肄业于黑龙江工程学院99级从事二手房个税几个点中介5年多。佰兴房产源于百姓，服务百姓

卖方在满五唯一也就是房产证满五年并且是业主唯一住房的情况下，减免个人所得税

购买二手房个税几个点除了房款其他还有其他费用。

如果是贷款购买还囿评估费约千分之五，抵押登记费80元工本费80元，测量费4元每平再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了

二手房个税几个點过户需要***双方携带***、***、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订***合同，然后到地税缴納契税最后在不动产登记中心完成过户。

二手房个税几个点过户是根据地税指导价收取按照以下比例：

如果符合个税免征条件是可以不交个人所得税的

个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年：

1、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

2、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

个人所得税是调整征税机关与自然囚（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称

个人所得税的纳税义务人，既包括居囻纳税义务人也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所嘚税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税