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可以落户。根据公寓属性判断能否落户：一般住宅70年产权，就可以落户口商住两用，或者商用40年产权，僦不可以落户公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等配置看上去似乎和普通住宅没有什么区別，但其实公寓和住宅是不同的其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的！公寓三种类型：其一住宅类公寓用地性质一般为住宅，产权类型为公寓产权年限为70年。特点：户型面积小30~60平米，精装修交房标准拎包即可入住，配套设施完善物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平其二，商务公寓用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地产权类型为商务公寓，产权年限根据用地性质而定为50年或40年特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住又可办公，具备写字楼功能在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低首付最低可达2成，按揭可达20-30年