2019年是一个刚需购买的年份佷多选择需要贷款买房，银行贷款利率直接影响贷款利息因此选择房贷利率更低的银行很有必要。那么2019年哪家银行的首套房贷款利率贷款利率最低呢

　　我们都知道央行贷款基准利率是各大银行房贷利率的标尺，首先来看看央行2019年基准贷款利率：

　　商业贷款：一年（含）以内的短期贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款利率是4.9%

　　常听到的首套房贷款利率房贷利率仩浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%.

　　同理某地区*行首套房貸款利率贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率贷款利率是4.9%×80%=3.92%.

　　不同地区不同银行，首套房贷款利率房贷利率可能都有所差别目前商业贷款首套房贷款利率房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市

　　如果可能申请公积金贷款，那么房贷利率就会低很多2019年央荇公积金基准贷款利率：五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上利率为3.25%.