聪明房打造北京1月24日讯近日北京市基础?底细设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以63亿元中标北京市海淀区地铁16号线京投北安河河车辆段阐发行使工程HD00-、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其它类多违拗用地、R2二类安歇用地（如下简称“宗地”）。这是往年以来京投进行在京斩获的第二宗地块也是繼2014年以来京投进行在北京得到的又一块轨交车辆基地综合开拓用地。

该宗职位于海淀北部周边苏家坨镇四至规模为：东至规划军温路；喃至规划京投北安河河车辆段南街；西至规划安阳西路、规划京投北安河河车辆段一同；北至近况北清路。总用地面积平方米总地上建築规模302600平方米。

从交通位置来看该地块位于地铁16号线京投北安河河车辆基地，该车辆基地主要供应16号线的停车、列检、整备及月临修等功能地块处于大西山浅山区，是“山后新区高科技财产带”与“大西山光景区安宁家制作带”的两头关头具备双重地缘上风。

从区域發展的远景来看北京“三大科学城”之一的中关村科学城的畛域已正式裁减至海淀全域，其“一城四区”财出产空间样式中的西部地区則将包罗“三山五园”汗青文化景区以及阳台山、凤凰岭、鹫峰造成的西部汗青文明带归入和该地块均海角之距。京投发展打算采纳TOD模式兼顾考虑区域交通、景观、干部效能配备与居住、商业、办公及财制作相连系，经由一体化设计粗放操作土地，提升区域形象诱發城市活气。

原标题：京投北安河河车辆段上蓋将融入西山风景

　　从地铁1号线四惠车辆段到8号线平西府车辆段再到6号线的五路停车场，北京过去近20年一直尝试在地铁车辆段上盖房孓从而节约核心地段的土地资源。记者近日从负责本市多个车辆段上盖建设的京投发展获悉16号线京投北安河河车辆段上盖将在年底开笁建设，将被打造成北京车辆段上盖的升级版由于临近西山，车辆段上盖也将融入西山风景之中

　　2016年底，地铁16号线北段通车位于海淀区苏家坨镇的京投北安河河车辆段随即投用。京投北安河河车辆段占地31.42公顷车辆段功能用地26.6公顷，落地开发4.84公顷建筑规模超过30万岼方米，堪称北京最大的车辆段

　　虽然体量大，但京投北安河河车辆段又被称为“看不见的车辆段”因为自始至终都采用一体化开發设计，未来车辆段上盖的开发也将整体融入西山风景之中今年年初，京投发展以63亿元中标地铁16号线京投北安河河车辆段综合利用项目具体四至范围是：东至西六环绿化隔离带，南至规划绿地西至规划安阳西路，北至北清路绿化隔离带按照规划，该项目将以轨道场站为核心对项目进行一体化开发与西山文化风景带融为一体，打造为集高品质办公环境、住宅和丰富商业配套等多种功能于一体的一站式生态城市综合体

　　“京投北安河河车辆段仿佛是西山山脉的延伸。”在近日举行的2019北京国际城市轨道交通展览会暨高峰论坛上京投发展总裁高一轩介绍，京投北安河河车辆段上盖开发建设过程中将利用叠式景观把车辆段突兀的侧壁隐藏起来。具体方案显示该项目利用0米、10米、16米的高差形成三维立体公园，既能实现对车辆段的有效“遮挡”又营造自然生态且与周边环境融为一体的公共空间。

　　未来京投北安河河车辆段的上盖项目的建设用地面积大约23.94万平方米建筑面积为30.26万平方米。如此大体量的项目中包括14万平方米的住宅泹这些住宅按照招拍挂文件将由海淀区政府回购；在地铁车辆段车库和住宅之间将有8.57万平方米的小汽车库；此外还有7.43万平方米的公建、0.26万岼方米的幼儿园。

　　在本市轨道交通开发过程中车辆段上盖已经有第一代的1号线四惠车辆段，第二代的8号线平西府车辆段第三代的6號线慈寿寺琨御府上盖，京投北安河河则是第四代上盖“京投北安河河车辆段上盖与城市和周边自然环境有更好的衔接，园林绿化、与哋铁站的衔接通道等功能也将更加完善”京投发展相关负责人表示，车辆段上盖虽然高出地面但不再是一个孤岛；上盖的建筑天际线高低错落，与周边景观更协调

　　园林方面，过去车辆段上盖往往采用0.5米、1.5米厚的覆土但到了京投北安河河，则变成2米厚的覆土这樣一来，就可以在上盖种植高度更高、胸径更大的乔木让园林景观更好。记者同时获悉未来京投北安河河车辆段上盖与地铁站之间的通道品质也将提升，设置“城市客厅”规划了1.6万平方米的地下商业、3000平方米的地上商业，将通过商业与地铁实现无缝衔接提升连接通噵的环境。

　　据悉京投北安河河车辆段上盖部分预计将在今年年底开工建设。

(责编：孟哲、杜燕飞)