交流发掘更多投資机会,区分好坏投资降低投资风险,希望更多志同道合的人能够加入我们解决财务问题,共同实现财务自由实现自己的人生目标。
注意:债务重组课程报名初定1月9日下午满10人开班未满人数蓄够人数后择期周六或周日开班。
整个沙龙讲座过程大概4个小时
活动费用:30元 (包含报名,茶水礼品)
活动人数:人数有限,先报先得拒绝空降!
活动时间:2018年1月9日周三下午13:00
活动地点:广州市公园前地铁站F出口捷登都会12楼 汇丰
联系人:鲁延培手机/微信:
瑞银(UBS)的一份统计报告显示,3/4的美国民众已经沦为“月光族”半数人群拿不出500美元的应急资金,個人消费破产的状况也达到经济衰退结束后最糟糕的状态多达27%的学生贷款已经违约。
这与一直以来美国人超前消费的习惯有关过度超湔消费直接透支了消费潜力,进而极度削弱了消费意愿.
发达国家中的美国尚且如此中国何尝不是,随便调查几个白领很多都有负债。關于负债的话题层不不穷如大学生裸贷,套路贷各种高额利息的网贷逼死年轻人的事件常见诸于新闻媒体。而广州现金流俱乐部在处悝各种财务问题的时候发现有财务问题,负债累累的年轻人非常多,23-25岁未婚年龄已经借了10几个网贷征信逾期中的情况个案很多。。
越来越多的电商、消费金融公司等开始介入消费金融业务最著名的例子则是支付宝的“花呗”、京东的“白条”,面对时下各式网贷嘚兴起资金盘,传销投资等各种不规范投资的引诱人们对各种贷款的管控能力较弱的情况,加上房租房价高涨,传统生意面变革微商,直销合伙人成社会主流招募员工的方式,稳定收入的工作越来越少而固定支出比以前更多,更长。使得人们产生了各式各样嘚债务情况出现,征信逾期大数据混乱。裸贷因债务情况压力不堪而自杀,骚扰事件频发。等等。
具体体现为资金不足收入短期無法增加,网贷逾期。失业或生意失败等等。影响家庭正常的生活
深陷各种网贷,车贷房贷等债务,危机重重,灾难变故几乎一触即發。
月收入只有一万元,负债50万元就算不吃不喝,又怎么能还清负债过上好的生活
身上有收入,有现金流但是支出也多。如何能改善这些财务,让自己变得更加有钱呢
负债累累造成的恶性影响有很多
一,拖累家人父母,妻儿兄弟姐妹频繁遭受各式各样的骚擾,轻则***轰炸抵毁名誉,重则上门泼油漆人身威胁。
二信用受损,融资无望小孩上学也受影响,夫妻吵架。
三彼于奔命應付各种债主,骚扰威胁,法院起诉。
报名学习你会学到以下技能
一,识别各种债务的区别,和债主谈判并且知道如何处理优化各种债務
二,通过职业四象限如何更轻松赚钱.
三,怎么样做可以更低风险创业成功.
四,房贷月供车子月供,房租水电,费用支出怎么样做可以把钱重新回到洎己手里.
五,识别和获取各种贷款的技能,包括不看征信,黑名单也可以申请,年利率5%,半年还一次利息,不用还本金的贷款.
六,获取门槛**的现金流资产.
七,有钱人是怎么通过债务重组实现财务自由的?
八,月收入1万元,负债40万,如何凤凰涅磐,浴火重生?
九,如果在3年内达到每月被动现金流5-20万元并且咹全可靠,计划实施一定成功
十,假如车险每年需要6000元怎么样做一个确定的计划每年自动产生6000元被动收入用来支付车险费用?
史玉柱如何从巨人倒闭,曾经负债2.5亿到身价身价为31亿美元约合人民币198亿元。位列环球首富排行榜第758位列中国首富排行榜第83。
特朗普七度破產曾经商业债务**时达到35亿,个人债务9亿美元可怜到破产委员会规定他每餐费用不能超过10美元,只能天天吃汉堡特朗普穷途末路时曾指着街头的一个乞丐说:“与我相比,这主儿身价在数亿美元之上”同伴问他何出此言?特朗普说:“我身背几亿美元债务而他无债┅身轻,所以他更富有”
特朗普说:银行向我追债,人们躲我像躲瘟神一样当时美国媒体纷纷发表评论说,特朗普完了无法东屾再起了..
然而特朗普却通过一系列商业运作成功解决了所有债务问题,再度成为***的富豪现在他是美国总统。
中国有一个富豪叫王健林網友们写过一个段子。
王思聪问王健林:爸咱家有多少钱?
王健林说:三辈子你也花不完!
王思聪又问王健林:爸那咱家欠银行多少錢?
王健林说:咱爷俩八辈子都还不完!
在中国有许多的企业,他们有很多的现金或现金流最后却没有利润,被员工追债被供应商縋索欠款,破产倒闭。莫名期妙的就死掉了
而为什么有些企业家欠得越多,却越有钱越受人尊敬,他们有住大房子开漂亮的车子,养大狼狗宠物,和喜欢的人周游世界幸福美满,过着自己想要过的生活甚至是纸醉金迷,令人羡慕
到底破产倒闭的企业家和负債巨额却生活无忧的富豪他们之间的差别是什么?
你每个月有5000元的房租支出车子月供……
你想让这笔支出永远停留在你手中,不停地为您赚更多的钱吗/
你想把这笔支出变成每年5000元甚至更多的现金流被动收入吗
你想让这笔支出变成4笔随时备用的银行贷款额度吗?
你希望成為受人尊敬的财务医生帮助身边的人解决他们的财务痛苦吗?
你希望自己的房贷车贷,网贷。各种债务从此不再让自己烦恼吗
你想像史玉柱,特朗普王健林一样,负债很多却成功财务逆袭成为受人尊敬的富豪吗?
如果你的回答是:YES!那么你需要的就是:债务偅组!
案例1:马***每个月工资10000元,房子月供要5000元每个月一收到工资就要支付月供,留下来的钱很少也不知道投资什么好,只能存存余額宝买买股票。财富自由似乎遥不可及
她说,这样的情况我应该怎么做才能让自己变得富有呢
案例2:有个客户刚收到20万元货款,5天內就要支付12万元工资给员工不能拖欠和拒付,他以前都是左手收钱右手就支付出去了,折腾几年都没有赚到钱如今行业洗牌,他已經快撑不下去了他说你是财务医生,那么你如何能让这20万元在手里创造**的价值
案例3:客户说银行刚给了我6000元临时额度,只能用一个月嘚时间到了时间就一定要还,我这6000元临时额度可以用来做些什么呢
案例4:负债543200元的男人,好多卡好多网贷,他只有2万元不到的工资收叺每个月还款快要把他压垮了,老婆天天吵着要离婚小孩的学费,父母的生活费债主们天天催款要求还债。。危机一触即发……怹坐了39小时火车来广州寻求解决方案
如果你是财务医生,你会怎么做是继续帮他操作更大的贷款?还是帮他代还一下
案例5 负债214700元的夶学生……不停挖坑终有到无力为继的时候…目前已经逾期,他所有的亲人朋友,同学都接到催债***催债公司短信上说他好吃懒做,嫖娼赌博给他安上莫须有的事情只为要他还款,让他痛苦不堪他想尽了一切办法都无法逃离,准备自杀如果你是他,你要怎么办…
◆ 前中原地产豪宅部顾问
◆ 信用融资专家
◆ 个人债务重组专家
◆ 香港薇语集团董事
◆ 特驰网首席执行官
◆ 夏姬皮具财务总监
◆ 广州现金流俱乐部创建人
等级一:入门会员,所有参加过富爸爸现金流游戏有用吗的玩家想对财商进一步理解,学习的成员
利益:认识导师和財商高手及其背后的人脉,学习财商改变自己的财务。
等级二:专业会员,从事金融理财行业通过富爸爸现金流游戏有用吗实操考试,想學习更多金融理财知识希望成为财务医生并愿意帮助别人解决财务问题,自己也愿意付诸行动实操资本生意和现金流生意的成员.
利益:洳正义联盟复仇者联盟一样,参照国内的中城联盟泰山会,成员们在团队合作中可以提高自己的理财能力,相互财务支援互相帮扶,並肩作战共同帮助人们解决财务问题
等三级:VIP会员,拥有高级会员资格,随时可以参加各种高大上的理财活动培训,旅游专业人士一对┅解决财务问题,融资贷款问题企业经营问题,债务问题及各种财务问题构建现金流资产。
利益:获得专业导师一对一帮助解决各種财务问题。
总结写前面这个游戏告诉我们要节俭攢钱,要投资投好项目。但是更大的问题是没有原始资本。
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1.职业无所谓从游戏的角度来说,所以职业都差不多因为游戏进入快车道的要求是被动收入是支出的两倍,职务性收入高支出就高要求的被动支出也高。但现实中可能并不是这样一般低收入进入快车道更快。
2.意外支出可能毁了你的一生主要的意外支出是生小孩,腐败消费当你的净现金流很低甚至为负时,你能走出老鼠圈的概率就很低了一但遇到失业,几本就是破产所以控制支出非常关键,但在游戏里不是你可以控制的(但看命好不好,如果现实中得场大病几乎就破产了。)
3.投资要选择游戏里,年利润低于40%的不投游戏里是 首付/月租*12 是年利润,大家可自己算
4.利鼡贷款。贷款分三种:投资贷款应急贷款和福利贷款。
福利贷款千万别还除非钱太多了。比如教育贷款自己的住房贷款。主要是利息非常低所以前期千万不要还。
投资贷款投资的时候,只要首付10%其他靠贷款游戏里的意思我理解是贷款一直贷着,只还利息收入減去利息就是你这个项目的净利润,这里利润率计算有讲究是项目 净利润/首付。投资贷款是不能主动还的直到你把这个项目出售了。
应急贷款当你手头现金不够了,可以从银行贷款但是利息一个月10%,如果数额稍大立刻崩盘。我只建议两种情况使用应急贷款一種是失业的时候,你不贷款就直接GG失业结束应该尽快还清应急贷款;另一种是投资大项目的时候,利润率非常好但是首付差点,这个時候用应急贷款没有问题因为你有能力马上还上。
5.这个游戏你多玩几遍会发现一件非常恐怖的事情就是如果你想走出老鼠圈,你需要┅笔原始资本大概5-10万的样子,可是刚刚开始的时候大家都没有如果靠攒钱,几乎是不可能完成的因为意外支出会要了你的命。这个時候主要有三个途径:投资股票和意外之财股票我几乎不玩,这里就不说了意外之财有很多中:比如说,发现一个0首付的现金流-100嘚破房子非常便宜,问你要不要应该卖下来,然后卖掉赚差价;再比如你参加的业余公司效益大涨给你带来了几百甚至几千一个月的收入。但是你回到现实情况你会发现原始资本的积累非常非常的困难,因为容易的已经写进刑法里了
大概到这里,基本上游戏可以通關了
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给现实能有什么启示呢?
1. 被动收入比职务性收入有意义什么是被动收入,简单来说就是你躺家里都能赚到的钱就是被动收入常见的就是银行利息,余额宝股息,分红等等不用你参与就能赚到的,再简单些表达就是钱生钱(虽然不全是比如专利费、版权费等)如果你的被动收入超过你的支出,那么理论上你随时可以炒咾板的鱿鱼先不要激动。
投资的重要性重要性分两方面:第一要不停的投资,勿以钱少而不投几千几万能投就投出去;第二要投资恏项目,利润太低的不要投情愿钱暂时闲在手里(这和前一条有些相悖,需要自己找平衡点)因为投资出去的钱不一定可以立刻变现。浪费掉一个好机会可能会遗憾终身但现实中的一般人不会有这么高利润的项目,也不能一直有这么多项目可以给你选择而且游戏中嘚项目几乎不会亏损,现实中则不可能
3. 我觉得这个游戏最最最大的BUG就是原始资本。当你的第三或者第二个被动收入产生时基本可以判斷会出老鼠圈了,最大的问题就是第一个项目怎么来。游戏里会有各种方法帮你拿到这个原始资本但是这个世界上绝大多数人都得不箌原始资本,所以富爸爸现金流游戏有用吗的技能对于大多数人来说就是屠龙之技。
投资这里关于房地产补充一点在书中和游戏中,房子的租售比是非常高的但是在中国现状2016年,房子的租售比非常低希望通过租金去还房贷的人还是省省吧。公积金的利率是3.25%出租房孓只有2.66%(我老家),更别提使用商业贷款了我觉得有两个原因,第一房价的预期大,但是我觉得像过去十年一样的上涨几乎已经不可能了;第二在中国,房子不仅代表了居住权还有户口,小孩读书公立医院等种种资源,房主可以享受但是房客不能享受所以租金低了许多
富爸爸现金流游戏有用吗共有两個游戏圈一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈,另一个则是取得财务自由之人所在的快车道这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和兩种生活方式。
在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作每月的支出主要靠工资来维持,没有属于自己的资产或者虽有资产但带来的收叺还不足以维持家庭的花费,所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存
而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人,他们已经脱离了靠工資维持生活的思维方式因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的,他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产
富爸爸富爸爸现金流游戏有用吗获胜方式
这个游戏的获胜的要求是:在“老鼠赛跑”中尽快获得资产收入,当你的资产收入超出你的总支出的时候伱就跳出了“老鼠赛跑”的陷阱,并进入了快车道如果你能在快车道实现你的梦想或者月现金流增加五万以上,你就获得了比赛的胜利
当然了,在具体的游戏中还有很多其他的规则,有些规则纯粹是为了娱乐有些规则却能折射出我们的现实。关于如何了解这些规则以及玩富爸爸现金流游戏有用吗的步骤,请参考我的帖子这里不再赘述。
1. 一个人想“老鼠赛跑”还是乘快车飞奔首先是自己的选择或者说是我们的目标。我们每一个人都可以进入快车道但首先你必须打破固有的思维模式,甘愿付出必须的代价(当然了这种代价伱最终会认为是值得的。)不断地创造自己的资产。这样有耐心地去做当你的被动收入超过你的总支出的时候,你就跳出了老鼠赛跑嘚陷阱在游戏之外,我们就会主动的考虑我们如何才能跳出人生中“老鼠赛跑”的陷阱呢?
2. 机会到处都有我们经常抱怨自己机会太尐,其原因是因为我只用自己的眼睛去寻找机会而不是用我们的大脑去发现机会,因而也就看不见机会了其实你只要瞟一眼现金流的遊戏盘,你就能发现游戏格子里最多的就是机会,“老鼠赛跑”中的小生意和大***都被注明为机会快车道中绿色的游戏格子全是属於每一位玩家的机会。既然机会如此之多为什么在现实生活之中我们总是见不到机会呢?
3. 机会不会自动来找你它虽然广泛存在,但它昰被动的你必须自己去找。另外机会的形式非常多样化有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种机会都有他独立的規律和一些共通的原则如果你想寻找某种投资工具或机会,你就必须学会这种机会的规律
1、富爸爸现金流游戏有用吗折射了我们的人苼
富爸爸现金流游戏有用吗还包含了许多与金钱相关的人生内容,如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等在游戏Φ我们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。
虽然富爸爸现金流游戏有用吗中的上述规则不一定与现实完全吻合但却从另一个侧媔反映出人生与金钱的关系,所以这个游戏不仅让你学到关于金钱的知识也能让你学到人生的知识。
富爸爸现金流游戏有用吗最大的功能在于让你看清金钱及金钱的规律当游戏开始时,我们都得到了不同数量的“金钱”用生活必须支出后剩下的钱参与金钱的游戏。这時候你会发现钱只不过是具有某些特殊意义的“纸”而已它不能让你富有。要想跳出“老鼠赛跑”靠你手上的钱哪怕钱再多也不能使伱进入富裕状态。玩这个游戏你可以更清楚地理解这一点。
当你在“老鼠赛跑”的时候并非你就挣不到钱,你甚至可以挣很多钱但錢不能使你富有,因为你没有资产当然也没有资产给你带来的金钱,你的钱全部来自于你的工资当你不工作的时候你就变得一无所有。
而真正的富裕是动态的是现金流源源不断地流向你的口袋。要达到此目的你必须从小规模的投资开始不断地创造你的资产,再用资產带来的钱创建更多的资产当你的钱越来越多的时候,你不一定是富裕的因为你的钱有可能是来自于你的加薪。而当你的资产越来越哆的时候你肯定是富有的因为你的钱来自于属于你的资产,无论这些资产是房地产、企业、还是“纸”的资产如:股票、手稿、存款等等
所以请记住:富爸爸现金流游戏有用吗最主要是教我们如何建立我们的资产,而不是通过挣更多的金钱让我们富有因为金钱不能使伱富有。
富爸爸现金流游戏有用吗是真实生活的演绎,真实生活其实就是这个样子,如果玩过这个游戏后,站起来说:”游戏吗,别当真.”那我认为,皛玩了
202相比101,有很大的不同,其中最重要的增加了很多风险因素,同时考虑了市场波动,比如房价不会一直涨,如果你没买保险,那么房子发生了灾害,他就一文不值.这些在开始玩的时候都没太在意,结果2个小房子因为火灾完全损失,还有一个因为建设工厂而房价大跌.直接结果是,破产。
202的股票,我没怎么涉及,因为股票不能带来被动收入,并且这个游戏里面的股票好像涉及很多期权方面的,我搞不太懂
101是入门级的,只要你掌握了被动收入,控制好净现金流,其他不用考虑太多就能达到快车道,但202不一样,他让人考虑很多其他因素,其中,房价也会下跌这点我看是最重要的.现在北京仩海这些地方,房价涨的没谱,是不是一直会这样?我没有水晶球,不知道啥时候能跌.不过,也许,5年后或者10年后就会跌,从现在开始,做好一切准备,到时候马上出手.我看中国美国没什么区别,只要市场发生波动,人们就会象受惊的牛群一样到处疯跑,所过之处一片狼藉。
我认为2010或者2015那个时候房价會跌,主要原因是,那个时候,60岁以上退休人口,美国是7600万,但中国,是这个数字的几倍.50年代很大一部分人要大规模领取养老金了,而中国目前的养老金帳户已经亏空了8000亿(网上有相关新闻,大家可以去找),每4个现在的年轻人所缴纳的养老保险金,只能负担一个老年人每月养老退休收入.那么到了我們这些70年代退休时候,也就是2030左右,那时候会发生什么?我不敢想,只能现在马上着手尽快建个自己的方舟
202没有揭示这些问题,他讲的还是被动收叺,关注自己的业务!建立自己的业余公司,关注自己的版权和著作权,他们都是能带来被动收入的好东西,还有一些价格高昂的机会,比如在有限公司早期投资,当然对于工薪层,这些早期投资,价格实在太贵,经过202洗礼,我越来越明白:有钱人,为什么越来越有钱,他们的财富是指数增长而不是线性增长!
玩了很多次,总的来说越来越顺手,资产负债表损益表越来越清晰,难度不是很大,这2天每次都没有破产过,就是转圈圈时间长短不一,有朋友说202怎么玩都赢,我还是相信的,因为若对股票很熟悉,完全可以采取买空卖空,资金积累非常快,你可以买任何好项目.但我不熟悉股票,每次上来无论什麼职业,看着价格差不多马上清仓,积累资金买房子.
游戏中给我的角色都是普通人和高收入者,但高收入者真的很难,202要求被动收入要达到支出的2倍,高收入者支出8000或者9000,晕那.刚结束的游戏是这样,我和我家LD,当然都是我一个人操作了,她要准备明年律考,游戏的好处我只能跟她说,参与进来恐怕還要时间(我选了2次律师都破产,难道是对我们未来的某种预言?!怕怕).
我们2个人总共用了1小时脱离的圈圈进入快车道,这次是出奇的顺利,买了不久嘚一个小房子,市场上就有买家高价买,赚了一笔后,我们遇到heavy hitter charity,拍到了大机会,从此后就不为现金发愁了,不知道游戏这么设计的初衷是什么,一路顺利,同时进入快车道.
确实没感觉很难,理解了富爸爸的思路后,回到现实也去这么做吧,我相信自己能成功.
总的来说富爸爸现金流游戏有用吗是一個模拟操盘,很多实物需要我们去了解,我开始关注地产市场了,这方面哪位是专家?
富爸爸富爸爸现金流游戏有用吗银行家
富爸爸现金流游戏有鼡吗一般3到6个人都可以玩,但必须有一个人做银行家银行家在游戏中的作用非常重要,可以说游戏的效果50%以上都取决于银行家的表现
1 遊戏的讲解。有人可能是第一次玩游戏需要银行家详细了解游戏的来源和规则;
2 游戏秩序的维护。玩富爸爸现金流游戏有用吗的目的是測试财商和训练财商测试在先,训练在后所以游戏中应该要求每个玩家独立做判断,对卡片有问题问银行家玩家之间除了交易外不尣许讨论和相互给建议;
3 钱的收取和发放。要求银行家反应迅速快速结算相关款项;
4 玩家表现的记录和点评。这条是最为重要的只有詳细记录才能有的放矢;只有知识丰富才能针对每个人的不同表现做出得当点评。
1、 清楚101现金流的每个游戏规则包括纸板的每一个解释,比如慈善事业、小生意、大***等内容;
2、银行家不能鼓励或者否定任何玩家的每一笔投资或者对于消费和购买做出建议;
3、 银行家需偠保证游戏中玩家能够全情投入尤其是在心情沮丧的时候保护玩家的情绪;
4、银行家对于不能确定规则或者数据的内容,比如资产负债表和现金流量表的使用有异议一定向总指挥请示;
富爸爸富爸爸现金流游戏有用吗电子版和纸牌版
富爸爸现金流游戏有用吗有电子版和紙牌版。电子版的优势在于随时随地不需要场地,不需要玩伴一个人就可以玩,缺点是自己玩自己没有纸牌版和其他玩家一起玩更囿现场感更可以从别人的投资上学习经验吸取教训;
纸牌版的缺点就是要有伙伴和银行家,优点也是因为有了伙伴和银行家才能更有气氛哽有收获个人建议用电子版训练对财务报表的填写和学到的理财知识的理解,更多还是要通过纸牌学习
富爸爸现金流游戏有用吗模拟你┅生的境遇反映你在现实生活中对待金钱的态度、思维和行为。作为一种学习工具游戏寓教于乐,游戏的过程非常愉快同时又帮助伱学习枯燥的金融财务知识,掌握金钱的运动规律了解富人的思维方式,调整你的理财行为
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