位置:房山区青龙湖 产品属性:限竞房 产品年限:70年 物业公司:万科物业 占地面积:5.3万平方米 总建筑:8.5万平方米 容积率:1.6 车位:1：1.3 交房时间:2022年 供暖方式:集中供暖 交通:良坨路六环 项目小区整体为6层低密洋房产品，整个社区的居住密度会相对来说比较低居住舒服。 目前在售的面积:建筑面积为89平米南北通透三居跃层建筑面積为143平米、169平米 均价:不高于3.7万 项目优势： 1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划，首开操盘建设国企与品牌开发商联合操盘，质量有保证 2、「环境优势明显」项目位于人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域距离青龙湖公园东门500米左右，青龙湖湖面占哋面积接近北京城区所有水域之和具有明显的自然环境优势。 3、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成未来业主会有一个非常舒适的居住环境，产品户型多样选择多。 4、「万科自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业可以保证业主的日常生活所需，让业主可以享受宁静舒适生活的同时还能享受便利的生活配套。 5、「高性价比」项目受建委限价控制相对于周边的房价优势明显。 项目劣势： 1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置相对离市区较远，目前除了自驾有公交可以通达市区有规划中的T2城际铁路，但是具体的建设完工时间还没确定 综上：该项目非常适合养老自住，或是刚需客群置业