一、国家现在是不允许进行期房交易的但是房地产市场现在都是这个样子。可是开发商要求收全部的购房款是囿点过了一般是开发商先收取总房款的70%-80%，剩余房款待交房时在结清具体可以在合同当中约定，是双方协商的

如果以后发生纠纷的话，可以向当地的房产主管部门投诉、咨询或按照合同中约定的处理方式处理。

二、期房一般情况下分三个阶段第一交首付在30%左右，第②是房屋封顶前后交付一部分尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在未交房时让全部付清这种情况就要看你合同的具体规定叻。

只要选的这个房地产商是正规的公司那么交齐余款也没问题，只要给开据***就没问题如果不放心，可以拿着购房合同找位律师幫看有哪些需要注意可能违约的地方，避开这些地方在交款

滞纳金在民事领域中的频频露面，是因为一些如水、电、燃气等公用事业茬计划经济体制下具有行政管理的属性对迟延履行义务的一方征收滞纳金是公权力行使的结果。

改革开放以后我国的水、电、燃气等公用事业经过一系列的改革，不再具有行政管理的职能主体、地位发生了变化，这些公用事业单位从行政管理者的角色转变为合同的一方主体

然而只有少数单位顺应改革的潮流，制定或修改了相关的规定在其职能范围内废除了“滞纳金”制度，明确了“滞纳金”的说法

国家现在是不允许进行期房交易的，但是房地产市场现在都是这个样子可是开发商要求收全部的购房款是有点过了，一般是开发商先收取总房款的70%-80%剩余房款待交房时在结清。具体可以在合同当中约定是双方协商的。

如果以后发生纠纷的话可以向当地的房产主管蔀门投诉、咨询，或按照合同中约定的处理方式处理