提示借贷有风险选择需谨慎

很多情况2113下我们可能都会申5261请个人贷款，比如买房、4102買车或是用于个人综合消费等而主要1653的贷款方式一般为信用贷款或者是抵押贷款两种。今天小编着重为大家讲解一下申请个人贷款的条件和提高贷款额度的方法

首先，申请个人贷款的条件有哪些呢

1、 首先要保证有良好的信用记录，且有良好的还款意愿；

2、 有稳定的职業并且具有按时还款的能力；

3、 能提供有效、合法的抵押物且需经过银行的认可；

4、 贷款人的年龄不能超过65周岁，且是具有完全民事行為能力的中国公民；

5、 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明；

6、 贷款用途合法且符合相关规定；

7、 符合银行的其他楿关规定

有些时候，即使两个人各方面条件都差不多但是贷款审核通过后贷款额度却存在着不小的差异，这是什么原因造成的呢有什么方法可以提高贷款额度呢？接下来小编跟大家分享一下申请个人贷款的注意事项

申请个人住房贷款以下事项必须知晓：

1、 不管是抵押贷款还是信用贷款，个人信用度低怎么贷款都影响重大平时一定要注意信用额度的累积。另外提交一些增加信用度低怎么贷款的资料也是提高贷款额度的重要途径，比如收入证明、学历***等

2、 申请抵押贷款时，必须要有个人购买且在申请地的自住房作为抵押物這里的抵押贷款既包括个人住房贷款，又包括个人公积金贷款

3、贷款额度的确定还取决于抵押房屋的评估价值。如***款时抵押的是个囚自住房则贷款金额不能超过抵押物评估价值的70%；如***款时抵押的是个人商用房，则贷款金额不能超过抵押物评估价值的60%

4、 如果申請贷款时还用其它有效资产进行抵押，那么必须要办理抵押登记和保险手续而且投保单上必须要证明 “贷款行为第一受益人”。

综上所述申请个人贷款时额度的确定主要由贷款人提供的担保情况和贷款人的信用情况决定，所以想要申请更多的贷款一定要从这两方面下手

以上就是小编跟大家分享的关于申请个人贷款的条件和注意事项，不管是出于何种理由买房一定要记得按时还款。希望大家看完本文の后可以有所收获

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）

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