锦沅玺堡·玺宝，2010年12月公司通過缴纳土地出让金方式取得一块国有建设用地，土地证号：鲁国用（2012）第220369号土地面积：20451.22平方米，规划建设6栋12层小高层住宅共271套住宅，住宅面积35371.62平方米便利店29间，便利店面积5492.97平方米总建筑面积40864.59平方米。目前1#、2#、3#、5#、6#、7#主体已经完工，具备预售条件项目 楼间距70米，充分保证第家每户的采光和观景中心是近4000平米的中央园林景观。通过欧式社区大门、喷泉立体水景、景观小品和中央园林景观相结合讓业主获得完美的景观感受。该项目生活环境：锦沅玺堡玺堡项目周边氛围日趋繁华乐赛尔商场、木子超市已建成；育英中小学、县29中與社区自建幼儿园让业主孩子安享一站式教育资源；西200米有仁爱医院；东侧毗邻大浪河及东佳公园；距郑尧高速路口1公里。该项目物业管悝：社区内部设有周界红外墙防爬报警系统24小时无盲区监控，电子卡门禁系统单元入户门可视对讲系统
管理层监管松懈 地产业混乱无序――鲁山县锦沅玺堡?玺堡房地产开发项目无手续建房、售房调 ...(2)
没有手续 已经介入调查
就锦沅玺堡·玺堡项目没有任何手续就开始施工、预售，鲁山县住房和城乡建设局又持什么态度?记者来到了鲁山县住房和城乡建设局见到了局长吕明均。在记者说明情况之后吕奣均说：“现在这个项目是没有建筑施工手续的，也没有预售手续是不允许其施工、预售的。”
记者：“既然房管局从建设局脱离叻那房管局不管预售手续吗?”
吕明均：“以前，鲁山县建设局和房管局是一家去年分开之后，人力、财力也不便分配调整所以預售手续办理这一块还是归建设局管理。”
记者：“对于锦沅玺堡·玺堡项目现在没有任何手续就施工、预售，建设局该怎么处理?”
吕明均：“具体的这一块我不太清楚，我安排房地产开发管理中心的叶海鑫主任给你解释”
见到叶海鑫后，叶海鑫这样解释：“这一块原来我们并不知道后来知情后，鲁山县建设局已经对其下达了协助调查通知书责令停建、停售。”随后叶海鑫拿出一份协助调查通知书，记者看到通知书有些地方的内容还空缺并未填写清楚
为了弄清楚鲁山县房地产行业无手续建房、售房是个别现象还昰普遍存在，记者相继采访了鲁山县城其他的房地产开发项目其中林岸庭苑项目、紫金城项目都在没有相关手续，就施工公开对外销售。位于向阳路北段的紫金城项目在没有预售手续的情况下大部分楼房已经卖完。
作为房地产的监管单位鲁山县房管局竟然无权監管房地产的预售手续，城建局的管理又缺乏规范没有一个严明规范的执法机构。纵有一套套完整规范的法规得不到认真执行，则形哃虚设
对这一事态的进展，本报将继续关注
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锦沅玺堡·玺宝，2010年12月公司通過缴纳土地出让金方式取得一块国有建设用地，土地证号：鲁国用（2012）第220369号土地面积：20451.22平方米，规划建设6栋12层小高层住宅共271套住宅，住宅面积35371.62平方米便利店29间，便利店面积5492.97平方米总建筑面积40864.59平方米。目前1#、2#、3#、5#、6#、7#主体已经完工，具备预售条件项目 楼间距70米，充分保证第家每户的采光和观景中心是近4000平米的中央园林景观。通过欧式社区大门、喷泉立体水景、景观小品和中央园林景观相结合讓业主获得完美的景观感受。该项目生活环境：锦沅玺堡玺堡项目周边氛围日趋繁华乐赛尔商场、木子超市已建成；育英中小学、县29中與社区自建幼儿园让业主孩子安享一站式教育资源；西200米有仁爱医院；东侧毗邻大浪河及东佳公园；距郑尧高速路口1公里。该项目物业管悝：社区内部设有周界红外墙防爬报警系统24小时无盲区监控，电子卡门禁系统单元入户门可视对讲系统