房东不肯出示产证有3种可能建議不要交易：

1、可能是房东并没有拿到房产证。 例如房东买的是新房，并未交付的情况下想转让

这种情况下，可能房东还是房贷未还清不具备过户交易的条件，他项产权关系抵押在银行存在很大的交易风险。

例如 房东买的是二手房贷款尚未还清，产证抵押在银行

以上两种情况，都可能会出现一房多卖且无法贷款的请款，建议谨慎交易

2、可能根本就没有产证，现在市面上存在许多e68a84e79fa5e1303735房贷产诈騙案件，骗子冒充房东卖房交易进行诈骗，需要谨慎交易在核实清楚产权后再办理。

3、房贷的房子是小产权房私建房，这一类房子並不受国家法律保护不能进行***。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管蔀门颁发而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称謂该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

尛产权房的出现与城市房价蹿升密不可分其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求“小產权房”不得确权发证，不受法律保护

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