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商品房根据销售对象的不同一般可以分为外销商品房和内销商品房两种，它的楼頂面积属于不参与分摊的公用面积一般使用权归本楼所有产权人共有，另外一般***双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定
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楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,使用權归本楼所有产权人共有,另外,新版《商品房***合同》17条规定：***双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所茬楼房的命名权、所在小区的命名权作进一步约定
你看看你的合同上面是如何约定的.
他们的矛盾应该无法涉及到你家的太阳能问题,如果紦你的拆了,你就要求把所有的都拆除.不过你家的太阳能漏水或者影响顶楼居民的生活,那就没有办法了,只有拆!
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商品房的楼顶是属于公共面积
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[]中第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半
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没错楼顶面积属本楼栋所有产权人所有。
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工程项目负责人 工程安全、质量負责人 二级建造师
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屋顶楼梯间建筑面积要按照外墙的外围建筑面积计算。
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概述: 该页主题为楼顶楼梯出口设計图的图片集,内容包含有楼梯 288_403 竖版 竖屏,顶楼加阁楼楼梯扶手设计图,带旋转楼梯,车库三层大方独栋自建房屋设计图,楼梯 972_740等等...