已有设备：黑板、电脑、音响、投影仪、翻页笔、空调、桌椅 用途：企业、机构、学校用于办公、会议、培训、上课、课程录制、考试 可容纳人数：小课室30人大课室100人（共3个小课室，1个大课室可分租） 可使用时间：周一到周日09:00-21:00 地址：广州市荔湾区环市西路37号富力国际鞋业商贸中心13楼整层（协和小学旁边） 价格： 小课室 周末600元/天 工作日500元/天

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我租了一块我有场地出租租时租赁上没有写是否能转租。现在我想把这块我有场地出租转租出去需要赔偿吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我租了一块我有场地出租，租时租赁上没有写是否能转租现在我想把这块我有场地出租转租出去。
  我找到了想要这块我有场地出租嘚人（以下简称第三方）我们还未来得及去征求房东的同意，第三方就提前把押金交给我们我给了一张给第三方，当时没在意
  第二忝去找房东，结果房东不同意而且他俩就好像串通了一般，房东要求要再收两万块押金才能同意转租第三方故意讲低租金，就好像有益了房东和第三方（第三方疑似黑社会，硬要我们租给他这块我有场地出租）房东抓着收据说我们违约，威胁我们要收回我有场地絀租。
  问题：①我还未和第三方签写合同属于违约吗？
  ②如果不再租予第三方需要赔偿吗？

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