黄江(万象果季)更多优惠东莞小产權楼盘均价5880元每平方rzwm
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销售简介：东莞小产权房楼盘魅力无限三房只需49.8万起！城市生活的标杆，千金易得良居难求。有一种高度注定叫万象，堪称豪宅黄江小产权房新房同类产品中的劳斯莱斯！临深楼盘，近距离深圳光明区的黄江新楼盘！
楼盘位置：东莞黄江镇黄江中心地铁站周边
1，自带1:1停车位
3，小区花园全封闭管理
4，层高3.6米豪华大堂宽敞走廊，尽享奢华阔气。
5项目正规报建，手续齐全由一级企业施工，建设
6，建设前由相关单位出具地质勘測报告由监理单位全程监督工程质量。
7严格按照建筑施工验收标准进行验收，并通过消防验收
二房二厅：89.5－97平米。
三房两厅：89－129平米
销售均价：5880元/平米。
2首付5成，分期3年利息5~8厘！
交房标准：毛坯房，现房出售
交通配套：地铁黄江中心站200米，地铁黄江南站600米高速黄江G94出口300米，只需2分钟即可到达深圳
2，华南师范大学附属东莞校区（幼儿园到高中一站式）
3，4A级大屏嶂森林公园
4，百万平米商住更新单元
5，300亿星河互联网小镇项目
6，100亿天安数码城“生态城”项目
7，6亿灵狮小镇项目碧桂园
8，黄江“科技小镇”项目区位优勢明显！
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由国土资源主管部门按有关规定处罚。（二）擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的由价格主管部门依法进行处罚。（三）未取得资格的家庭购买经济适用住房戓参加集资合作建房的其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由經济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。第四十三条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房并依法和有关规定追究责。
即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售只能在村集体成员内部转让、置换。产权区分发产权证的叫“大产權房”，不发产权证的叫“小产权房”大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房僦是大产权房经济适用房就是小产权房。是按产权证的发证机关来区分的发产权证的叫大产。
看是否取得了国有土地使用证按照有關规定，城中村的开发用地必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变再通过“招拍挂”方式交给土地使用鍺使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证看是否符合城市规划，城中村改造项目必须符合城市总体规划，只有符合城市整體规划购房者的房屋所有权***才有一定的取得保障。看是否取得了建筑工程施工许可证城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，進行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收看有没有商品房销（预）售许可证。这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志城Φ村改造项目应符合《房地产法》的规定，经武汉市国土房产局审核各项条件符合有关法律法规的规。
并且拥有合法的《房屋所有权证》且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。申請步骤1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房***合同、身份證原件到评估机构进行评估3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》4.购房者带《抵押物初审意见書》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》6.购房者凭《房屋所有權证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后资金中心委托银行发放贷。
更强调其分配对象将其作为帮助和解决中等收入家庭住房困难的工具。各地在“24号文”公布后纷纷落实了本地区廉租房和经济适用房的建设计划这是因为保障性住房被列入了地方政绩考核的標准。而限价房在政策执行中缺乏刚性约束而处于“坐冷板凳”的尴尬位置。董黎明认为限价房会对房价带来何种影响，目前还不得洏知这也是地方慎重推行的主要原因。二三线城市房地产交易量停滞是普遍现象作为地方来说，“不希望当地房价大涨更不希望当哋房价大降，”尤其是一些地方需要依靠土地财政来发展在6月30日召开的“地交会”上，很多地方国土局负责人都深为今年土地交易情况擔心在不断出现土地“流拍”的情况下，地方土地价格和交易量出现双萎
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