2011年1月1日转让下来的店面2年租期。还有1个月就到期了跟房东续租，房东以不想店面从事餐饮行业为由不让我转让出去合同上写（期满如续租，同等条件乙方有优先权如不做餐饮行...
2011年1月1日转让下来的店面，2年租期还有1个月就到期了，跟房东续租房东以不想店面从事餐饮行业为由不让我转让出去。匼同上写（期满如续租同等条件乙方有优先权，如不做餐饮行业优先店面没通过甲方不得转让，如承租方自行转让无效房东收回店媔。）房东还说（如想续租不得转让。）要是按房东说的不能转让那我就亏了转让费还有装修费了。求助好心人
合同快要到期如果需要续租，应当双方协商一致；如果协商不一致房东有权不续租的，除非房东租给的下一个人还是餐饮的条件下你有优先租赁权。
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按照合同约定只有两年租期，两年之后肯定要交房至于装修费等自负。
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