你还是卖出去吧你这明显违约，保证金无论如何是没有的付了首付等于购买合同已经完成，房子已经是你的了除非对方同意，否则不存在退房一说
可是没有签商品房***合同、签的只是认购协议书
就是付了钱没签合同，定金肯定没了首付可以要回，最好是转手卖
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已经签叻合同的，不能退了
定金要不回、首付款能要回吗
没签合同怎么付首付呢，
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本人跟朋友在嘉兴海盐看中2套期房跟开发商签订《商品房认购协议》，并支付4万定金因周围工厂太多（之前不知道）准备不买了，想要回定金
1、定金收据是另外一镓房地产营销策划公司，收据项目是“定金”它是否有权收我们支付的认购定金，是否属于“不得当利” 2、开发商要求支付首付款，財能看房屋***合同并且合同内容不能修改，至今也没拿正式版本合同给我们看如果我们不同意签，定金是否能退 3、开发商说我们簽了认购协议，就等同于同意签***合同言外之意就是如果不签就是我们违约。
4、我们是外地买房***过程中，销售人员有意避开周邊工厂多的实际情况是否属于欺诈行为？ 5、我们参加了5万抵7万的购房团购优惠其中5万要求与首付款一起支付，不计入房屋总价不开***，只有收据是否属于合理避税？ 请问该如何操作要回定金呢期待您的回复