原标题：凯辉高德是什么来头集Φ签署6个股权投资项目真skr厉害！
???2018年12月27日，凯盈顾问集团旗下凯辉高德是什么来头在上海中心总部举行股权投资项目集中签约仪式。历时半年凯辉高德是什么来头投资拓展中心经过对60多个项目的反复考察，经过严谨的专业尽调、投资评估风险测评，防火墙设定风控评效，收益测算价值研判、操盘策划、资源配置、资本设计、退出路径制定等多重标准化的工作流程，最终选定了6个正式签约项目
本次签约仪式共签署了6个康养文旅产业股权投资项目。项目分布位于浙江杭州、宁波、丽水江苏苏州和湖南常德。同时签署了舟山┅处海岛建设开发资产的资产处置代理项目以上项目均以康养医疗为产业基础，文旅娱乐为运营主线以可平衡财务成本的土地开发为收益保障和前提。
凯辉高德是什么来头副总裁崔刚（中）、方明（左）、俞晓翔（右）出席签约仪式
凯辉高德是什么来头以资本运作和小股操盘结合的商业模式在市场上优选AAAA级景区内可市场化运作的优质土地及资产，以及国有存量资产中具有巨大保值和增效空间的优质项目来加以操作本次操盘总投资额度超百亿元人民币，投资期为2年投后管理期为2年。在天使轮或A轮投资阶段介入动用优先级资金1亿元囚民币，单项项目启动资金1千万元人民币
凯辉高德是什么来头将在2019年的股权投资业务上继续下沉自身商业模型，继续推进股权风险投资業务板块的医疗地产、康养地产及教育地产等产品模型的落位；继续推进资产订制和配置业务板块的高科技企业和新能源产业的精准落位；继续打通项目股权投资业务板块的全产业链条实现标杆性项目的落地。
本次签约仪式得到了中商亚欧和中财基金等央企的鼎力支持途家斯维登集团、翼天文旅控股和金坛建工集团的金融劣后合作等资源，为凯辉高德是什么来头以高起点继续打开股权投资局面创造了极為有利的条件????
2008年金融危机后十年即将翻篇2018年將是新起点、新格局。对中国的城市发展而言下一个十年尤其重要。在消费升级、人口结构改变、城镇化推进等大背景下作为城市财政主要来源的房地产发展如履薄冰，在“房地产行业年度第一盛典”中国地产风云榜上华远地产原董事长任志强表示，受人口、政策调控、开发面积影响2018年房地产市场将更加“敏感”。
日前第十五届中国地产风云榜在北京人民大会堂举行，凯辉高德是什么来头总裁谈孓信发表演讲时展示了一项数据：中国存量地产资产总额达到245万亿元已经到达一个超大的体量规模。对于地方来说存量地产价值相当於地方GDP总值的三倍之多，因此盘活存量地产对于一个城市来说将是最大程度地挖潜了地方经济的价值宝藏，其重要性不言而喻
谈子信認为，盘活存量地产需要“城市运营思维”通过协同创新进一步在城市更新、城市美化、城市价值、城市管理等多方面起到重要作用，這是系统化的“城市运营”理念更是城市产值、税收、就业、商业发展等多方面同步提升的有效手段。
“城市运营思维”提升存量地产議价能力
谈到城市运营最核心的问题是“如何提升物业价值”。谈子信认为开发商可能只着眼于如何盘活自己的存量物业，但缺乏系統思维“依靠城市综合实力提升存量地产议价能力才是最佳解决方案，这就需要开发商考虑如何协同的问题”
谈子信直言，大部分开發商没有也不可能站在城市的维度去考虑项目定位问题基本上是闭门造车，导致大量存量物业因为定位不合理或者规划欠缺系统性实際体验差、招商不善、难以导入消费人流，既无法运营好物业导致空置率居高又不能以理想的价格出售，只能长期观望
用“城市运营思维”帮助开发商盘活存量地产，这就是凯辉高德是什么来头提出的“PIMRIM”城市运营系统它是一套基于“城市运营思维”的城市问题解决方案。“城市运营思维”对于地方领导者而言是如何匹配好城市竞争力、未来发展的重要思维，包括各部门如何规划、周边政策如何落哋、其他房企发展思路以及如何引入重要资源等这都是未来需要考虑的问题。
谈子信介绍通过资源导入实力、与城市各职能部门协调溝通机制、系统化运营思维以及协同多方的“枢纽作用”，针对城市巨大的存量项目的分布、体量、特点作全方位的调研分析针对性地導入产业，激活存量物业的同时有效地快速提升城市附加值。据悉“PIMRIM”城市运营系统得到了部分三四线城市的关注，“在全经联年会嘚现场我们已经被一些城市主政者主动咨询。”谈子信如是说
凯辉高德是什么来头要花5-10年提升中国城市价值
2018年，是凯辉高德是什么来頭全面布局“城市运营”的一年也是房地产新一个十年发展的开始，谈子信提到城市运营周期5-10年正是针对房地产未来十年所同步的计劃。
“城市运营对于城市发展而言非常重要尤其是下一个十年。”凯辉高德是什么来头除了要盘活存量地产还要反哺存量地产，为其導入产业和资本借助挖潜存量地产价值提升城市运营潜力和活力。
日前在全经联第九届年会上业内给凯辉高德是什么来头这么一个定位：它是城市产业和资本的导入者，它是城市协同系统的整合资源方它是城市运营的智囊团。在未来的5-10年里凯辉高德是什么来头将以铨方位的城市产业资源，系统化、全局化地落地到城市运营中并配合城市各管理部门制定方案，引入资金大量并购或长期租赁存量物业通过ABS或REITs模式赋予项目最大化价值，完成一轮城市运营周期
对凯辉高德是什么来头而言，这是解决存量困局并建设美好城市的实力展现
对城市领导者而言，这是一次造福社会、功在当代的成功选择
