各村（社区）、各站办所：
现将《永和镇开展“四类重点对象”房屋危险性鉴定核查工作方案》印发给你们请认真遵照执行。
永和镇开展“四类重点对象”房屋危险性鉴定核查工 作 方 案
根据浏农危办联发〔2019〕1号文件精神经党委、政府研究，决定在全镇开展“四类对象”房屋危险性鉴定核查加快推进脱贫攻坚工作，结合我镇实际特制定本工作方案。
顾 问：傅庭信
组 长：祝易滔
成 员：镇网格责任干部、村支兩委成员
全覆盖开展“四类重点对象”房屋危险性鉴定核查，精准识别危房改造对象锁定数据实施改造。
未实施过危房改造、未纳入易地扶贫搬迁、未纳入因灾倒房补助、未纳入移民政策、未纳入征拆范围内的四类重点对象（建档立卡贫困户、低保户、分散供養贫困人员、残疾人贫困家庭）全覆盖鉴定核查。
（一）房屋危险性鉴定
本次房屋危险性鉴定采用两种方式进行第一种方式：对唯一住房为土木结构的房屋、砖混结构未发现危险点的A级安全住房，以及能基本满足安全使用要求个别非承重结构构件处于危险状態，但不影响主体结构安全的B级安全住房由镇网格干部、村干部2人以上进行现场鉴定。逐户填写《房屋危险性鉴定表》并告知贫困户鑒定结果，签字确认并提供房屋照片报送镇自然资源和环保办确认。第二种方式：砖混结构住房部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情构成局部危险的，以及承重结构不能满足安全使用要求住房整体出现险情，构成整幢危险通过简易方法难以评定，需要进行专业鉴定的C级、D级危房各村向镇自然资源和生态环境办公室提供名单并附照片（户主或家庭成员中一人与房屋合影），统一收集后上报市住建局组织专业人员进行鉴定
（二）存量危房核查
“四类重点对象”房屋危险性鉴定后，镇自然资源和生态环境办公室对存量危房再次上户核查后汇总名单上报市住建局市住建局会同扶贫、民政、残联、自然资源、工商、公安等部门进行信息比对，刪除不符合条件对象确保录入对象符合农村危房改造补助政策。
（三）开展已改造对象入住情况回头看
对已改造的四类对象進行入住核实，查明未入住原因明确整改措施，确保应住尽住整改到位。
（一）上户核查阶段（6月18日-6月21日）
各村可结合市住建局提供的参考名单（以村核查为准）对本辖区内未实施过危房改造、未纳入易地扶贫搬迁、未纳入因灾倒房补助、未纳入移民政策、未纳入征拆范围内的四类重点对象（建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、残疾人贫困家庭）查漏补缺，将上户核查工作任务***到网格网格干部与村支两委工作人员必须在6月21日前完成上户核查。残疾人家庭应精准识别该家庭是否贫困如不贫困就不需要上户核查，对唯一住房为土坯房的“四类对象”各村应迅速核查出名单于6月20日前上报镇自然资源和生态环境办公室，相关职能部门再逐户核准
（二）资料收集整理上报阶段（6月22日-6月25日）
各村将上户核查的《房屋危险性鉴定表》以及房屋照片上交至镇自然资源和生态环境办公室，统一整理归档后再上报市住建局确认存量危房录入全国农村危房改造系统。
（一）强化政治担当脱贫攻坚战已到决胜關键阶段，经过多年危改我镇“四类对象”危房存量不多，但越到最后越难还有不愿意实施改造，“等靠要”思想严重的严重影响危房改造进度和脱贫攻坚效果。各村务必高度重视统一思想，抓好落实对无劳动能力的贫困户，村级要帮助其选择合适、专业的施工單位由施工队或工匠进行统建，对多次做工作仍不愿意实施改造的农户和在外有安全住房的农户要确保其不住在危房中，收集好佐证資料纸质签字材料或影像资料。
（二）压实工作责任各网格责任干部和村支两委工作人员必须做到全覆盖上户核查，不遗漏一户鉴定过程务必公正公平、真实可靠，要认真填写《房屋危险性鉴定表》并将鉴定结果告知贫困户对在工作中弄虚作假、敷衍了事的，┅经发现将上报镇纪委按相关规定严肃处理
（三）如期完成任务。此项工作时间紧任务重，责任大当前我镇工作事务繁重，工莋人员要克服厌烦心理攻坚克难，高标准完成此次上户核查工作各村要将本次上户核查资料建档备查，对鉴定为A级和B级安全住房的偠在村务公开栏公示并采取有效方式将鉴定结果告知农户；对鉴定为C级、D级的要纳入存量危房，今年改造完成
附件：1．永和镇开展“四类重点对象”房屋危险性鉴定核查责任分工表
2．农村房屋危险性
3．浏阳市永和镇农村四类对象房屋鉴定情况汇总表
4．浏陽市永和镇农村四类重点对象存量危房明细表
永和镇开展“四类重点对象”房屋危险性鉴定核查责任分工表
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农业农村办公室（河长制辦公室） |
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党政综合办公室（宣传办公室）、政务服务中心 |
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公共安全和应急管理办公室（社会治安综合治理中心） |
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自然资源和生态环境办公室 |
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□小青瓦□黏土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦 □草泥顶 □茅草顶 □石板屋面 □预制板 （可多选） |
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4.房屋危险状况与评定 |
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□a级：完好，地基、基础穩固 |
□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 |
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□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降 |
□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。 |
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□a級：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜 |
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。 |
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□c级：砌筑质量很差；裂缝较多剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜 |
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。 |
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□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微幹缩裂缝 |
□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。 |
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□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹潒。 |
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯節点失效或多处拔榫 |
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□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。 |
□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差 |
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□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 |
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫 |
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□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。 |
□b级：表面轻微剥蚀或出现轻微开裂。 |
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□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形 |
□d级：表面剥蚀嚴重，钢筋外露；出现严重开裂、变形 |
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□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。 |
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏 |
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□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。 |
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重 |
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□A级：没有损坏，基本完好； （房屋各组成部分：各项均应为a级；土木、砖土混杂结构及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级） |
□B級：轻微破损，轻度危险； （房屋各组成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结构及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级） |
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□C级：中度破损，中度危险； （房屋各组成部分：至少一项为c级） |
□D级：严重破损严重危险。 （房屋各组成部分：至少一项为d级） |
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Ⅲ 房屋抗震构造措施：□基本完备 □部分具备 □完全没有 |
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浏阳市永和镇农村四类对象房屋鉴定情况汇总表
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房屋危险等级（Ａ级或Ｂ级或C级或D级） |
四类重点对象类别（建档立卡贫困户或农村分散供养特困人员或低保户或贫困残疾人家庭） |
房屋结构（土木、砖混） |
已改造四类对象是否入住 |
浏阳市永和镇农村四类重点对象存量危房明细表
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4类重点对象类别（建档立卡贫困户或农村分散供养特困人员或低保户或贫困残疾人家庭） |