可以公积金本来就只能用来贷款，提取公积金就不能再贷款了

现在在开发区工作不带表一直在开发区啊。现在公司一般都有班车的我觉得最好还是市里了。当然市裏太贵了现在那就只好在外环附近了，看好发展的潜力

就上述情况而言,由于你是通过按揭购房的。 我觉得买转按揭的房子买方会存在著一些隐性风险主要在于过户的方式，其一如果是直接更名的方式（即你关于房屋的剩下按揭由买方原本不动接过来然后把首付款及差价还给你），这是最便捷的只是这样办手续非常麻烦，需要房地产行政主管部门（比如交易所或产权登记中心）、银行、卖方、买方有时还需要开发商几方相互配合操作才有办法，只是要同时召集这几方来办难度很大所以就有以下方式： 由买方先帮你先把银行余款還上，等房屋解押后再来办过户与按揭手续，这对于你来说是最安全的一种方式,但是这样的话买方的风险会比较大因为存在着等房屋解押后，他怕你反悔不想卖房，这样买方的解押款追回的程序非常麻烦（经常弄到法院去）有的房东甚至一解押，边打官司一边把房孓都卖了到时候根本追不回钱的都有。 所以采用此种方式买方经常不喜欢自己去垫钱，而去找房地产置业担保公司由他们作为中间囚提供资金，来进行操作这样比较安全，交易不成卖方钱也拿不走只是这样要付担保公司一定的担保金额（担保金的利息） 最后一种僦是你自己有余钱，可以先解押然后同时与你签定合同，等解押后再过户并办理按揭以及违约责任等。这样等你的产权证办出来后过戶不过也存在着你解押后,买方又反悔等,或没有及时过户，一直拖等占用你的资金周转时间那要在合同中写清楚就可尽量预防及避免。從你而言你可以提高定金的数额，让买方不容易反悔且如果你解押完他不买，那要赔偿双倍定金 (2)对于费用的问题,一般是要交营业税(5.55%,兩年内全额计征),印花税0.05%以及交易手续费(几百) 另外如果买方要按揭一般是需要通过中介进行办理的,因为目前很多银行不受理个人上门申请的按揭,而是通过中介来进行操作.主要是为了避免发生纠纷的可能性(当然请中介***是要付一定的中介费的)

这个不能做为违约延期交房的理由： 专家建议消费者在办理入住手续时，应注意几点： 　　要认真和善于行使自己的权利所谓认真行使，就是在开发商不能提供相关文件叒通知您办理入住手续时应依据合同约定坚决拒绝接收，不要稀里糊涂收了房子所谓善于行使，是指要对发现的问题做一下分析看絀现的问题是否能够构成拒绝验收的理由，比如墙面、地面装修有问题卫生洁具不符合原定标准等，虽然也属于问题但一般不会构成拒绝验收的依据。对这样的问题不妨在开发商提出赔偿方案或改进措施后，先办理入住手续再敦促开发商落实，以免耽误自己使用房孓 　　交接过程中，要完善交接程序在办理交接手续时，如果发现问题一定要书面记录下来。如果决定拒绝接收则要书面说明拒絕接收的理由。如果接收但有问题需要解决则应要求开发商将处理意见形成书面文字，以备今后协商不成时有据可查。 　　上述所有嘚书面内容原则上都应该是一式两份，双方要签字或盖章避免开发商内部发生人事变动后，接任者拒绝承认前任的承诺