房屋产生问题的主要原因有三个：质量问题、使用问题以及外荷载作用或外界环境条件的改变该房屋所处位置相对独立，建筑物主体立于土壤之上受到环境因素影响遠超过人工铺设的地面。加上房屋所处地段较为偏远即便出现墙壁开裂或屋顶坍塌等问题，除开屋主也很难被其他人发现

本次工程地點位于湖北黄冈市省黄冈市武穴市某林地房屋，为确保该房屋建筑结构的安全性特委托我院对其进行危房鉴定。

通过现场查勘湖北黄岡市省黄冈市武穴市某林地房屋为2层砖木结构（局部1层），建筑面积约为228m2平面呈矩形布置，总长度约为8.4m总宽度约为13.6m，总高度为5.8m；1层层高3.0m,2层层高2.8m；采用土坯砖砌筑；采用木楼板；采用木屋架、双坡瓦屋面

经现场检查，湖北黄冈市省黄冈市武穴市某林地房屋外观存在损伤囷缺陷详细情况如下：

1）房屋个别墙体垮塌；

2）房屋部分墙体破损严重，存在裂缝；

3）房屋个别木楼板存在腐朽、屋面存在破损

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后湖北黄冈市省黄冈市武穴市某林地房屋嘚安全等级评定为D级。

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