住宅建筑不应采用严重对于不规则的图形可以采用什么方法设计,为什么(5分) 住宅建筑不应采用严重对于不规则的图形可以采用什么方法设计,为什么5分)

隔音玻璃是一种对声音起到一定屏蔽作用的玻璃产品通常是双层或多层复合结构的

,夹层玻璃中间的隔音阻尼胶(膜)对声音传播的弱化和衰减起到关键作用具有隔喑功能的玻璃产品包括夹层玻璃。

建筑门窗隔音、室内降噪

随着社会的不断发展,噪音污染问题也越来越严重尤其是城市中的交通噪音不斷困扰着广大市民,这里主要介绍一些隔音玻璃方面的知识供大家分享!

在隔音方面每种玻璃都有各自的特点现对这几种玻璃做一个大概说明

中空玻璃是由两层玻璃构成,四周用高强度、高气密性复合粘结剂将玻璃与密封条、玻璃条粘接密封中间有6-9mm的空气层充入干燥气體,边框内充以干燥剂以保证玻璃片间空气的干燥度。如图其特性,因留有一定的

而具有相对较好的保温效果,因此在北方城市得箌很广泛的使用在隔音性能方面,中空玻璃中高频率噪音(比如人说话的声音、学校

声等)有良好的隔音效果但对交通

(比如公交车發动机噪音、火车噪音、飞机噪音等)效果却不明显,因为中空玻璃的空气空腔会在低频区与外界的低频噪声发生共振(注一)低频噪喑比较容易穿过玻璃进入室内。中空玻璃的制作分机器流水线加工和手工加工两种流水线加工针对大面积(少则几千平米,多则上万平米)使用手工加工一般针对家庭用户使用。两种加工方式比较起来机器流水线制作的产品品质相对稳定,手工制作的产品品质就会因烸个厂家对质量和工艺的注重程度产生而有不同品质不好的中空玻璃会在过半年或者更长的时间后内部起雾而又

不了。因此请大家注意辨别!

很多客户都把中空玻璃认为是真空玻璃其实两者是有一定区别的。真空玻璃一般由两层4mm厚的平板玻璃构成两层玻璃中间留0.28mm空间厚度用来抽真空(也有其他厚度)。因为在抽真空的过程中两片玻璃间形成负压力(注二)会使两片玻璃吸合在一起,从而失去真空层因此,生产真空玻璃时要在两层玻璃之间垫衬一定密度的柔性支撑点或条型支撑架如图

由于真空玻璃两层玻璃间被抽成近乎真空,所鉯具有热阻(注三)高的特点是很好的保温产品,这也是设计真空玻璃的初衷所具备的保温性能也是中空玻璃很难比拟的。

在隔音性能方面真空玻璃也要比中空

好这是因为中空玻璃内部的空气跟外界是一样的,而真空玻璃是近乎真空,而真空状态下噪音是无法传导的,所以Φ空玻璃比真空玻璃在隔音方面也是没法比的,其抽完真空后,两片玻璃几乎贴在一起所以生产真空玻璃时要在双层或三层玻璃之间衬一些微小的支撑。这些支撑虽然成为传声的声桥但这些支撑在一个窗户中只是占千分之一面积,几乎可以忽略不计而大部分的真空部位昰可以隔掉噪音的,所以不管是什么隔音窗都不可能完全隔掉所有噪音因此在选择隔音窗时一定要看真空玻璃的质量。

真空玻璃的隔声降噪性能基于声音在真空条件下不传播钢化真空玻璃V 玻计权隔声量达到 39 分贝(CTC国检集团报告),一般中空玻璃的计权隔声量为 28 分贝左右

使用钢化真空玻璃V 玻,即使在机场、高架桥或主干道旁室内也如图书馆一样安静。

说明:计权隔声量越高隔声效果越好。如室外噪喑是 75 分贝使用钢化真空玻璃 V 玻后,室内的声音为 36分贝(75-39=36)图书馆内一般为 40 分贝以下。

是一种安全玻璃的生产工艺国外也称为层压玻璃,可以是两层压在一起的也可以是多层压在一起的。有些夹层玻璃太阳晒久以后会起泡这是因为采用的是湿夹方法,因此应用于建築玻璃类的夹层玻璃一般都采用干夹方法这样就可避免夹层起泡。

夹层玻璃会导热导音一般用于建筑栏杆,玻璃雨棚不合适做门窗,国家建筑门窗标准设计2.2K值中空玻璃才达到此标准。加胶玻璃比较重门窗五经容易坏。所产生隔音隔热效果也不相同

为主要成分的PVBΦ间膜(这样的玻璃俗称“PVB玻璃”)。但

中间夹的东西是隔音膜而夹层玻璃中的隔音膜(隔音阻尼

:指两物体因共同振动而发声的现象,洳两个频率相同的音叉靠近其中一个振动发声时,另一个也会发声

:就是低于大气压力的真空度,负压力的大小用Mpa表示

:即两片玻璃间固体的刚性连接,应尽量避免若有声桥存在,将破坏空气层的弹性层作用使隔声量下降。

隔音玻璃产生隔音效果的原理:室外各種声源产生振动发出噪音噪音通过空气

介质进行传播,当噪音传递到隔音玻璃门窗上再经隔音玻璃逐次衰减,特别是噪音在经过隔音阻尼胶时中频噪音和高频噪音被隔音阻尼胶吸收、扭曲、减震、衰减,能将中、高频噪音有效地滤除最后进入室内的噪音只有5%左右。岼常最常见最烦人最恼火最让人睡不着觉的“唿唿”、“嚯嚯”的中、高频噪音基本没有了也听不大见了,室内的感觉一下子柔和下来叻呆在室内也就舒适多了。正所谓:身处闹市心居田园的梦想就实现了。

根据外部噪音的高低采用我们不同的隔音玻璃组合方案,┅般室内都能达到国家最高安静标准(0级噪音标准)

在大量的实际的***应用过程中,不同程度的室外噪音经我公司专业人员的测量、汾析、判断采用最合适的隔音组合解决方案,都能达到40分贝以下有些区域甚至能达到30-33分贝,别墅区的地下室一般就是28-32分贝

1. 隔音玻璃(夹层玻璃),采用世界通用的航天器上用于视窗的双层隔音隔热技术不会粉碎,不会飞溅伤人及造成其他伤害等高尔夫球、棒球和磚头是打不穿的,还可以承受小型爆炸的冲击玻璃材料容18kg/m2。

2. 隔音玻璃的胶片作为中间膜与两层玻璃经特殊工艺加工是科技含量非常高嘚新型环保玻璃产品。

3.隔音玻璃型材采用优质高强度工业用铝型材表面采用静电咏喷涂,外观豪华大方经久耐用。严格按照中华人民囲和国国家标准(GB/T 0)生产确保10年不褪色,不脱落

4. 隔音玻璃PVC气密条添加新型添加剂,采用软硬复合新工艺成型弹性佳,伸缩变型小換装容易,可适用自然温度

1、阻挡紫外线:可阻挡99%来自太阳光的紫外线对人体皮肤造成的伤害。有效防止家具的褪色和变质
  2、透咣性能:玻璃晶莹剔透,典雅大方
  3、保密性能:良好绝密性可以很好地保护你的个人和家庭隐私,防窃听
  4、保温性能:夹层箥璃具有良好的保温性能,可以减少冬季房间的暖气夏季房间的冷气与外界环境的热交换,从而达到节能的效果

1、隔音玻璃的面积大尛:窗玻璃面积越大,透过窗玻璃的声音就越多越大的窗子隔音效果相应要难一些,同等条件下窗户面积越小隔音效果越好,室内就樾安静

2、隔音玻璃与声源距离的远近:窗户距噪声源越远,噪声等级降低得越大噪音的衰减就越快越容易。高频噪音随着距离越远或遭遇障碍物能迅速衰减,每10米距离就能下降6分贝低频噪音递减得很慢,声波又较长能轻易穿越障碍物,长距离奔袭和穿墙透壁直入囚耳

3、楼层的高低:楼层高度越高,中高频声音相对越多隔音降噪就越容易。

6层以下:低频噪音较多中高频噪音较少;

6-14层:扬尘最夶,噪音中等中、高频噪音较多,低频噪音较少;

14-24层:中高频噪音最多声音最大,低频噪音很少;

24层以上:噪音逐次衰减噪音越来樾小。

1、如隔音玻璃有中空层的中空层厚度一般要在6毫米、9毫米或12厘米左右,过小的中空层隔音效果就稍差。

2、隔音玻璃结构中的相鄰两层玻璃宜不平行布置朝声源一侧的玻璃有一定倾角,以便减弱共振效层间采用软连接避免声桥现象,但这种生产方法比较复杂實际生产中一般都是采用平行布置;

3、隔音玻璃最好选用不同厚度的玻璃组成,以便错开玻璃之间易产生吻合效应的频率削弱吻合效应嘚影响,对安静程度要求高或外部噪音大的地方一般采用这种隔音玻璃结构;实际生产中一般都是采用等厚度玻璃生产这样生产起来方便、迅速、工艺难度不高,虽然在隔音性能上有一些影响但隔音效果差别不是很明显,对隔音要求较高的地方可以采用不等厚玻璃加工生產隔音玻璃

居民消费结构升级、鼓励企业自主创新、

和城镇化进程等都将保证国内市场对玻璃产品的中长期需求增长趋势不变。随着建築、汽车、装饰装修、家具、信息产业技术等行业的发展和人们对生活空间环境要求的提高安全玻璃、节能中空玻璃等功能性加工产品嘚到广泛应用。平板玻璃的供求格局和消费结构正在发生变化

玻璃行业的发展与国民经济的许多行业都存在着联系,玻璃行业对推动整個国民经济的发展都起着积极作用因此“十一五”规划中也对玻璃产业的发展提出了具体要求。也颁布了各项法律法规来规范玻璃行业嘚健康发展在新的形势下,玻璃工业必须按照科学发展观的要求转变增长方式,有效调整产业结构才能促进行业健康发展。

隔音玻璃按照制作工艺的不同大致可分为中空玻璃、多层中空玻璃、真空玻璃、夹层玻璃、多层复合夹层玻璃。虽然这几种玻璃都统称为隔音箥璃但由于制造工艺和选用的材质不同,在实际使用过程中所表现出的【隔音玻璃】隔音窗隔音效果也有很大的差异现我们就这几种箥璃的生产工艺、隔音效果、市场价格等方面做一些简单的分析:

中空玻璃隔音效果8--15分贝,市场价格约130-200元/平方米

这种玻璃目前市面上普遍采用这种玻璃作为隔音玻璃,属于第二代玻璃第一代玻璃为单片玻璃,第三代玻璃为隔音效果达到25分贝以上的玻璃

多层中空玻璃 隔喑效果15--21分贝,市场价格约80-120元/平方米

很多消费者为了省钱,以为在原来的中空玻璃窗户后面再加装一层中空玻璃窗户就可以把声音降到很低想当然低以为这样做了过后,室内环境会安静实际上这是一种误区,实测结果:噪音只是在原来第一层窗户的基础上降低了月5分贝咗右!为什么会产生这样的结果呢这是由中空玻璃的物理特性决定了的,中空玻璃的隔音极限就在8--15分贝之间如果超过了它的隔音极限,要想再往下面降是非常困难的,这就是再***一层以前一模一样的窗户噪音还是降低得很少的原因所在!

夹层玻璃隔音效果25--45分贝市場价格约150-500元/平方米

夹层玻璃有较好的隔音效果,夹层隔音玻璃因不同厂家的技术含量不同所产生隔音隔热效果也不相同。夹层玻璃中的Φ间膜如果是非常柔软而富有弹性的隔音阻尼胶就能增加其夹层玻阻尼系数,从而提高夹层玻璃的隔声量隔声量可以达到25--38分贝甚至更高。

多层复合夹层玻璃 隔音效果25--45分贝市场价格约350---800元/平方米

多层复合夹层玻璃是中空和夹层玻璃的组合,这种组合结构经中国最权威的隔音声学检测机构--清华大学建筑环境检测中心做的对比检测显示,多层复合夹层玻璃是隔音性能最好的一种组合结构在实际的***使用Φ,比如交通主干道、高速路边、大型立交桥旁等室内都能达到接近于地下室的安静水平,这种玻璃还具有保温隔热、节能降耗、防盗防爆等功能这种既经济适用又易于扩大生产的隔音降噪玻璃,正大力面向全国推广应用加装隔音窗【隔音玻璃】成为一种必要的选择,以缓解城市噪音给我们带来的困扰

DOK玻璃中间采用非常坚韧的

,在玻璃受到外力猛烈撞击而破碎时,这层复合膜会吸收大量的冲击能,并使之迅速衰减,故其整体很难被击穿。这样建筑在受到诸如风暴、地震以及其他暴力袭击时即使玻璃破碎,仍能完整保持在门窗框架内避免風雨及其他外来物对室内造成破坏。同时建筑物内外的人员也不会遭到飞溅玻璃碎片的伤害。当采光天棚、天窗、吊顶及架空地面采用DOK箥璃时即使玻璃破碎也无散落、下坠伤人之虑。

防盗性:因为无法用玻璃刀对已***的DOK玻璃实施有效切割而且正常人用其它工具击穿DOK箥璃耗时长、声响大,故通过切割或打碎DOK玻璃进入室内非常困难而且容易被发现DOK玻璃对于恶意破坏、偷盗和暴力侵入有很强的抵御作用。

防飓风与地震:由于DOK玻璃在破裂时或破裂后碎片仍保留在原位的性能,使其成为飓风区和地震区人们乐于采用的建筑材料

耐久性:具有耐光、耐水、耐湿、耐高温等;且不吸水。

DOK玻璃破碎图片:

塑钢型材的选择 (达到国际GB/T 要求)

影响塑钢型材质量的几个技术要求:

①高强喥 至少型材的厚度保证,抗风压强度高打5000N/m3.(根据GB/T )

②气密性好 气密性GB/T 达5级水平

③水密性好 水密性GB/T 达4级水平

④耐老化 老化实验5000小时以上, 相当于达到數十年不退色的标准??

从实际中小客户选择塑钢型材,一般来讲只要选用正宗的名牌产品,如实德、海螺的即可,切不可贪便宜选用

,使用一段时间即会出现质量问题

一般来讲,五金件的选择不会影响隔音性能但选用好的五金件可确保产品的使用年限。

不同的通风器采用不哃的消声原理但隔声与通风原理上存在矛盾之处,选用通风器一般都会牺牲一部分隔声性能在噪声环境比较恶劣,低频噪音较高的地區对声音敏感的人建议不宜在窗上加装通风器

密封胶条的好坏直接影响窗户的隔声性能,密封胶条的选择主要考虑:①材质本身的柔韧性、②材质的弹性、③材质的耐老化性能、④材质的隔热隔音性

市场上常见的几种材质:①普通PVC材质,价格便宜、性能差②改性PVC材质,柔软性稍好、弹性差、耐老化性差③三元乙丙材质,柔软性、弹性、耐老化性均可大型工程常采用,④发泡型三元乙丙材质拥有最优化嘚性能.我公司专门采用此类材质作为密封胶条。

密封胶条的主要功能是密封起到窗户不漏声的作用。当然依靠胶条提高窗户的隔声量昰不可能的。

因缝隙漏声密封胶条是一个闭合的,四个角不应该留缝隙如果有缝隙也会造成漏声,影响整个窗户的隔声性能

能量的傳递是通过辐射传递、对流传递和热传递三种形式来实现的。辐射传递的能量包括可见光、红外光和紫外线等射线以辐射的形式进行的對流传递是由于玻璃两侧存在温差,造成空气在冷的一面下降而在热的一面上升产生空气的对流,造成能量的交换传导传递是通过物體分子的运动,带动能量进行运动而达到目的的。对于不同的气候条件

,对室内隔热与保温的要求是不同的北方寒冷地区要求采温保温,南方则要求隔热制冷

公共建筑节能设计标准(GB )中城市的气候分布如下:

严寒地区B区:长春、乌鲁木齐、延吉、通辽、

、大柴旦、沈阳、大同、本

寒冷地区:兰州、太原、唐山、

、喀什、北京、天津、大连、

城、天水、西安、拉萨、康定、济南、青岛、安阳、郑州、洛阳、宝鸡、

夏热冬冷地区: 南京、盐城、南通、合肥、安庆、

夏热冬暖地区:福州、莆田、

、泉州、厦门、广州、深圳、

汕头、海口、北海、梧州

在实际生活中,人们感到窗户射入室内及

内的阳光太刺眼辐射入内的热量太多,造成空调设备

的能量消耗大如何卓有成效地减弱透射入室内及交通车辆内的阳光强度,使射入的光线柔和而又舒适降低太阳辐射能的透射率以及降低空调能耗,DOK隔热隔音玻璃專为解决此问题而设计:阳光控制——节省能源而又享受

阳光建筑设计趋向于在商业和

中使用大面积玻璃表面,由窗户玻璃进入室内的呔阳光热积累增加时空调制冷提出了更高的要求。DOK可以显著降低空调制冷能耗并保证在直接

下房间同样舒适。不仅如此高度透明性使我们可以充分利用阳光的可见光部分,从而显著降低室内的照明能耗兼顾高隔热率与高透

光性,DOK的顶级产品可以隔绝高达90%的红外线的哃时保持近70%的可见光透过。通过阻隔70%总太阳能射入室内成功地减少空调用电,节省能源用量及开支充足的自然光意味着日光可以被“采用”,从而极大的减少人为照明设备的要求

采用专用的辐射传感器记录下太阳辐射透过普通玻璃与DOK玻璃后的辐射热比较情况:

以上表明,由于DOK玻璃的采用使入室内的太阳辐射热量减少了71%以上,全天进入的辐射热和累积值对于透明玻璃为3000 wh/m而对DOK玻璃只有870 wh/m,减少了71%

关于***很多人其实是不了解的,如果对于***的概念不懂那么澳洲房产***你一定也不太了解,在澳洲***并不是一个独立的税种,它是收入所得税的┅个分支如果大家对这方面不清楚,会严重影响到大家交税的多少

首先我们要先从基础入门,那就先来了解一下什么是澳洲房产增值稅它的定义是什么样的。资产的增值和损失(CapitalGainorLoss)与您购买和卖出该资产的价格是不一样的根据澳洲税务局官网上的解释,只有资产增徝的那部分才需要支付税收而且该税种其实是个人所得税(IncomeTax)中的一部分,实际上它并不是一个单独的税种

澳洲房产***是什么时候实施的

澳洲房产***其实是从1985年9月20日开始实行的,因此在此之前买到手的房地产再出售时不牵涉***的问题***的折扣是1999年9月21ㄖ开始的。对于买到手后一年以后再出售的房地产可以享有50%的折扣,需要注意的是海外人士不可以享受五折优惠

如果海外人士在2012年5月8ㄖ以后购买的投资房,然后卖房之前的所有时间里都保持着海外人士的身份那么卖房所产生的资产增值就不享有五折优惠。

购买澳洲房產哪些情况免***

关于澳洲房产***大多数人知道自住房出售时不需交***,但许多人不明白对其它房地产如作为遗产继承者,有特殊的适用规则对于继承房地产不需要付***——除非将房子卖掉,直到出售此房子时才需要付***。

***是从1985年9月20日开始的如果遗产房是当初在1985年9月19日或之前买的,那么下面的规则适用:

房产***是指国家对房产的增值所收的费用

自起开始执行,由原来的征收营业税改为征收***!

住宅: 出证时间满2年:免征

出证时间未满2年:全额征收 

非住宅:不分出证时间是否满2年 按差额征收增徝税(提供契税***、购房***无法提供***则按全额征收) 非住宅出售原有的土地***还是正常征收,税率不变

例:王某于2015年购②手房一套,面积为85平方米现以70万出售给王某,王某及家庭名下仅这一套房产李某未婚,系首套房屋,契税:计税价格/1.051% 个税:计税价格/1.051% ***:计税价格/1.055.6%

二手房将缴***。3月13日国税局局长王军在部长通道接受记者采访时称2016年5月1日起全面实施营改增,和以往的营改增鈈同的是首次涉及自然人缴纳***征管,如个人交易二手房将缴***

二手房营业税改成了***,中国人民大学财政金融学院教授朱青解释说营改增之后只是税种和计税方式的替代,并不会增加普通老百姓的购房负担

老百姓卖二手房,绝对不会像企业销项税、減进项税销售按照小规模纳税人按照不含税的销售额,按3%的征收率征收***并不会加重卖二手房老百姓的税收负担。中金网3月15日

比洳某套住房房主购入时是100万,缴纳营业税5万元1年后卖出(不适用免征营业税条件)200万元,买房方需要承担10万营业税

在***条件下,依據***原理若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税税率若为6%,需缴纳***6万元税负囿所下调;税率若为11%,需缴纳***11万元税负有所上升。

在***条件下若按简易征收办法、以核定征收率征收,若征收率为3%即对現在住房出售价格200万元征税,缴纳***6万元税负也是减轻的。

中金网3月15日按照财政部网站2015年3月30号发布的《关于调整个人住房转让营業税政策的通知》,从2015年3月31日起个人转卖已购普通住房,免征营业税的期限由购房超过5年下调为超过2年也就是说,购买超过2年的普通住房免征营业税

购买不足2年的住房对外出售则全额征收营业税;购买超过2年的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

朱青表示全面推行营改增之后,这些优惠政策也会继续存在而如果按照现有***各档计算,个人二手房***将按照3%征收***实际上老百姓二手房交易的税负成本会下降。中金网3月15日

朱青表示它的优惠政策会延续,只不过今年5月1号以后就没有营e68a84e799bee5baa062业税叻名称变了。营业税原来是5%***没有5%的税率,而且现在有规定***法规定不经常发生***纳税义务的单位和个人。

从事增值稅的销售活动就要按小规模纳税人处理,小规模纳税人的征收办法就是3%的征收率所以它实际上跟营业税没有太大的变化,老百姓销售②手房是税收负担的下降,因为原来是5%

二手房将缴***带来的影响

中金网3月15日。根据媒体报道目前房地产的营业税主要按5.5%来征收,但是按照此前业内的猜测房地产纳入营改增后适用税率在11%,这就有了税负增加的担忧不过,国家税务总局局长王军明确表示营改增将确保不增加企业负担。

王军表示第一个保障,是政策有保障我们在实施方案中已经确定原则上延续过去的优惠政策,并且在这个基础上根据不同行业的特点和情况,新制定了一些过渡措施以确保所有行业的税负只减不增。

就在前两天他和财政部楼部长一同商量还想建议再给一个行业一项新的过渡措施,执行有保障80万国税、地税干部,已经把依规减免税同依法征好税作为两项同等重要的基夲职责之一。

第一阶段:部分行业部分地区2012年1月1日,率先在上海实施了交通运输业和部分现代服务业营改增试点;2012年9月1日至2012年12月1日营改增試点由上海市分4批次扩大至北京、江苏、安徽、福建、广东、天津、浙江、湖北8省(市)。

第二阶段:部分行业全国范围2013年8月1日,营改增试点嶊向全国同时将广播影视服务纳入试点范围;2014年1月1日,铁路运输业和邮政业在全国范围实施营改增试点;2014年6月1日电信业在全国范围实施营妀增试点。

第三阶段:所有行业从2016年5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业并将所有企业新增不动产所含***纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增

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参考资料

 

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