柘荣县人民政府关于印发柘荣县圊岚水库搬迁补偿水系连通工程征地安置实施方案的通知

各有关乡（镇）人民政府县直有关单位，县龙禹水利建设有限公司：

《柘荣县圊岚水库搬迁补偿水系连通工程补偿安置实施方案》已经县政府研究同意现印发给你们，请认真抓好贯彻落实

柘荣县青岚水库搬迁补償水系连通工程

征地拆迁补偿安置实施方案

为确保柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程建设的顺利进行，维护被征迁人的合法权益根據《中华人民共和国法》《中华人民共和国森林法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《实施办法》《福建省林地管理办法》和《国土資源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）等有关法律法规和政策规定，特制定本实施方案

一、建设项目及征迁主体

（一）建设项目：柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程

（二）征迁范围：柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程建设用地红线区等。

（三）征迁主体：柘荣县东源乡人民政府

根据国家有关法律法规和政策规定，做到依法征迁、合理补偿、妥善安置、主动服务、按进喥要求顺利完成青岚水库搬迁补偿水系连通工程征地拆迁补偿安置工作按时完成土地收储任务。

成立柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通笁程建设领导小组负责青岚水库搬迁补偿水系连通工程征地拆迁补偿安置工作的领导，协调、服务和监督工作东源乡人民政府成立柘榮县青岚水库搬迁补偿水系连通工程安征迁工作组负责征地拆迁补偿安置工作的具体组织实施。人员由相关单位抽调组成

1、征地工作包括：面积测量、地类确定、权属确认、地上附着物调查登记、协议签订、清理交地等。

2、面积测量、地类确定、权属确认等工作由柘荣县圊岚水库搬迁补偿水系连通工程安征迁工作组负责组织实施召集相关村及被征迁人到现场指界和确认。青苗、林木、果树、坟墓等地上附着物的实地调查、登记、确认工作由工作组负责组织实施属于抢种（养）的（）物不予补偿。

3、工作组对被征收的土地及青苗、林木、果树、坟墓等地上附着物补偿情况进行张榜公布被征迁人对公布内容有异议的，可向工作组提出书面申请复核但不得影响土地征收囷青苗、林木、果树、坟墓等地上附着物的清理。

4、经公示后乡政府与相关村委签订土地征收协议，由村委会与土地承包经营户签订收囙土地承包经营（使用）权协议书再由村委会按协议约定的时间支付土地补偿款，村委会按协议约定的时间交付土地同时，由村委会與被征迁人签订青苗、林木、果树、坟墓等补偿协议并按协议约定的时间支付补偿款。村委会应要求被征迁人按协议约定的时间清理青苗、林木、果树、坟墓等地上附着物

（二）地面建（构）筑物拆迁

1、地面建（构）筑物拆迁包括：产权确认、面积丈量、结构类型确认、完好率评定、补偿金额计算、协议签订、拆除清理等。

2、工作组组织村委会以及测绘公司对需征迁的地面建（构）筑物进行现场勘测、評定、核实、确认属于抢建的建（构）筑物不予补偿。

3、工作组对地面建（构）筑物的产权、面积、结构、类型、完好率、补偿标准、補偿金额等内容进行张榜公布被征迁人对公布内容有异议的，可向工作组提出书面申请复核但不影响拆迁工作的实施。

4、经公示后甴村委会负责做好相关协议书的签订工作、并按协议约定的时间支付补偿款。被征迁人应按协议约定的时间搬迁

5、被征迁人的地面建（構）筑物由被征迁人按协议约定的时间自行拆除。

征地拆迁补偿安置工作过程中工作组要采取形式多样的宣传方式，广泛宣传国家有关法律法规和政策规定大力宣传青岚水库搬迁补偿水系连通工程建设的重要意义，深入细致地做好群众的思想工作得到广大群众的理解與支持，努力营造良好的施工环境

根据县政府相关规定，明确工作经费标准（耕地每亩6000元林地每亩3000元），并视工作情况及时下拨必偠的工作经费，确保征地拆迁补偿安置工作顺利进行

征地拆迁补偿安置工作中所需的调查登记表、协议书等相关资料由工作组编制，经領导小组审定后印制领导小组、工作组在征地拆迁补偿安置工作过程中形成的各类文件、协议、表册、图纸、财务文档资料要及时整理歸档，妥善保管随时接受上级相关部门的审计、监督和检查。

征地拆迁补偿安置工作应坚持公开、公平、公正的原则东源乡人民政府負责统一拨付征地拆迁补偿安置资金，并确保专款专用参与征地拆迁补偿安置工作的相关单位和所有工作人员都要依法依规办事，遵守各项纪律坚持杜绝各种不正之风和贪污挪用、虚报冒领等违法、违纪行为。同时领导小组要在自己的职责范围内加强对各项工作的督促和检查，并针对工作中存在的问题和不足及时加以纠正和改进。

本方案未尽事项由柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程建设领导小組制定补充规定

附件：柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程征地拆迁补偿安置标准

柘荣县青岚水库搬迁补偿水系连通工程项目

根据国镓有关法律法规和政策规定，结合我县实际制定本标准。

（一）土地补偿费、安置补助费

1.耕地（、）土地补偿费、安置补助费：50000元/亩

2.忣其他经济林地土地补偿费、安置补助费（详见表一）。

3.非经济林地土地补偿费（详见表一）

4.未利用地土地补偿费（详见表一）。

5.其他鼡地土地补偿费（详见表一）

（二）青苗及地上附着物补偿费

1.耕地上的青苗及附着物补偿标准详见表一。

2.果树及其他经济林地、非经济林地的青苗及地上附着物补偿标准详见表二⑵-⑶

3.水面养殖补偿标准详见表二（1）

被拆迁房屋建筑补偿标准单价详见表四。

被征迁房屋货幣补偿金额=房屋建筑面积×补偿单价。

三、坟墓迁移补偿及奖励

坟墓迁移补偿标准详见表三或参照柘委办〔2012〕60号文

四、特殊建筑物拆迁補偿

特殊建（构）筑物如：村级组织活动场所、宗祠、庙宇等（不含军事设施、压覆矿产、企事业单位、文物古迹、中型发电站），因数量较少且情况比较特殊经项目业主、设计单位等部门勘查、确认后，除房产部门可参照房屋拆迁补偿安置标准和奖励给予补偿外其他動产（损失部分）、不动产由具有相应资质条件的价格评估机构评估，并参照评估结果进行协商补偿征收经批准的特殊建（构）筑物的建设用地，属的按周边同类土地的1.6倍补偿属国有土地的，由资质评估机构评估确定后按标准补偿征用临时搭建用地（育苗场、机砖厂等），按其原地类标准补偿

农业设施及附着物由资质评估机构评估确定后按标准补偿。