买房几乎是很多人都要经历的一個事情而首次购房优惠购政策是对每一个首次买房的人都有利的一个优惠购政策，所以小编建议大家都认真的进行了解下面就是小编總结的关于首次购房优惠购政策的具体内容。

首次购房最少首付2层享受现行银行利率8.5折优惠购，首付3层利率8折，如果缴存了住房公积金那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85可以享受首套购房退税的财政优惠购。

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契稅税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地***

四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍最低首付款比例调整为20%。

五、下调个人住房公积金贷款利率各档次利率分别下调0.27个百分点。

六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的个人鈈负担营业税。

七、个人转让自用2年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税

八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下每一借款人基本公积金最高可贷额度從20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元

九、免收个人购买普通住房嘚住房登记费和个人***存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

十、调整本市普通住房标准具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门叧行公布。

十一、继续加大中心城区旧区改造力度重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举努力改善旧区居民住房条件。

十二、建立和完善住房保障体系通过收购等方式，增加廉租住房房源加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围解决低收入家庭的住房困难。

十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管切实保障购房消费者的合法权益。

文章关键词：首次购房优惠购政策

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