据了解，福建当地龙头企业鸿博集团其下有鸿博股份、鸿博光电及鸿博房地产开发有限公司。鸿博房地产开发公司将在福建省省会城市福州启动一重量级的地产综合体项目——“梅岭观海”该项目选址北临福州母亲河闵江，位于传统的商业中轴线八一七路南段毗邻地铁1号线且与闵江城市走廊形成十字交叉，交通四通八达项目周边还汇集了17国使馆和各国洋行、商行旧址、五星级大酒店等众多高端行政及商业配套。同时项目所在区域还是福州第一座洋楼私宅、第一家新式学校、第一家俱樂部、第一座跑马场、第一家西装定制店、第一部***等众多个“第一”的诞生地，是代表当地“高大上”的地区而占地面积近2.5万平方米，总建筑面积超10万平方米的 “梅岭观海”得享该区域优势富集效应将被建成集商务办公、住宅、高端购物休闲于一体的综合体项目，其核心的高端购物中心将引进众多国际轻奢品牌

将成为福州第一个全球著名奢侈品品牌聚集地，为所在区域再创“第一”其商业部分總共涉及两栋大厦十三个楼层，之后将引进众多国际著名奢侈品品牌进驻由于其定位高端，体量庞大同时面对当前整体零售行业市场環境从紧，还涉及众多国际品牌项目从前期招商到后期运作环节多，头绪多整体工作相当复杂，可谓工程浩大且颇有难度自项目伊始就有传闻，鸿博地产有意就该项目与上海一家颇为资深的商业地产管理方合作而近日报出上海展邦楚翘资产管理有限公司正式成为其項目合作方也证实了此前的传闻。

　　据悉作为项目幕后推手的上海展邦楚翘资产管理有限公司拥有深厚的海外背景，尤以运营奢侈品購物中心见长其团队拥有超过10年的商业地产管理经验，商业资产管理面积超过400万平方米总营业额高达160亿元/年，租金年收入超16亿元其管理的项目资产总值更是突破1500亿元。

　　在谈到此次合作上海展邦楚翘资产管理有限公司总裁梁友龙先生难掩兴奋之情，并介绍说：“其实在福州“梅岭观海”之前上海展邦楚翘已接手了另一个二线省会城市的奢侈品购物中心项目，即由绿地集团投资开发的位于江西南昌红谷滩项目根据多年行业经验，奢侈品到中国二线城市去将成为今后一个发展方向所以，无论是绿地南昌的红谷滩项目还是福州的“梅岭观海”都可谓是顺势而为都是不错的发展契机。而福州近年来经济发展势头非常迅猛它不仅是福建省省会城市，还是全国首批14個对外开放的沿海港口城市之一其综合实力排名全国前五十强。2013年更成为新一线城市福布斯中国大陆最佳商业城市百强城市，人均生產总值急速增长各方条件日趋成熟预示了福州将成为商业地产发展又一新高地。另一方面是作为开发商的鸿博房地产开发有限公司它鈈仅实力雄厚，而且在福州地产界具有绝对的影响力这提供给我们对项目充分施展拳脚的坚实平台。”

　　总裁梁友龙先生还介绍说：“今后‘梅岭观海’将汇集众多全球轻奢品牌这么多的品牌齐聚福州在当地还是首次，不仅对项目本身大有助益同时也推进和提升了未来中国奢侈品市场，开创出整合化的高端品牌新典范此外，为了树立‘梅岭观海’新地标的地位项目内还将植入多元化的艺术形式，使其整体在艺术层面上达到一定高度将多样的艺术元素与商业氛围进行充分的融合，开福州‘艺商地产’先河使得日后来此的人们能突破以往，在‘梅岭观海’获得一种非常享受的购物休闲体验”