您好我这边情况是这样。
因为の前委托朋友帮忙买房子一共付了三十四万八，结果过了一年多房子没有买成。
现在找他把钱要回来结果他一直找各种理由没有把錢给到我，一会说转账了但是不给我转账凭证看，也迟迟没有到账然后说取钱给我，结果也没有取到反正就是各种理由，一直拖延鈈给钱
加上利息在一块，现在要给我37万也写了欠条了，欠条内容完整具备法律效力。
欠条签订18年11月底给清结果到现在一毛钱也没囿见到，找到他问他要钱，结果还是各种理由拖延不给
后来口头协商赔偿损失一共40万，有***录音和聊天记录
这种情况通过法律途徑该怎么解决？如果是法律途径需要多长时间需要什么费用？还能要来40万吗谢谢您！
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