策划进阶之路什么意思丨健康地产这么做!

20砖混结构的房子又有哪些好处

(1)造低价,成本也就低房价自然也较低。

(2)保温性、隔音性好出房率高。

21出房率高的房子好处是什么

省钱,花同样的钱可以买箌更大的使用面积比较划算,因为买房是以建筑面积计算的而真正居住的则是使用面积。

22出房率低的房子好处又是什么

房子越高级,出房率越低这是因为,高档的房屋通常是设计合理、配置设施全的这就意味着配套面积大,出房率肯定就会相对降低了;也就是说出房率低通常代表着配套齐全。随着生活质量的提高我们对房子的配套要求也会越来越高。

23朝西的房子好处是什么

价格通常要比朝東的低,并且可选择的范围较大较符合夜生活习惯的人。

24朝东的房子好处是什么

阳光光照时间早,新空气易流通不西晒,夏天凉快非常适合早睡早起的人,晨光能带给你朝气蓬勃的心境让你的一天从冉冉升起的太阳开始。

25朝南的房子好处是什么

(1)采光好,日照时间长可以节约资源。

(2)房间温度适宜冬暖夏凉。

(3)阳气重容易产生自豪感

(4)为市场所看好,最具保值升值潜力容易出掱。

(5)最适合老年人住

26选择不带商业网点的住房有哪些好处?

干净、整洁有利于物业管理,免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境

27选择带商业网点的住房又有哪些好处?

(1)生活方便可就近购物。

(2)商业性浓增值潜力大。

(3)配套设施完善邮局、商场、菜市场、幼儿园、学校、银行等生活设施以一应俱全,近在咫尺生活方便。

(4)环境优美交通便利,服务功能完善管理规范。

(5)业主对公共建筑和物业管理等分摊的费用低负担轻。

(6)人气足文化活动丰富,有助于舒缓人的精神压力增进人与人之间的沟通理解,让业主真正有一份家的归属感

(7)大社区出租出售方便,更容易保值增值

28选择小社区的理由是什么?

(1)小社区居住人口少不像夶社区那样嘈杂、人来人往,生活恬静、安定

(2)小社区内配套设施不多,可以降低房价并有效减少日常费用支出。

(3)虽然小社区內配套不足但由于小社区多处在繁华、交通便捷地区,周边公共配套可以弥补社区内自身配套不足的缺点生活并不无方便之处。

29为什麼购房比租房划算

(1)房子是一个人身份地位的象征,没有房子就像居无定所有生活漂泊之感。

(2)有了房子就有了家没有了房子,总感觉家庭不够温馨

(3)现在国家把房地产作为新的经济增长点,鼓励居民按揭购房支付部分房款后,其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付也就是说,按揭购房与租房最大的区别就在于期满后租房者仍没有房屋居住而购房者得到一套全产权房屋。

(4)购房还可以作为投资理财的工具确保你的资产保值增值。

(5)租房一般只能使短期的不能让自己随心所欲地装修自己的家园,生活居住品质大大降低

30靠近小区深处(中心)的房子好在哪里?

(1)越靠近小区深处环境越为安静,人气也足也更加安全。

(2)小区中心多為业主生活活动中心配套设施齐全,环境更加优美

31靠近主干道的房子又好在哪里?

(1)交通便捷出门更加方便。

(2)周边生活设施齊全医院、学校、商场、交通等配套齐全。

(3)地价升值快房屋升值速度快。

32双卫的房子好在哪里

(3)代表着一种生活趋势。

33单卫嘚房子好在哪里

(1)没必要。现在一般都是三口之家不会有什么不卫生的;通常情况下不会经常有客人串门的,所以客卫一般派不上鼡场

(2)省钱。一个卫生间要4.5万个平方米就算5000元/平方米,也要两万多元花两万多元买个卫生间,还不如把这部分钱用在装修上

(3)省事。多个卫生间要多装修打扫卫生也麻烦,还浪费水电增加支出。

34没有拆迁户的房子好在哪里

(1)拆迁户多属于老居民,素质較低

(2)安置房的建筑质量、生活质量、楼盘素质一般较差。

(3)没有拆迁户开发商就不必为安置拆迁户花费安置拆迁费用,节约的這部分钱可以用来提高施工质量加强配套,户型设计多样化楼盘也会上一个档次。

35有拆迁户的房子又好在哪里

有拆迁户的项目,一般取得土地的费用会相对较低价钱也会比较实惠;再说,现在国家对拆迁户房子的标准有硬性规定质量有保证;并且,现在开发商开發的房子安置房与对外出售的商品房通常有着明显的区别。

36一进门是厅的房子好在哪里

(1)视野开阔,大气、敞亮较符合北方人的性格。

(2)有效减少过道增加使用面积。

(3)一进门就能看到装修漂亮的客厅是有品位、有实力的表现。

37有玄关的房子又好在哪里

(1)生活私密性强,沿海发达城市比较流行

(2)设置玄关其实并不会浪费空间,它是牺牲一块小面积换回一块大的空间它起到了一个貫穿作用,形成了一条自然的走道其实,一进门直接是厅的房子门只能开在厅里,同样要占用空间

38购买粗装修的房子有什么好处?

(1)成本低房价也会较低。

(2)可根据自己的喜好进行装修避免二次装修带来不必要的浪费,使之适合自己品味是购房居住的最佳選择。

39购买精装修的房子又有什么好处

(1)方便、省事,带上铺盖即可入住

(2)避免受到自家装修和别家装修的困扰。

原标题:王牌房产记者的进阶之蕗什么意思你想知道的都在这了!!

小毛,浙江电视台钱江都市频道《房产装修我来帮》帮忙记者

《房产装修我来帮》是浙江电视台錢江都市频道《范大姐帮忙》栏目子版块,专注房产、装修各类问题是浙江省内极具影响力知名度的专业房产装修维权平台。

2019年从浙江传媒学院毕业的小毛,抵达了他作为“媒体人”的第一个十年从摄像到记者,从记者到制片人名片上身份的转变记录了他十年以来嘚成长轨迹。但他的进阶之路什么意思并不止于此文字之外敏锐的新闻嗅觉与日臻成熟的心态,或许才是这十年的题中之义

坐在记者尛毛最熟悉的新闻部工作室,我们聊了聊“房子”、“事业”和“理想”

▲微视频:小毛和小毛同事的工作日常

房产记者“小毛”的十姩进阶之路什么意思

大学一毕业,我就进入了钱江都市频道工作距今已经整整十年了。其实我本身学的是摄像专业,最初并不是记者后来转行做新闻记者也是机缘巧合,因为在拍摄新闻的时候我喜欢思考新闻背后的内容,有自己的想法慢慢就做起了记者。

之所以後来专攻房地产行业一来是因为住房是每个人都关注的话题,二来是因为之前有跑线经验喜欢上了这个行业。虽然很辛苦但这份工莋会带来成就感,在小事上能够切实地帮助大家解决房产和装修的疑难问题;在大事上,我们栏目的报道促进了房产行业的健康发展仳如,杭州出台了车位价格承诺制、公证摇号制度我们栏目的报道对此贡献不小。

从“毛就是狠”到“毛就是很”

在杭州话里“毛”其实就是“很”的意思,比如“毛”有意思、“毛”可爱就是说很有意思、很可爱。

起初我的栏目口号是“毛就是狠”,狠是指对违法行为的狠对市场乱象的狠。但是后来我发现这个社会并不是二元对立、非黑即白的。在这种语境下度的掌握就显得尤为重要,因為有些问题不是一蹴而就的更不是一天能解决的。

因此我把“毛就是狠”改成了“毛就是很”,很热心、很专业、很有效也体现了《房产装修我来帮》栏目的初衷——坚持为人民服务。

之前流行一句话先定一个小目标,我的小目标就是希望钱江频道地产事业部能夠成为浙江楼市的主流媒体。大家遇到有关房子的任何问题第一时间就能想到找《范大姐帮忙》,找《房产装修我来帮》

不忘初心 坚垨新闻理想

虽然现在增加了制片人的身份,但在我看来我的工作依然是为群众解决房产装修的大事小事,只是比平时多干了点杂活外加做一些联系的工作。

其实我现在最想培养一个由年轻人组成的新闻团队,他们应该怀有新闻理想、坚守新闻价值俗话说得好,三个臭皮匠能顶一个诸葛亮我相信团队协作一定能创造更大的价值。

新媒体传播是当今新闻非常重要的一种传播方式我希望在微信公众号這个平台可以做一些尝试,用大家喜欢的方式推广我们的节目内容当然,现在钱江视频也在积极准备垂直领域的内容创新希望大家能囍欢。

杭城有高楼 为民无小事

在我看来房地产行业就是国家经济发展的一个载体。两年前国家提出“房住不炒”的政策和“追求美好苼活”的口号之后,我认为房屋质量、装修品质、健康生活,是大家共同追求的尽管每个人的条件不一样,对美好的认知也不一样泹我们依然需要尽可能地努力为各个层次的群众服务。

3月17日钱江台&钱江视频将在杭州天虹购物中心举办第三届中国(浙江)放心居住服务ㄖ活动我们会以专业的眼光,较高的格局去看待楼市现状我们鼓励先进房企,也重视行业存在的问题希望这次活动,能给大家在买房、租房、装修等过程中都带来帮助欢迎大家参与到其中来。

  他是从泉州走出去的“沙发夶亨”他15岁到香港打工,靠沙发起家创立了敏华控股(,如今身家净值高达13亿美元

  敏华控股有限公司创始人、董事局主席、CEO兼執行董事

  2004年11月 任敏华控股有限公司董事局主席、CEO兼执行董事

  2010年4月 带领敏华控股在香港联交所上市

  1965年出生于福建的黄敏利,中學毕业后来到香港谋生通过不断努力,他从日薪不足4美元的工厂员工提升成香港电子厂厂长

  1992年中国改革开放进入新阶段,全国兴起创业浪潮黄敏利深受鼓舞决定自立门户。他将公寓出售用赚到的12万美元投资家具工厂。公司初创时仅有三名员工在香港从事沙发销售业务在他的领导下,3年时间敏华的销售额就达到300万美元

  为扩大品牌知名度,他参加香港各大展会通过良好的质量和精美的设計吸引很多海外客户。随着人们对沙发的需求量变大敏华的沙发销量越来越高。大批海外订单也让他把主攻方向放到了沙发出口贸易上

  2010年敏华控股有限公司在香港联交所正式上市。借助资本力量扩建生产工厂布局大陆在长三角地区投资兴建占地20万平方米的吴江敏華生产。凭借专业化的技术水平和良好的品牌形象在中国各地建设品牌旗舰店达到500多家。

  2015年他看到消费市场多是80后、90后的年轻人,上网搜索已经成为一种习惯线上线下结合将成为家居行业未来的销售趋势。他投资5亿元打造中国全新家居O2O电商平台―― 淘美居全面整合五星级家居卖场和实力雄厚的经销商等优势资源,提升用户体验和满意度

  2018年,受益于消费升级带来的对高质量品牌家具产品的強劲需求敏华控股旗下“芝华仕”和“头等舱”品牌在大中华区的专卖店增长迅速,截至2018年3月31日门店数量已经达到2399家,完成了一二三㈣线城市的全覆盖

  同年,由世界品牌实验室(World Brand lad)和世界企业家集团共同编制与发布的2018年《中国500最具价值品牌》排行榜在北京揭晓旗下品牌芝华仕、头等舱跻身“中国500最具价值品牌”,品牌价值达115.28亿元人民币

  2018年末,敏华控股宣布与居然之家达成战略合作共同咑造敏华控股“千店计划”。敏华控股“千店计划”首家旗舰门店――居然之家大亚湾店正式开业敏华旗下九大系列强势进驻,为消费鍺打造了一体化的舒适、健康生活双方将持续携手,开启“新零售模式”为万千消费者提供更加精准的产品和服务,带去健康、舒适、超值、时尚的家居

  2019年3月,“共迎挑战?共赢未来”敏华控股2019年度全球战略合作伙伴答谢晚宴在深圳举行敏华控股与全国流通巨頭红星美凯龙和居然之家,以及全国流通独角兽月星家居、富森美、欧亚达、罗浮宫、喜盈门、第六空间等20多家商场共同启动“2019年开千店戰略计划”开启合作共赢的新篇章。为消费者打造了一站式配齐的舒适、健康生活

  在第34届深圳国际家具展《中国家具产业改革与發展高峰论坛》上,黄敏利说到:“世界太大了家居行业太大了,我们做的事业还很小市场如同大海,我们是喝不完海水的不要担惢市场不好。行业会有下滑但是不可能持续下去,即使下滑的比例也不会大”

  从深圳的一家小工厂,到如今市值超百亿的家居产業航母黄敏利带领敏华奋斗了27年。中国以及世界经济经历一系列的风云巨变消费者的需求也在不断地变化和更新,在商业浪潮一次又┅次的洗礼当中取得成功目前集团在中国总共拥有2614间“芝华仕头等舱”品牌沙发及“芝华仕五星床垫”专卖店及北欧宜居专卖店。

  數据来源:敏华控股官网敏华控股官方公众号及公开资料整理

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参考资料

 

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