动迁房要满3年才能上市交易未滿三年找小中介交易存在很大风险，他们签署的那个合同是没有法律效力的

对方违约你可以要求对方承担 违约赔偿责任1、你可起诉房东履行合同配合办理过户并支付违约金。 2、法院判决后可强制房东办理产权变更登记。 3、若需帮助可来电或预约当面洽谈。

既然离婚了一般没有份额。 如需帮助可致电本。1、这要看当初迁入户口是否享受拆迁补偿安置利益，如果没有获得则对后期分的房产没有权利份额。 2、具体情况以书面材料为准等，如需帮助可就具体情况来电沟通

理按揭贷款，房子需要能正常交易的您这种情况房子肯定昰不能进行交易的，前期的公正是可以做的到了过户的时间，公积金商业贷款都是可以的如果动迁

上海动迁安置房契税税率:本市个人購买普通商品住房按成交价的/qa/view/d/">

可以委托代书可以让代写

您好，无论是何种形式取得的动迁安置房如果是属于动迁安置性质的，且房屋转讓交易存在一定的限制年限的此类属于限制转让交易期的房屋是不可以申请住房公积金购房贷款。建议您办理拆迁安置房的提取业务提取公积金账户余额缓解购房资金压力。具体流程请参见：http:/qa/view/d/">

1、不合规2、不能用公积金和贷款，因为没有抵押物（没产证）

动迁房不管滿没满5年都没有营业税，如不满5年须交个人所得税普通1%、非普通2% 。满5年唯一所有税费全免

你好，安置对象是指被拆除房屋的使用权囚而不是其所有权人。只有在被拆除房屋的所有权与使用权的权利主体一致时拆迁补偿和拆迁安置才为同一对象。在对房屋所有权人给予补偿的同时对拆除房屋的使用人给予安置是为了充分体现在房屋拆迁时使用人的使用权是受法律保护的原则。

建议您去房管局咨询找房产交易中心

可以维权起诉维权有进一步咨询可携带相关材料联系任涌,  十五年工作经验。

对内部分配有异议的话可以向法院起诉1、按问題所述情况确实涉嫌分配不公正，有失公平情况 2、若已签订协议等，可以向法院提起诉讼进行析产分割以确认各自权益。 3、现在即鈳以提起诉讼处理

可以找动迁组沟通。这个选择权利在承租人 同住人无权。