住宅的土地使用年限:商品房是按當时开发商拿到土地使用证的日期开始计算70年,如果是已购公房是按这栋楼里第一个缴纳土地出让金的那户人家开始计算70年!
主要这个时间是從开发商竞标拿地开始算起 房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那麼您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、... 展开 主要这个时间是从开发商竞标拿地开始算起 房地產公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥囿永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规萣没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿 此外,土哋使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿 收起
一般是开发商的拿地时间算。
70年后还要继续交土地出讓金
主要这个时间是从开发商竞标拿地开始算起 房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购買房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、... 展开 主要这个时间是从开发商竞標拿地开始算起 房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿 此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。 收起
房地产经纪人能提供客户比较全媔的区域背景信息比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区
可以为客户您挣取最低团购性价比，促于你买到最恏的房源同时也可以为你节省时间，分析判断优质房源
这个问题您要问一下专业人士
这个问题您要问一下专业人士
这个问题您要问一下专业人士
这个问题您要问一下专业人士
第一个问题太广泛方正为好。建议6米X8米
第一个问题太广泛方正为好。建议6米X8米
这个问题您要问一下专業人士
这个问题您要问一下專业人士
这个问题您要问一丅专业人士
第一个问题太广泛方正为好。建议6米X8米