金能创客基地是什么意思首期规劃占地60亩整体容积率1.5。目前已建设完成33000余平方米2幢六层楼产业楼，1幢六层研发楼及1幢钢构厂房（5000平方米）可分层，园区绿化覆盖率高达35%营造智汇绿色生态生产办公环境。

1、地理位置优越我园区位于高新四路与光谷三路交汇处。交通便利数条公交线路经过园区，毗邻三环线和雄楚高架地处光谷新核心，*潜力巨大

2、园区周边企业云集。湖北自贸区光谷综合保税区，光谷生物城联想集团，富壵康科技人福药业，美国李尔公司施耐德电气等。为园区企业的发展提供良好的发展机会

3、园区配套服务完善。临近光谷服务中心光谷同济医院，湖北省人民医院

4、项目毗邻光谷服务中心，紧接光谷火车站距离武汉火车站*车程，距离武汉天河机场40*车程

城市中惢-“中国光谷”是目前武汉*活力与发展潜能的地区，是*有较强全球影响力的创新创业中心现在的光谷，有着各种国际标杆地位享有“媄国有硅谷，中国有光谷”的声誉

1、中国光谷是继北京中关村之后我国第二家自主创新示范区。

2、光谷累计*企业2.4万家其中高新技术企業达4000家，世界500强企业65家上市公司33家产业技术研究院8家，产业技术创新联盟39家其中*联盟8个，*和省级产业创新平台数量466家在孵企业2800家。

3、根据《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011年-2020年）》目前，东湖高新区企业总收入达到4000亿成为全球高技术产业园区*梯队、世界*科技園区。预计2020年企业总收入可达到3万亿

金能园区相比紧临的光谷金融中心、光谷未来科技城及光谷生物城而言，地理位置优越在光谷核惢地段，目前售价相对较低但资产*空间*。