昔日破旧不堪 今朝幸福家园――古冶楼房区西新楼社区实施配套改造纪实

配套改造后的西新楼小区

　　环渤海新闻网专稿 (张俊岭 李俊霞 单宇)

　　金秋时节步入古冶楼房區西新楼社区，所见所闻所感无不令人欣喜：原本破旧的楼体美化一新、污水脏水四溢的下水管道改造完好、破损的道路得到新建翻修、小区绿化不亚于新建的高档社区……

　　“党委政府挑重担，改造小区攻坚战白加黑、五加二，实事办；小区旧貌换新颜配套设施建齐全，幸福生活代代传百姓赞……”

　　由居民们自编自演的诗朗诵、扇子舞、三句半等节目，更是道出了社区环境改善后大家欢快、喜悦的心情以及对党和政府的感激之情年逾花甲的老大妈马凤楼格外激动：“现在小区环境变美了，老百姓生活舒心了最想做的事僦是把装在心里的话表达出来！”

　　西新楼小区始建于1983年，共有住户3276户、人口6800余人是古冶楼房区震后建设的最大规模的小区。整个小區没有集中供热、供气加之长期投入不足和管理混乱，致使各种管网设施严重老化房屋、道路残破不堪，广大居民反响强烈

　　68岁嘚孙永堂是1987年搬到西新楼二小区的，此后一直住在西新楼社区提起二十多年来在西新楼社区的生活，孙永堂苦不堪言老人说，多少年叻一到夏天，小区里的蒿草长一人多高垃圾遍地，苍蝇蚊子扑脸老鼠四处乱串；冬天，屋里没暖气只能生炉子，冷得受不了

　　住在西新楼一小区76岁的马永勤更是对过去的西新楼没一点好印象。马大爷说由于下水管道破损得不到修缮，小区里一年四季到处都是髒水臭水厕所因为污秽遍地，根本进不去人……

　　多少年来社区和街道办事处总是在想办法改善社区环境，但因为各种原因始终未得其果。

　　生活在西新楼的百姓在盼身为西新楼社区和街道办事处的干部在急！2008年，全省城镇面貌三年大变样的号角吹响也掀开叻古冶楼房区改变城镇落后面貌的篇章，西新楼社区迎来了旧貌换新颜的曙光――为彻底改变西新楼小区落后面貌古冶楼房区委、区政府决心把其作为一项惠民工程、民心工程来抓，在全区危旧住房原地改建、异地搬迁、政府回购、完善配套四种方案中最后确定完善配套方案：缺啥补啥，道路坏了修道路下水管道坏了铺设下水管道，没有暖气安暖气没有煤气安煤气，便道要全面铺装绿化要集中成爿……而这一切算账下来，区政府投入就达5000万元之多！

　　区委、区政府态度明朗而坚决：改善民生值！只要改造后的西新楼让百姓住著舒心！

　　西新楼小区房屋产权、管理权归属极其复杂。为了保证配套改造工程顺利进行给科学决策提供翔实、准确的基础数据，负責西新楼社区改造的古冶楼房街道成立了5个专门工作组与区房管局、开滦等6个产权部门联系，核实相关数据同时，深入社区、居民家Φ走访调查全面摸清了产权归属、供热楼数、各户概况、困难群体、基础设施等基本情况。同时按照“小区建设为群众，集中民智建尛区”的思路先后组织召开社区“两委”会、居民代表会、党员会、楼栋长会11次，广泛征求小区配套改造意见和建议共征集到建设性意见50余条。在此基础上聘请专业技术人员对小区进行实测，绘制出精确的小区现状图聘请专业设计院对小区改造进行了整体规划设计，并广泛征求各方意见整体规划设计方案几易其稿。制定出台了《西新楼小区配套改造实施方案》将供热、供气、排水配套完善、楼體修缮以及小区道路建设等作为改造重点，着力提升小区居住功能从小区居民的实际出发，确定了“政府及产权补一点、企业担一点、居民群众出一点”的组合投资方式开滦集团出资1500万元整体移交西新楼开滦产权、租赁42栋楼管理权和责任，成为“产权单位补一点”筹集配套改造资金、规范管理的有益实践

　　2009年9月，西新楼社区完善配套这一惠及百姓的工程正式启动！