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为加强建设工程解释 农村建房自建房管理市自然资源局高明分局近日印发《关于加强高明区建设工程解释 农村建房村民建房管理工作的指导意见》（下称《意见》），按照新规今后乡村自建房一律不得超过4层，建筑总高度不得超过15米
市自然资源局高明分局建设规划科工作人员介绍，高明建设工程解釋 农村建房宅基地管理过去长期处于粗放无序的状态建设工程解释 农村建房中存在较严重的抢建、乱建等现象，村民因征占土地引发的爭议、矛盾不断增多与此同时，这些抢建乱建的自建房为增大使用面积盲目扩张，有的甚至连公共通道都没有预留不仅令整条村面貌变得杂乱无序，也存在严重的安全隐患
为遏制这种现象，《意见》规定今后，全区新批准的建设工程解释 农村建房宅基地面积按每戶100平方米以下的标准执行自建房原则上一律不得超过4层，建筑总高度不得超过15米且建筑退让、建筑间距等必须满足相关技术规范要求。
原有宅基地超出法定标准面积的分户时应予以扣减；一户多宅的，分户时不予安排新宅基地同时，村民提出易基新建住宅时必须偠与村集体经济组织或村（居）民小组签订无偿收回协议，确保按期拆除旧房并将旧宅基地无偿退还村集体，才可建新的建设工程解释 農村建房自建房
而对位于城镇规划区内的建设工程解释 农村建房居民住宅建设，《意见》表示西江新城规划区内及“城中村”原则上將不再单独安排宅基地，相关村庄应集中建设公寓式建设工程解释 农村建房居民住宅小区解决村民居住；城镇规划区外的建设工程解释 农村建房居民住宅建设鼓励以集中联建的形式建设建设工程解释 农村建房居民新村。
上述工作人员还表示新的宅基地建设审批将实行“㈣公开、四到场”制度。“四公开、四到场”即属地镇（街）政府、村（居）委会要分别对上级下达的村民自建房年度用地指标、核定村民建房户数、申请建房村民名单和建房审批结果实行“四公开”；正式动工前，镇（街）主管部门要派工作人员会同村委会实施批前现場踏勘、批后放线打桩、砌基丈量、竣工验收“四到场”管理确保村民新建住房符合相关标准。
该工作人员表示各镇（街）今后将成竝建设工程解释 农村建房建房管控领导小组，建立建设工程解释 农村建房违规建房举报奖励制度对经查实的举报人给予奖励； 相关部門也会加强巡查，对建设工程解释 农村建房宅基地实施有效监管