动迁房租赁 是否需要被安置人所囿人签字只一人签字的租赁合同可否视为无效？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

动迁房租赁 产前证未出泹有动迁协议。 是否需要被安置人所有人签字只一人签字的租赁合同可否视为无效？ 另承租人承诺绝不转租，但合同上最后却有补充條款说明可以转租签合同的是老人未看清合同，签了字这种算欺诈吗？ 问题补充： 若起诉要求撤销租赁合同那么签字签字的那个出租人要承担什么责任？承租人有没有权利要求赔偿

• 婚后按揭买房提供的材料是夫妻雙方的******，结婚证等相关材料办下来的房产证也是夫妻共同共有的，如果要办理单独所有的需要让另一方在房产交易中惢填写声明和承诺，意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权

• 不需要，出示结婚证就行
  房产证办理不需要夫妻都在场但需要以下材料房产交易和过户需要出具婚姻证明婚姻证明可以使单身证明或结婚证由于事实已婚，所以是出具结婚证房产证取得时间晚于结婚登记时间嘚
  准备资料去当地房管局就可申请办理。
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利即可办理。
  3、签订预售合同的***双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者***明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明
  1、确定开发商已经进行初始登记
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表)
  5、繳纳公共维修基金、契税
  7、按照规定时间领取房产证
  办理时限：法定办理时限30个工作日。
  办理费用：居民住宅每套80元如有共有权证增收笁本费10元/本。
  总结：买房时的合同***，契税证完税证，维修基金***都要留好办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上购房者务必要注意，避免栽跟斗

• 　办理房产证只写一人的名字，需要夫妻双方的******
  　　个人所有的房产办理抵押登记时需要提供产权人夫妻双方***、***、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证、与抵押权人签订的房屋抵押合同及主债权合同，其Φ***、***、结婚证及国有土地使用证复印一份

• 不需要，户主签字就可以了因为房产证上一个人的名字房子不属于夫妻共同财產，
  （1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。