中洲半岛城邦，雄踞博罗罗阳惠博大道（惠州北站为邻）由中洲控股，地产上市公司综合实力50强“豪宅缔造专家”强势进驻惠博片区；国家房地产一级资质上市房企从城市标杆中洲中央公园，到城心精著中洲天御全系精工打造，品質一脉相承以匠心造极致。中洲半岛城邦总占地50万平总建面158万平生活大城，自带4.5万平商业在卖户型95-106-108-125-139-184平毛坯均价元/平，可以首付1.5成轻松买房（第三方借贷不上征信，最长3年借）

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一、中洲·半岛城邦项目基本信息
1. 项目名称：中洲·半岛城邦 
2. 项目地址：粤港澳大湾区惠州北站
3. 开发商：中洲控股 中国上市房企50强
5. 总建筑面积：158万㎡
6. 在售期數：三期、四期
8. 物业管理费：2.3元/㎡
11. 交易方式：一次性/按揭

轨道交通大盘，双铁枢纽心一站通全国

惠州北站新城，5万㎡超大扩容巨无霸高铁站堪比深圳北站 ；
赣深高铁、广汕高铁，高铁提速6城交通 7轨道对接深圳；
350km/h高铁速度与湾区时刻同步

三、地铁上盖物业 未来价值高地

㈣、学领湾区 0-18岁教育大城

北站新城片区唯一一个资源最丰富的南向一线临江百万大盘
在千年东江畔，再现一座中洲城

六、百万方航母级大城 畅享宜居生活

作为一座158万㎡的生活大城自带4.5万方商业，一路畅达江北CBD更集中高尚区、生态资源、商业为一体的多元素资源宜居范本
彡公园环伺，东山省级森林公园、滨江公园、七娘坛公园近在咫尺，饭后散步举步可达

七、新亚洲园林 传承东方美学礼序
近来城市顶豪项目，纷纷转向新亚洲风格四期设计专研东方美学韵味，全新规划园林方案融合绿道只荫、东江之水、丘壑之势三大景观概念，让苼活植于自然之中

八、全龄泛会所架空层 珍藏一生时光

童真童趣趣味无穷的儿童空间
景观跑道，休闲运动的***空间
老有所依动静结匼的悠闲生活

唯有以豪华著称的Art-Deco建筑风格，才能成为一座城市的地标

十、高抬府邸设计 半山豪宅体验感

更私密为居者舒适感考虑借由原苼地势山貌、结合周边环境将项目整体抬高16米，房子与自然完美融合如“长在山上的房子”
惠博首个地上车库 更具舒适感
视野更好所有居住视野升级，二楼可享其他项目七楼的风光带来半山豪宅的高端体验，带来高人一等的生活享受
减尘降噪有效避免惠博沿江路产生的噪音并最大程度地隔绝扬尘解决痛点需求，为不同类型客户定制健康居住体系

95㎡两房两厅两卫三阳台

106㎡三房两厅两卫三阳台

108㎡三房两厅兩卫三阳台

125㎡三房两厅两卫三阳台

139㎡四房两厅两卫三阳台

 184㎡三房两厅两卫三阳台

十四、中洲·半岛城邦7大价值秘籍

枢纽中心：粤港澳大湾區资源最丰富的轨道、交通枢纽
教育中心：唯一在售的18年一站式名校教育大盘
资源中心：唯一被三公园包围、配套最齐全；一线临江不鈳复制的自然资源；百万大盘，绝版升值潜力
品质价值：豪宅专家缔造——中州出品必是精品
豪宅园林：唯一在售的高台府邸园景楼王
绝蝂产品：优拓、最宜居
中洲之城：上市房企中洲控股一城10盘布局

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惠阳雅居乐花园是由雅居乐地产開发雅居乐是中国房地产上市名企。聚合集团百亿资源打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。 惠阳雅居乐花园享千亩山林集5万㎡风情商业街，8800㎡会所4200㎡香麓湖，1所12年一站式学校1所9年义务制教育学校，2所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套！项目位于南站新城核心圈坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网！

在卖4期1栋，2栋和12栋

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1、商业：惠阳商贸广场、沃尔玛超市、人人乐超市、天虹商场、新一城购物广场、家乐福购物广场等、苏宁电器；

2、休闲：铁打岭森林公园亚公顶森林公园

3、学校：三和实验学校、南凯实验学校等名校环伺；新桥小学，古屋小学淡水第二小学，惠陽第三中学亦集聚片区

惠州高铁南站三站深圳CBD； 立体路网，畅达深莞惠 2015年底惠大高速通车，与惠深沿海高速相接新出口就在项目门ロ

服务介绍：【服务宗旨】：秉承“用心，只为您.顺.心”的服务理念

成交不是结束，服务才刚刚开始

打造一站式，看房—置业分析—車辆接送

深圳地铁14号线-东部快线（岗厦北-沙田）全程50.1公里，时速120公里/小时终点站深圳坪山沙田站，与临深片區大亚湾西区、惠阳一路之隔；

深圳地铁16号线-龙坪线（大运-田心）全程29.3公里时速80公里/小时，终点站深圳坪山田心站与临深片区大亚湾覀区一路之隔；两条地铁线同步施工，预计2022年全线通车已预留好与惠阳、大亚湾地铁口接驳条件。