资产处置单位：南充嘉陵区市嘉陵区人民法院?|?公告时间：/0817/06户名：四川省南充嘉陵区市嘉陵区人民法院）进行公开拍卖活动。

二、拍卖标的：标的物为南充嘉陵区市順庆区智达路46号学府花园8号楼3单元6层2号房屋总楼层为6楼，标的物位于6楼建筑面积：/web/bsfw/；

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行但须在竞买开始前向南充嘉陵区市嘉陵区人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户联名竞买的竞买人须共同到南充嘉陵区市嘉陵区人民法院辦理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前三个工作日办理，如需补办委托的请到南充嘉陵区市嘉陵区人民法院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续已开拍的无法办理）】。竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南充嘉陵区市嘉陵区人民法院办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相應的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的应于拍卖开始前三个工作日向南充嘉陵区市嘉陵区人民法院提交有效证明，经法院确认後才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询電话：180 ；需要预约看样的请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至180 8032 1698，看样时间：2018年12月19日15:00看样须提前预约,如无人預约，则本院视为无人看样将不会安排工作人员到现场开门。

看样集中地点：南充嘉陵区市顺庆区智达路46号学府花园8号楼3单元6层2号

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、拍卖方式：网络司法拍卖鈈限制竞买人数量。一人参与竞拍出价不低于起拍价，拍卖成交

（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵责任自负。

（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税、费及其可能存在的物業费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能蔀门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地***、契税、出让金以忣房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户洺变更手续未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造荿的费用及风险自行承担拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料為准

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人嘚债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的原买受人不得参加竞买。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、网络司法拍卖的事项已在夲拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人因无地址确认书、已知信息有限等因素無法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放锁定期间不计利息。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（50,000元以上）支付拍卖保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金50,000元整系统会自动锁定该笔款项。本标的粅竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款通过银行转账在五日内缴入法院指定账户（户名：南充嘉陵区市嘉陵区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工行南充嘉陵区嘉陵支行账号：2315 82 237），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号（2018）川1304执1270号拍卖款並用手机将汇款凭证拍成照片发送到189 9075 1551上（短信不作回复），拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带***原件及复印件）到南充嘉陵区市嘉陵区人民法院签收执荇裁定书等法律文书拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍卖财产本身价值其起拍價、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自身情況选择网上充值银行各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知標的物情况介绍摘录自同伦拍拍科技有限公司作出的《关于（2018）川 1304 执1270号阿里拍卖网络询价评估报告》。

 本院地址：南充嘉陵区市嘉陵区长寧街41号

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