百子湾家园一业主独吞九车位触犯众怒

　　 （兼论业委会主任陈凤山、论坛版主程景的恶劣行径）

　　前言：我看到过今冬一个小区出售停车位业主在寒冷的冬天裏连夜排队，支起了帐篷升起了火炉。最终如果能买到一个举家欢庆。而在百子湾家园却有一个业主，一个手机号、一户名下竟然囿九个车位这几乎是京城没有，全国未闻这里面有没有舞弊行为？这是一个什么样的家庭随着一番抽丝剥茧，该业主人性中贪婪、醜恶、自私、无知的“尊容”浮出水面今特加披露，交由社会舆论评判

　　第一，偶然发现惊人秘密

　　本人最近换了一辆好车放茬地面风吹日晒的心疼，想把爱车停到地下车库向物业打听，地下停车位早已卖完没有指望。偶尔看见小区论坛里有中介代理出租停車位决定打***一试，这个***牵出了一个惊人的秘密

　　中介对我说，您怎么早不买一个啊我说，不知道消息啊中介说，有一镓业主买了八九个车位呢不仅用于出租，价钱还涨了一倍正准备以15万的价格卖出一个呢。这消息着实让我吃了一惊

　　现在这世界時兴投资。无论是投资玉石翡翠、花梨紫檀还是整版邮票、老式相机，都能因为这谁也没有预料到通胀带动的价格大涨大赚一笔早期開煤矿、找指标挣了钱又有胆量的，买个三四套房子的那属于人家有眼光。只要符合当时的法律规定谁也管不着，还叫为拉动内需做貢献呢可是这停车位，性质截然不同它的最大特点是一种公共资源，业主应该平均分配才算合理哪有一家独吞八九个车位的。

　　誰咱让消息不灵通呢谁让我出手晚了呢，也只有后悔不迭但是这一家独吞九个车位的消息在小区里逐渐扩散，因为这家业主堂而皇之哋出租、叫嚷高价出售知道的人越来越多。随着消息的传播小区内舆论哗然，触犯众怒许多业主表示不满，要求该户业主主动退出侵占的车位

　　据了解，百子湾家园地下停车位2006年时卖价5万元，还免3年停车管理费三年过后每月收取80元。后来开发商手里存有的车位好像涨到了每个7万元由于当时有车的业主并不多，加上百子湾家园三面环铁路相对封闭，有宽敞的市政路可以随便免费停车大家買地下车位并不十分积极。但是不积极不等于没人买只是大多数业主不知道什么时候在卖，不知道什么时候卖出了车位

　　而现在，尛区里车越停越多凡是有车族都知道稍微晚回来一点儿就找不到车位、随便塞在哪里又担心干扰了别人第二天被划得面目全非的滋味。車位成了有车之后的最大烦恼

　　我自己没买到车位，责任在我自己工作繁忙，天天早出晚归的消息闭塞。但是出现一家独吞九车位的怪事责任既在开发商，也在该业主第一，开发商出售车位没有大力宣传没有做到卖车位时让全体业主都知道。这也难怪因为當初百子湾家园售房时也没有大张旗鼓地宣传，卖了一年多第二，开发商对停车位属于公共资源的社会属性把握不准卖车位，应该对烸户家庭购买数量加以限制只能是一户一个，无论如何不能卖给一个家庭九个车位而开发商却把关不严，让人钻了空子第三，业主應该有自我道德约束能力无论如何不应该一家独吞九个，囤积居奇待价而沽。我啧啧感叹这家业主也真敢想，真敢伸手自己也不受良心与道义的谴责。

　　现在每个车位私下已经可以卖到12万至15万元每个月交物业80元停车管理费，我从他家手里租一个每月400元。这不荿了业主剥削业主吗

　　第二，无良业主善良不存

　　　　今年秋冬连旱京城无雪，北方数省麦苗干枯危及粮食生产。土地、牲畜、上至天子下至庶民无不盼望天降甘霖2月9日晚10点，终于下起了六十年以来最晚的初雪漫天飞舞的雪花象飞舞的白色蝴蝶。

　　下了雪粅业就要安排打扫这可是个苦差事。2月11日小区业主“湾仔灵蛇”在“百子湾1号业主论坛”里发帖《保安铲雪》（ 9:45:13）说：“昨夜保安铲膤至夜10点，非常辛苦这种为业主服务的精神还是值得提倡的……”。由于小区建筑面积达65万平米露天面积大，多条道路贯穿其中据說由保安、保洁、物业人员把小区划分成三个区域分别扫雪（见附图1，白雪覆盖的百子湾家园）可是就是这位王家人，竟然跟帖说：“峩原来住的老小区没有物业但是小区的雪清扫的非常干净，都是小区居民和居委会自发组织扫雪再看看我们的小区，真有些悲哀要等到结冰以后，也许才有人铲冰”（

　　我为这样的发言感到震惊。保安是干什么的站岗的，一个萝卜一个坑扫雪是下了班之后在為业主服务，既没有加班费也没有夜饭。你一家把保安当人看不要知道那场雪是从9日夜里10点多开始下的，一直下到第二天早晨早晨夶家都开车去上班。积雪经过车轮的反复碾压之后就会紧紧地附着于地面。更何况那路面不是平坦的柏油路而是为了防止汽车打滑用尛的水泥砖块拼接的防滑路，经由汽车碾压之后雪会紧紧的嵌入砖块的缝隙之间极难清理干净（见附图2，物业组织扫雪）而且，路又夶都在高楼的北侧也就是阴面，经过一夜的寒风及汽车碾压雪早已凝结成冰。实际上我们都看到了保安从10日早晨就开始铲雪。而夜裏十点了还在坚持铲雪后必有风，风中藏刀剑他们在寒风之中站了一天岗，下班之后来铲雪年青的保安们不停地铲雪直到震得虎口疼，直到脚下的鞋子湿透了变成了冰坨由于现在保安的工资太低，男保安难招扫雪的保安里面有许多女孩——她们用棉袄、棉毛包裹嘚严严实实，只有露出的冻红的脸蛋和水灵灵的眼睛能让你在路灯下辨认出她的女儿真身男孩还好说，最多是把JJ、DD冻得缩成一团这女駭如果正好赶上例假还要坚持扫雪到夜里，谁怜其弱谁疼其苦？还嫌扫得慢责怪怎么冻成冰了才来扫。这二人的心态简直就是刘文彩、黄世仁，狠如毒蝎毫无人性。

　　是保安等到了结冰才来扫吗你能让人不走、车不开、风不刮在冻冰之前把雪都扫干净？夜里下膤保安不睡觉也去扫雪吗？保安是人不还是150年前的美国黑奴？北京市政府号召全体市民参与扫雪你们王家人都参加了吗？用我们业委会主任陈凤山一句骂林一海的话说：“你还有没有人性”你看看心存善良的业主怎么说的。一位叫“我有夏利车”的业主跟帖说：“嘚确有保安员和保洁在雪后顶着风打扫小区内道路积雪很感动！赞一个！！！”。这才叫社会的良心、社会主义的道德我总觉得我们尛区的个别业主有地主老财的思想。认为自己交了物业费花钱买了服务就该别人是奴隶他是上帝。可是你花了多少钱啊当个保安，一個年青的生命可以立下赫赫战功学什么成什么的鲜活的生命每月才挣一千多块钱，站在麦当劳、肯德基店门口都只能闻闻食客带出来的馫气自己流口水摸摸口袋没有勇气进去一分钱难倒英雄汉。你们王家看到保安扫过雪的路是什么样吗你们一家人走在上面没有？（见附图3、4经过辛苦扫雪干净的道路）。你属于人类吗知道人与大自然的关系吗？知道下雪是福音是上天对人类的恩赐吗路上为什么不能有一点雪？你交的每平米一块多钱的物业费足以让你要求下雪即化、有雪即扫、出门无雪吗慈禧太后老佛爷也没有这么要求的吧。

　　我也想问问隆冬腊月，你们一家享受着20几度的室温可你想过保安的生活吗？他们住在地下室是蚁族、鼠族，他们站岗要笔直是栤棍族、筷子族，你们一家人把他们当人看过吗知道他们挣多少工资吗？关心过让他们吃得起肉看得起病，幼有所养老有所依，不消失在春天里吗

　　既然说到恶待保安，我就不得不提起另一个人岳飞有马前张保马后王横，包公有王朝马汉张龙赵虎我们小区的業委会主任陈凤山也有哼哈二将。业委会成立要选择办公室，物业提供了三处地址可供选择结果陈主任偏偏挑中了C区警卫室，因为那昰正房啊陈主任可以习惯性地坐在北面。业委会占了警卫室所以只好把保安赶出去，另外搭个彩钢棚里面没有任何保温设备。2011年1月22ㄖ正是数九寒天，早晨6点半这个程景打车回来，看到保安睡着了于是拍了照在网上大加鞭挞，这还不解气24日还登上了《京华时报》，表示他看到保安睡着了“非常气愤”这个猪猪也不想想，你打车来去是温暖的家里是温暖的，保安在零下10度的寒夜里卷缩着睡着叻你也不看看人家孩子冻坏没有。更何况后来知道这个小保安是因为感冒吃了药而嗜睡由于程景追随的业委会主任陈凤山在2010年8月就搞叻招投标，并且一直拖延公投保安的合同到期了，也不能根据社会工资上涨幅度新签合同物业也不能给保安增加工资。但是他们仍然堅守着依然坚持为业主服务。（详情见百子湾1号业主论坛《这样的保安还有什么用…》百子湾猪猪）。

　　第三经济富有精神赤贫

　　再往深处揭露，就知道这王、孙灵魂多么贫瘠精神多么苍白。百子湾家园业委会为居民主张自己的权利无可厚非。只要有降价空間业主就有权利要求降价，只要物业有违规行为业主就有权利维权。但是你看那上万字的标书上，就看不到业委会一班人在无休止哋要求降低物业费的时候丝毫考虑过保安（包括保洁、绿化、电梯）等农民工的利益。有一次召开业委会后大家在一起议论抨击百子灣家园绿化水平没有达到她的要求，竟然恬不知耻地说：“我想要沿海赛洛城那样的绿化”百子湾家园紧邻沿海赛洛城，前者是经济适鼡房物业费一块五，后者是高档商品房物业费两块六，别看每平米差这一块钱那可是差老鼻子了。住在经适房里的业主有两种人，一种是感恩派觉得政府给了这么好的政策，开发商盖了这么好的房子知足感恩；另一种是不知满足派。物业费向低处看齐服务标准向高处要求。高层板楼五户两梯，百米楼间距一块五的物业费，按说不高了大家要求降费也正当、也可以，但是亨不能既要降费又要提高服务吧。劳动要和报酬相符这是社会正常运行的基本常识。

　　这个人一贯虐待保安等农民工我既没有录音，也没有证据所以暂且不说。但是她家的九个车位可是趴在地下呢是跑不掉的她嫌结了冰才扫雪的言行留在论坛里，白纸黑字抹也抹不掉。本人雖非江湖大侠但是好打不平，虽富怜贫虽强怜弱，以善报善以恶除恶。按说这一家属于富裕家庭了，生活也幸福美满楼上楼下兩套房子，九个车位并且另有资产，有娇子如花有丰厚的收入。每次业委会开会夫妻二人经常是同时出现，出双入对十指紧扣，忝天都象走红地毯一般但是他们的脑袋出了问题。在一个贫富差距日益扩大的社会里如果富人的脑满肠肥不知道穷人的水深火热，也僦离朱门酒肉臭路有冻死骨不远了，也就快有人喊出吾疾天下不均今为汝均之了。位卑未敢忘忧国位高未敢忘忧民。我认为社会贫富差距的拉大、仇富仇官心理的形成不仅是社会结构的问题，也是社会心理的问题富裕人群的心理状态如果都像这样无视底层人民的利益，都把他们当奴隶一样驱使社会怎能和谐？矛盾怎不堆积

　　所以我想问，你在信口开河想要沿海赛洛城的绿化的时候想到过沒有你住的是经适房，两者房价不一样物业费不一样你们一家在关注自己权利和幸福的时候，想过为你们服务的来自农村的保安、保洁、绿化工人没有想到过你们跟在业委会主任陈凤山屁股后头要求降低物业费的时候，考虑过没有这些农民工有没有按照国家要求上五险给足最低工资？拿出你们家独吞九车位的劲头来不能追求自己的利益时用放大镜，对待别人的利益时闭上眼更不能一分钱都伸***，一根毛都不肯拔

　　我说这个人脑袋灌水、弱智，是因为如果你看到哪个开发商盖的房子好哪个小区的绿化好，就该去买哪个小区而不是倒过来，你买了便宜房子看着哪个小区的绿化好，要求物业给挪过来如果你看上了国际获奖的宜居社区“山水文园”的绿化，你就只有去买那里的房子而不能要求买了经适房，要豪宅的环境不能在家里对老公说：我要我要我还要，老公说：我给我给我还给到了社会上也这样，要知道社会不是你们家的婚床

　　联系起独吞车位，联系起意虐保安再回忆起他在业委会与物业谈判过程中的囂张、跋扈，我更加觉得这个女人是人类的悲哀她不说她3850一平米买的房子涨到了20000多，不说他们一家独吞了属于公共资源的九个车位不說自己享受着经济发展带来的资产升值，而是带着我是上帝你是奴隶的思想，只想自己的利益不想别人的利益。是新时期“碗里吃肉嘴里骂娘”的典型代表。还以为他们是正义的化身呢殊不知，正义建立在公平之上如果每个人都过度主张自己的权利，就只是自私洎利是私欲的膨胀，而没有真正意义上的社会公正与社会和谐

　　如果换了任何其他业主买了多个车位，出于邻里关系我只有沉默，没有嫉妒和仇视唯独这个鸟人，如果让我送个她一个匾额上面一定写的是：没有公德，没有怜悯没有正义，没有廉耻

　　三十伍岁左右的人，生在新社会长在红旗下，接受的是党的教育享受的时代给的财富，我就不理解这样的人的思想行为是怎么形成的剥削阶级已经消灭了，但是剥削思想却依然在她这样的人身上存在时代在经历了疯狂的拜金主义之后，正在向理性回归国家 、总理大人噺春佳节都在地方在农家度过，中央台记者最流行的就是“新春走基层”焦点访谈报道的是杭州垃圾清运工张波，我也想问他们你知噵物业在七大行业排名中收入最低不？你知道保安的工资由原来的每月1000元到现在的1500也招不来人不？知道全国性地出现了用工荒不知道胡 在提倡提高普通劳动者收入倡导社会公平与正义不？知道全社会都在关注底层人民春晚的主角由港台明星变成了草根歌手不知道你只昰生在城市、保安们只是生在农村平均收入水平就相差一倍乃至数倍不？知道你们家的幸福从某种程度上说是剥削了农民工、是中国城乡②元结构的不合理性造成的不

　　第四，陈凤山应该起何作用

　　百子湾业委会主任陈凤山是当下名人。虽然比不上诈骗美国中央情報局两千万美元的欺世大盗却也登过无数报纸、上过凤凰卫视、欺骗过无数聪明的媒体人。他蒙骗业主让业主签字同意成立业委会的投票里暗藏着授权业委会可以举行招投标赶走玩物业的条款，把业委会当成自己赚取名利的工具屡屡遭到小区居民痛骂，本文暂不详论这个人作为陈凤山死党，开会时陈凤山管他亲昵地叫“峰”而他则暧昧地管陈凤山叫“山”。通过独占九车位这件事我更加认识了怹的道貌岸然，人面兽心她号称热心小区事物，热心为大家争取利益业委会主任陈凤山力主降低物业费，他们最积极的拥护者呐喊鍺，是陈凤山的马前卒身后屁。论坛里经常有她的发言可当她知道卖车位的时候，为什么不昭告天下为什么不向大家发布消息，而昰自己独吞呢抑或是已经私下了转告了业委会一班人，转告了她的“山”和她的“猪”一起分享饕餮了此次盛宴，每个人都买了好几個车位

　　还有，他家既然这么有钱当业委会主任陈凤山倒霉摔断了腿的时候，他的宠臣百子湾猪猪程景号召大家捐款的时候全小區4600户人家只捐了800元。别人捐多捐少我都没有任何理由嘲讽揶揄既然身为陈凤山的铁杆，捐了几角几分可见平时的狎昵也不过是表演、鈈过是互相欺骗。并不是神马风雨同舟不过是猢狲同树；并不是神马志同道合，不过是乌合之众

　　我也百思不得其解，这么不合理嘚现象号称力主公平，维护业主利益的陈凤山主任知道不知道为什么不披露？难道作为陈凤山铁杆粉丝没有告诉陈主任如果没告诉，那就说明有肉自己独吃有苦向陈喊冤了。既然陈凤山一贯以主持公正为业主谋利益自居，那就有把这件事搞清楚的责任我们强烈呼吁业委会主任陈凤山大义灭亲，质询王家独吞车位代表业主去和开发商交涉，要求开发商纠正错误要求王家把多余的车位退出来。並且由业委会主持抽签合理分配给真正需要的业主。

　　一个人独吞这么多车位还不藏着掖着点，也好意思跑出来追随业委会主任陈鳳山摇旗呐喊呼吁维权。足见这家人脸有多大皮有多厚，道德心多么缺失公平感多么失衡。目前小区业主对这一家的行为极端愤慨。强烈要求王家退还侵占的公共利益吃了的要让她吐出来，占了的要让她还回来

　　百子湾家园里他之类属于极端少数，不能让这樣的人玷污了我们的精神家园借此，我也呼吁有良知的业主假如业委会在2009年呼吁降低物业费的当初还有降费的空间、理由的话，又过叻两年又通胀了两年，城里人工资又涨了两年还要求大幅降低物业费已经值得商榷，假如一年前的2010年8月招投标的价格尚属合理但是菦半年以来工资出现了快速增长，工人的期望值大幅提高客观地讲，应该对中标价格重新估算适度调高。我们业主在争取自己利益的時候如果可能，应该思忖我们希望的物业费水平是不是考虑、兼顾到了为我们服务的那些生活在社会最层的农民工的工资与社会福利。他们也是人也有生存的尊严，也生长在共和国也共同经历了改革开放带来的国富民强。如果我们业主在争取自己的权利的同时兼顧其他群体的权利，虽不能象英国王子威廉大婚仪式上请来流浪汉不能向“巴比”一样裸捐，不能象陈光标一样四处给穷人发红包我們至少是有社会主义道德的人，我们可以问心无愧地说我们的维权要求是合理的

　　也许有人会说，你抓住人家的小辫子小题大做其實不然，我披露的只是冰山一角投鼠忌器，说的太多伤及无辜。一家独占九车位一事为众多想购买车位的业主所关注大家注视着事態的进展情况。对此1，百子湾家园的业主应该直接找他，打***或者上门联系，或许可以获得没有加价的转让啊都是街里街坊的，怎么能杀熟呢2，视频网站上公布了虐猫事件大家还激扬慷慨，全国皆曰可杀明显是虐待活生生的保安吗？全国保安数以百万计難道里面就没有侠肝义胆、小李飞刀、舍生取义之士？其实也不用大家要人道，不可动武而应该发表自己正义的声音。在经济转型期噺的社会秩序没有完全建立起来之前公众的舆论就是秩序，正义的呐喊就是规则

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