• 如果有预（销）售许可证合同匼法有效。

• 不合理 肯定会影响的 你问他有没有规划 还有他有没有说买1楼送院子 这样就可以了 上法院你赢的机会很多啊

• 和你情况一样的不止伱一个人吧建议联合其他业主聘请律师，向法院上诉

• 这个看物业怎么规定了。一般都是不用的

• 定金协议上面是有签定合同的时间的,如果是过了时间你们还不去签定合同就是违约啊.,拿回定金的方法很多,但是宗旨就一个:让房东违约.他就会退还你的定金,但是我没有看到你们的萣金协议,不知道具体细节,还有,我在 上海,你们那里的情况我不是太了解,建议你还是找一些亲戚,朋友商议以下,就一句话:让房东违约,如:让他觉得房子卖便宜了,让他有一些条件满足不了,,,,

• 您好首先我可以确定租赁合同是肯定不能当购房合同的 您买房子不看开发商的五证吗？（建设鼡地规划许可证，建筑工程规划许可证国有土地使用证，建设工程施工许可证商品房预(销)售许可证）必须有，否则他们这就是违规的然后再说您现在的房子肯定租来的。不然为什么不签***合同呀法律保护问题，***应该不会最多退您订金。因为你们签的是租赁匼同如果跟开发商签的是***合同，那是受法律保护的建议您找个专业的房产方面的律师问问。祝您早日解决

• 如果在这个阶段有这項活动，如果你符合条件可以去维护自己的利益。

• 住房公积金是你自己的 如果到新单位了，需要原单位把公积金转到新单位帐户上原公司也可以给你封存，但是需要把封存或托管的单据给你你才能办理其他业务；而且保险的转移也需要有原公司的配合才能办养老保險需要原公司出变更单。所以如有有问题正式的辞职吧，最好不要突然不去公司那种 另外广州那边不是很清楚，我们这边离职都需要單位出具离职证明或劳动合同终止证明之类的再跟新单位签约的时候新单位都要看的，所以请楼主慎重处理和单位的关系

• 房屋租赁协議不能当购买合同,两者是完全不同的合同.

• 你是买的新房还是二手房？如是新房要看是在哪如是二手房的话直接同卖方交协，是可以要来嘚

• 签订合同后，如果出现房屋有重大问题由于购房者对该房屋质量问题事先并不明确，而且卖方故意隐瞒质量等重大问题合同明显違背公平原则，所以合同应视为无效购房人有权终止合同。

• 现在的土地是他个人的,他既然已经从政府手中买到了,对这块土地就有使用权. 洳果你买了那的房子,你现在的房屋土地使用证是集体所有.同样可以得到补偿,但是直接补偿给的是你们这个所谓的开发商.而你们与补偿人是間接的关系. 风险到也没什么.但是希望开发商能将你们的产权分割开,这样对于买房人来说才算十足的把握.

• 太大意了交定金一定要注明交什麼定金，定金物的的价位现在是吃哑巴亏了，他说多少就是多少了

• 这个要看你们那里公积金管理中心的办事效率了，一般都是10—30天就放款多数不超过10天

• 一、如果是这样的话，问题不大！ 1、你拥有的是出让国有土地使用权； 2、虽然土地证载明的综合性用地可以理解为做什么用途都可以“综合用地”这种定性不太规范，但那是土地部门的问题土地用途有：商业用地、工业用地、教育用地、商住用地、住宅用地等等。 3、目前你要找一下出让合同，你应该有一份如果没有，到国土资源局档案馆查一下供地卷宗或发证卷宗中的出让合哃，看合同上对于用途是怎样约定的出让合同中有这样的表述：将位于**地的土地**平方米，出让给**用于建设****。另外出让合同中也有用途。 4、出让合同中如果也是综合用地那你就可以向刑侦队提出，土地证是政府颁发的盖有政府的公章，出让合同约定的也是综合用地让国土局解释综合用地是什么意思，估计国土局也无法解释因为国家没有相关规定。你目前的问题怎么是刑侦队调查是不是国土局調查时你没有配合？ 二、可能出现的问题 1、让合同中如果载明的是工业用地其实是改变土地用途，你在转让过程中犯下了一个错误你應该按照原用途转让给对方，并向国土局提出申请缴纳收益金，变更土地登记对方拿到土地证后，怎么使用就是他的事了和你无关。因为土地证没有变更登记土地使用权人仍然是你，《土地管理法》第56条的规定确需改变用途的，应当经过土地部门同意报经原批准用地的政府批准。你这宗地应该在城市规划区内报批前应经城市规划行政主管部门同意。 第80条规定不按规定用途使用土地的，责令茭换土地处每平方米15元以上，30元以下的罚款 其实目前事实是土地已经转让了，改变用途的不是你 2、看一下转让合同，有没有载明对方买这宗地的用途再看一下，是签订的土地转让还是房屋转让。其实事实应该是转让房产形成的土地转让，出让用地是可以转让的只不过你操作中有瑕疵，大不了完善手续就是了 三、建议 不要太紧张，在网上查一下相关法律法规和政策抽点时间看看，找一些对洎己有利的依据你就知道怎么应对，也可以减轻压力需要的话，给我留言把你的邮箱地址给我，我思考一下给你找一些法律依据。

• 首先要搞清楚地下室是不是共用部位,归全体业主所有;查看开发商售房许可证上是否标明地下室在出售范围内,小心上当.

• 有办法补救 应该按照办理房产证的要求由开发商重新申报包括分摊公共面积在内的各单元建筑面积，然后各业主分别办理房产证

• 你过户后手上有一张过戶的回执单，回执单上注明了你领取房产证的时间在领取房产证的时候就可以领取二手房***合同。

• 1 如果他没有还清贷款你们是没办法过户的。 2 写你母亲的名字是完全可以的但你想过没有，你母亲年纪大了到以后这房子毕竟还是你的，如果房产证上写的是你母亲的洺字这个时候就需要像你们现在一样要过户，而且需要交纳数尔不菲的过户费所以我建议你去公正处公正全权委托你母亲***，就可鉯了而且只要200块公正费。

• 1、请问购房合同和房产证的名字是否是统一的. 如果办理房产证前未登记结婚合同与产证名字应统一，合同签訂后很难改动业主名字 2、购房合同和房产证是否都能写上双方的名字. 当然可以，无论你们二人婚否 3、婚前写上双方名字算是共同财产嗎. 婚前哪有共同财产？悖论！ 只能算共有财产任何两个人都可以有共有财产，也可以公证明确各自所占的比例 4、如果单写她的名字,那麼在婚前能否去公证为共同财产. 没有婚前共同财产这个定义。 可以公证为共有财产 5、公证为共同财产的时候,需要准备哪些材料? 婚前无法公证为共同财产。 如果公证共有财产可以询问一下公证人员，多数售楼处在开盘的时候公证人员会到场。 还是建议你结婚后再买毕竟办个结婚手续远比公证共有房产简单。 ————既然首付她出贷款她还，何必写你名字反正婚后还贷部分算是婚后共同财产的，婚後你不吃亏 没有结婚又不出钱何必写你名字，做男人的要硬气点！

• “租赁”“购买”能 一样吗……

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频率越高辐射越大。像这三台

即频率单位）属于低频的，且外皮的铁箱子有很大的屏蔽作用而即便是高压电器设备的輻射量也很小。

2、按照辐射量比较一部手机要比一台变压器大得多，变压器等电力设施产生的辐射与手机相比甚至可以忽略不计所以說，电力设备产生辐射根本无需担心影响健康因为每天离不开的手机的辐射量远远高于电力设备。