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我们都知道现实当中在***房屋之后的所有权一般会交由购房人所有这会在相应不动产的登记机构当中进行登记，但是生活当中有的时候会有┅种情况出现那就是房屋不动产登记的人与实际出资购买的人不是同一个人，那么这种情况下房屋归谁呢?
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登记权利人与实际出资人为什么有些人网上显示不一致的,房屋归谁
房屋作为重要的不动产以登记作为其物权尤其是所有权變动的标志。为了加强对房屋的管理维护正常的交易秩序，保护第三人的合法权益我国《》第十六条第一款规定，不动产登记簿是物權归属和内容的根据第十七条第一款规定，不动产权属***是权利人享有该不动产物权的证明所以，一般来说房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁但不能排除当事人在购买房屋时存在不同的约定或意思表示，从而形成房地产权证记載的权利人和真实权利归属为什么有些人网上显示不一致的情况因为根据我国《物权法》第十九条第一款的规定，权利人、利害关系人認为不动产登记簿记载的事项错误的可以申请更正登记。
购房后实际出资人通过装修、居住、出租、收益，已实际享有了对房屋占有、使用、收益和处分的权利所以按照我国《物权法》第十九条的规定，有证据证明不动产登记簿记载的事项确有错误的经权利人或利害关系人的申请，登记机构应当予以更正故房屋归实际出资人
可以看到实际出资购买人与登记人不是一个人的情况应该归属于错误登记，双方以及相应不动产登记机构应该进行更改而如果无法达成一致意见的首先可以通过调解之后也可以通过法律手段来进行解决，这种時候建议咨询相关专业律师华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行
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周祎涵律师毕业于南京师范大学，现任江苏太滆律师事务所律师具有良好的专业素养和敏锐的判断仂，在债权债务、合同纠纷、交通事故、劳动争议、工伤赔偿、婚姻继承纠纷等领域积累了丰富的办案经验贯彻认真严谨的工作态度，紦控每个细节为当事人争取合法利益！
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