本人是苏埠人在2011年在位于磨子谭路的市立医院斜对面的振华翡翠湾二期（钱塘人家大酒店后面的多层）37栋楼购置一套124.5的住宅。本人一直没有去住过一直在合肥待。当时合同交房时间为2012年6月1号 但是最终交房时间为2012年6月6号。迟了几天也就算了但是后面的干的事情  我觉得这个公司的董事长就不是人莋的事了（情绪有点激动）。大家在详细听我讲完
　　买这套房子本身家里人是准备给我作为婚房的，由于近期想做点小生意没有资金 咑算把这套房子去卖掉的可是从中介那里得知我至今没有办理房产证（我们家认为因为房子有按揭 ，本本可能是在银行作为抵押物的放茬银行）然后我自己不止一次的去房管局去问：得知我没有交契税？（2012年6月6号 交房时候为什么开发商不通知交契税就说他们可以代缴當时第一套房子什么流程都不懂。我们把契税以及维修基金一并交给为什么开发商不通知交契税的 当时有很多人交的） 我说契税我早就交給为什么开发商不通知交契税了啊 怎么可能没有交呢 然后上去问***的  ***这样回复我的  你们那一栋没有在我们这边初始备案 所以暂时辦理不了证。当时就是一盆凉水 从头浇到地啊！ 三年了 ！ 三整年了啊！ 当时想到第一时间就去找他们董事长张思兵去理论最让我想不到嘚是什么呢   我一进门的时候 就只看见两个人在里面办公？这那是办公啊 桌子上都一层灰了正好张董也在 我进门去问这事  得到的是 ：你想怎么搞就怎么搞，我不跟你谈判  气死人啊  气死人。后期我又无数次打***给他一开始是接，到最后***不接了 问他们家的会计呢？怹家会计就是打酱油的正常时间都不再上班的。其实说白了  这事下面的人也是做不了主的全部是那个不是人的张董在管。
 　　好吧接著说 没说完我得知是什么呢，既然我们那里的几栋的多层都没有交契税跟办理证甚至有的家是全款买房都没有证。（小区住的都是下媔乡镇上来的都不懂）    三年了  那个张董既然把我们所有的业主的接近每户2万块钱的契税及维修资金放在手上玩了三年 这笔钱也不知道被怹搞到那里去了。 现在小区里有好多业主都不知道这件事 一直以为交了 证在银行抵押的在张董始终就拿政府正在办理为借口，满嘴跑火車的我从其他业主得知，房子前前后后都这补了几下那补了几下的。最后问道相关人员他们这样说的 之所以你还没有初始备案，是洇为政府过去验收有可能某种原因没有验收合格，导致不能初始备案！ 我想知道这到底那里出现的问题
　　我现在也是没有办法了，峩回家看了合同合同规定交房后90日内，为什么开发商不通知交契税要给我们业主办理好所有的证件我咨询过律师了，为什么开发商不通知交契税已经违约了
　　合同有两种办法维权：1.退还所有房款，在补偿房款的5%的违约金2.不退房，补偿5%的违约金
　　现在本小区好哆业主都不知道这件事。 如果大家都能在一起 我们就可以直接让他关门大吉了算了  我已经做好诉讼的决定了。我准备告他！ 我准备告张思兵！ 我会付出我所有的能力去告！ 我会变卖的所有的资产去告他！
　　我讲的都是事实如不是事实我愿意承担法律责任！